Årsredovisning Örebrobostäder AB 2018 1
Årsredovisning Örebrobostäder AB 2018 Hållbarhetsr
apport
Årsredovisning Örebrobostäder AB 2018 Året i siffr
or ÖrebroBostäder AB
Noter Året i siffror Not 21 Inventarier Not 24 An
delar i intresseföretag 2018-12-31 2017-12-31 Ackumulerade anskaffningsvärden Vid årets början Nyanskaffningar Avyttringar och utrangeringar Ackumulerade avskrivningar Vid årets början 132 584 21 056 -15 043 116 701 19 356 -3 473 138 597 132 584 -83 107 Återförda avskrivningar på avyttringar och utrangeringar 14 241 Årets avskrivning på anskaffningsvärden -12 200 -81 066 Redovisat värde vid årets slut Not 22 Pågående nyanläggningar Vid årets början Omklassificeringar Investeringar Redovisat värde vid årets slut Not 23 Andelar i koncernföretag 2018-12-31 2017-12-31 Ackumulerade anskaffningsvärden Vid årets början Avyttringar Förvärv Redovisat värde vid årets slut Spec av företagets innehav av andelar i koncernföretag Antal Dotterföretag / Org nr / Säte andelar ÖBO Omsorgsfastigheter AB, 556800-5432 Örebro 1 000 Västerporten Fastigheter i Örebro AB, 556004-8232, Örebro Förvaltnings AB Brunnävan, 556922-7290, Stockholm ÖBO Husaren AB, 556652-0515, Örebro 11 000 500 5 000 96 363 – 96 363 96 413 -50 – 96 363 2018-12-31 2017-12-31 Andel Redovisat Redovisat i % i) värde 100,0 100,0 100,0 100,0 100 92 324 50 3 889 96 363 värde 100 Ackumulerade anskaffningsvärden Vid årets början 92 324 50 3 889 96 363 i) Ägarandelen av kapitalet avses, vilket även överensstämmer med andelen av rösterna för totalt antal aktier. ÖrebroBostäder AB upprättar inte koncernredovisning eftersom dotterbolagen konsolideras i ägarbolaget Örebro Rådhus AB. Skulder Avgående tillgångar Redovisat värde vid årets slut Not 27 Finansiella instrument och riskhantering Derivat och finansiell riskhantering 2018-12-31 Redovisat värde 3 896 3 896 2017-12-31 Verkligt Redovisat värde Derivat för vilka säkringsredovisning inte tillämpas Utställda aktieoptioner 3 896 3 896 värde 4 564 4 564 Verkligt värde 4 564 4 564 Marknadsvärdet på derivat för vilka säkringsredovisning tillämpas understiger redovisat värde med 872 342 (804 310). Säkringsredovisning I ÖrebroBostäders”Riktlinjer för finanshantering” slås fast att räntederivat ska ”syfta till att hantera ränterisker” samt att finansförvaltningen ska ske utifrån de förutsättningar som ÖBOs rörelseresultat visar. Denna strategi förutsätter en aktiv ränteriskhantering som bl a innebär att säkringsinstrumenten kan ersättas eller överflyttas till andra säkringsdokument med syfte att åstadkomma en jämn och stabil räntekostnad över tiden i balans med rörelseresultatet. Aktiv ränteriskhantering innebär att räntebindningen kan förlängas eller förkortas genom olika säkringsinstrument. All användning av säkringsinstrument sker mot den underliggande låneportföljen inklusive planerade framtida nya lån alt refinansiering av befintliga lån. Säkringens effektivitet bedöms kontinuerligt genom den aktiva skuldhanteringen som bl a innebär att säkringsinstrumenten marknadsvärderas och att ÖBOs rörelseresultat mäts i förhållande till ränterisken. Not 25 Fordringar hos intresseföretag 2018-12-31 2017-12-31 Ackumulerade anskaffningsvärden Vid årets början Tillkommande, avgående fordringar Redovisat värde vid årets slut Not 26 Andra långfristiga värdepappersinnehav 2018-12-31 2017-12-31 170 – 170 170 – 170 58 304 – 58 304 58 304 – 58 304 57 531 -74 888 3 340 -11 559 -83 107 49 477 2018-12-31 2017-12-31 790 281 -974 773 736 128 753 835 -806 020 842 466 551 636 790 281 Ackumulerade anskaffningsvärden Vid årets början Avyttring Nedskrivning Redovisat värde vid årets slut Intresseföretag / org nr, säte Bixia Gryningsvind AB 556544-2638, Linköping Ägd andel av: Justerat EK / Årets resultat 11 027 3 030 Intresseföretag / org nr, säte Bixia Gryningsvind AB 556544-2638, Linköping i) Ägd andel av: Justerat EK /Årets resultat 1 597 -4 844 – Specifikation av företagets innehav av andelar i intresseföretag 2018-12-31 Andelar / antal Redovisat värde i % 400,0 40% Specifikation av företagets innehav av andelar i intresseföretag 2017-12-31 Andelar /antal Redovisat i % i) 400 40% ) Ägarandelen av kapitalet avses, vilket även överensstämmer med andelen av rösterna för totalt antal aktier. värde – – 2018-12-31 2017-12-31 – – – – – – 61
Årsredovisning Örebrobostäder AB 2018 ÖBO Omsorgsf
astigheter AB
Årsredovisning Örebrobostäder AB 2018 Västerporten
Fastigheter i Örebro AB
Årsredovisning Örebrobostäder AB 2018 ÖBO Husaren
AB
Årsredovisning Örebrobostäder AB 2018 Fastighetsbe
stånd
Årsredovisning Örebrobostäder AB 2018 Ordlista/ De
finitioner
Årsredovisning Örebrobostäder AB 2018 Kartor