Årsredovisning Örebrobostäder AB 2018 1
Årsredovisning Örebrobostäder AB 2018 Hållbarhetsr
apport
Årsredovisning Örebrobostäder AB 2018 Året i siffr
or ÖrebroBostäder AB
Årsredovisning Örebrobostäder AB 2018 ÖBO Omsorgsf
astigheter AB
Årsredovisning Örebrobostäder AB 2018 Västerporten
Fastigheter i Örebro AB
Årsredovisning Örebrobostäder AB 2018 ÖBO Husaren
AB
Året i siffror Förvaltningsberättelse ÖBO Husaren
AB Finansiering Bolagets låneskuld uppgår per 2018-12-31 till 290,0 (290,0) mkr. Lånen är enbart upptagna i svensk valuta. Årets räntekostnader uppgår till 4,7 (4,9) mkr. Låneportföljens räntebindningstid är 4,61 (5,31) år. Portföljens snittränta per den 31 december 2018 uppgick till 1,75 (1,74) procent. Bolagets upplåning finansieras genom Örebro kommun vilka ansvarar för att säkerställa bolagets lånebehov. Säkring av ränterisk görs genom ränteswappar vilka hanterar räntebetalningarnas kassaflödesrisk. Se vidare not 18. Icke-finansiella upplysningar Klimat och energi Bolaget arbetar aktivt med miljöfrågor och har uppsatta miljömål som genomsyrar verksamheten. Tillsammans med övriga bolag i ÖBO-sfären arbetar ÖBO Husaren AB hårt med att sänka belastningen av koldioxid från verksamheten. Detta sker främst genom minskad elanvändning som gett stora utsläppsminskningar. Även minskad förbrukning av fjärrvärme, el, olja och transporter kan konstateras. Verksamhetsåret 2018 har präglats av tuffa miljömål inom tre fokusområden; klimat och energi, avfallshantering samt val av byggmaterial. Väsentliga händelser under räkenskapsåret Under året har den sista lokalen i kvarteret Husaren färdigställts. Ägardirektiv för ÖBO Husaren AB Bakgrund Ägarna har för bolaget formulerat direktiv för dess verksamhet, såväl ekonomiska som icke-ekonomiska. Bedömning av måluppfyllelse Under året har arbetet med att uppfylla ägardirektiven fortgått, i såväl bolaget ÖBO Husaren AB som i moderbolaget ÖrebroBostäder AB. Styrelsen bedömer att bolagets verksamhet på ett ändamålsenligt sätt väl överensstämmer med bolagets mål. Beträffande vidare utvärdering av bolagets måluppfyllelse samt ÖBOkoncernens arbete med avseende på detta i stort, hänvisas till moderbolaget ÖrebroBostäder AB’s årsredovisning. Förväntad framtida utveckling samt väsentliga risker och osäkerhetsfaktorer Bolagets intäker är säkrade genom en stor andel långa hyresavtal. Efterfrågan på bolagets fastigheter är hög, och bolaget har en låg vakansgrad. Vakansgraden uppgick den 31 december 2018 till 0 (0) procent av bolagets uthyrningsbara yta. El och värme är två betydande kostnadsposter i bolaget. Höjda priser skulle påverka bolagets kostnadsutfall och resultat. I bolaget föreligger såväl en finansiell osäkerhet genom väsentliga låneskulder och därigenom betydande räntekostnader. Ränterisken säkras genom ränteswappar. Bolaget har betydande fastighetsvärden som vid svängningar på marknaden påverkas. I samband med årsbokslutet har en genomgång gjorts av bolagets fastighetsbestånd och erforderliga värdejusteringar beaktats. Fritt eget kapital Ingående balans Årets resultat Eget kapital 2018-01-01 2018-12-31 Villkorade aktieägartillskott uppgår till 11 800 (11 800) tkr. Förändringar i eget kapital Bundet eget kapital Ingående balans Eget kapital 2018-01-01 2018-12-31 Aktiekapital 100 100 Reservfond 6 6 Balanserat resultat inkl årets resultat 5 669 1 015 6 684 Förslag till disposition av företagets vinst Styrelsen föreslår att fritt eget kapital, 6 683 782 kronor, disponeras enligt följande: Balanseras i ny räkning Summa 6 683 782 6 683 782 Vad beträffar resultat och ställning i övrigt, hänvisas till resultatoch balansräkningar med tillhörande noter. 102
Årsredovisning Örebrobostäder AB 2018 Fastighetsbe
stånd
Årsredovisning Örebrobostäder AB 2018 Ordlista/ De
finitioner
Årsredovisning Örebrobostäder AB 2018 Kartor