Götenehus Group Års- och hållbarhetsredovisning 20
20 1
Marknadsöversikt Götenehus verksamhet är inriktad
på nyproduktion av bostäder på den svenska marknaden med tyngdpunkt på Stockholmsområdet, sydvästra Skåne, Västra Götaland och områdena kring våra universitets- och högskoleorter. Bostadsmarknaden Under 2020 ökade åter bostadsbyggandet i Sverige. Enligt SCB påbörjades nybyggnation av cirka 51 550 bostäder (48 581) under 2020 vilket är en ökning med 6 procent jämfört med 2019. Antalet påbörjade bostäder i flerbostadshus ökade med tio procent till 41 700 lägenheter. Antalet påbörjade småhus minskade med sju procent till 9 850 bostäder. Även om bostadsbyggandet ökade under 2020 så byggs det fortfarande för lite. Boverket gör bedömningen att bostadsbyggnadsbehovet för perioden 2020–2029 är mellan 592 000 och 664 000 bostäder vilket ger ett årligt byggbehov på 59 200–66 400 bostäder. Världsekonomin och den svenska ekonomin har drabbats hårt av coronapandemin. Regeringar och riksbanker har infört olika former av stödpaket för att dämpa de negativa effekterna i ekonomin. Det är ännu för tidigt att överblicka de långsiktiga effekterna på ekonomin. Hur spridningen av viruset sker framåt har sannolikt stor betydelse för hur snabbt en återhämtning sker. Bostadsmarknaden har hittills visat sig motståndskraftig och en stark återhämtning har skett från sommaren 2020 och framåt. Bostadspriserna är tillbaka på rekordnivåer. Hushållens förväntningar på den framtida prisutvecklingen är enligt SEB:s boprisindikator på en hög nivå. De underliggande förutsättningarna för ett stabilt och högt bostadsbyggande i Sverige är goda. Efterfrågan på nyproducerade bostäder är bra. Räntorna förväntas vara låga en lång tid framöver. Behovet av fler bostäder i Sverige är stort, befolkningen växer och det är bostadsbrist i de flesta av landets kommuner. Sammantaget är bedömningen att behovet av nyproducerade bostäder är stort. Påbörjade bostäder, 1997– 2020 10000 20000 30000 40000 50000 60000 70000 0 19 19 19999897 2000 2001 20 20 20 20 20 20070605040302 20 20 20100908 2011 2012 2013 2014 2015 2016 2017 2018 2019 2020 Småhus Flerbostadshus 6 GÖTENEHUS GROUP 2020 – ÅRS- OCH HÅLLBARHETSREDOV I SNING