Einar Mattsson i ord och bild Einar Mattsson i kor
thet
Einar Mattsson i ord och bild Vi ska sköta vår gru
ndaffär varje dag
Einar Mattsson i ord och bild Året i korthet
Einar Mattsson i ord och bild Nytt liv efter 60 år
s trogen tjänst
Einar Mattsson i ord och bild Bäddat för bostadsfo
rskning
Einar Mattsson i ord och bild Nyheter 2018
Einar Mattsson i ord och bild Bostadsrättsförening
med himlen runt hörnet
Einar Mattsson i ord och bild Spännande evolution
i starkt bolag
Einar Mattsson i ord och bild Det är vi som är Ein
ar Mattsson
Einar Mattsson i ord och bild Fastighetsbestånd
Einar Mattsson i ord och bild ”Vi har byggt upp en
okomplicerad och rak relation”
Einar Mattsson i ord och bild Hyresrätter skapas i
ntill historisk industrimiljö
I den etapp av Norra Djurgårdsstaden som nu hålle
r på att byggas har Einar Mattsson två hyresrättsprojekt i olika kvarter vid Bobergsgatan. På andra sidan gatan ligger de klassiska gasverksbyggnaderna i rött tegel som ritades av just arkitekten Ferdinand Boberg. I juni 2018 flyttade de sista hyresgästerna in i sina lägenheter i Einar Mattssons fastighet kvarteret Backåkra 8. Där ingår tre separata huskroppar som totalt inrymmer 81 hyreslägenheter. I bottenplanet mot Bobergsgatan ligger lokaler där det bland annat har flyttat in både en vaccinations och en tandläkarmottagning. Under jord finns ett garage som är gemensamt med de andra fastighetsägarna i samma kvarter. I linje med stadens krav har 20 procent av parkeringsplatserna laddningsmöjlighet för elbilar. Resterande platser är förberedda för framtida behov av detta. När vi kommer på besök en solig vinterdag är bygget av Einar Mattssons andra projekt i full gång. Det ligger i kvarteret Koppången, lite närmare Lilla Värtan. I fastigheten Koppången 4 uppförs fyra sammanbyggda huskroppar med totalt 130 hyreslägenheter. I lokalerna i gatuplan kommer bland annat en restaurang att öppna. Einar Mattssons satsning på hyresrätter i Norra Djurgårdsstaden speglar en stor tilltro till detta utvecklingsområde. Här kommer de boende ha nära till naturen och vattnet. Samtidigt ligger stadsdelen nära innerstan och erbjuder fantastiska kommunikationer med cykelvägar, tunnelbana, bussar och Norra länken. – Ju längre Martin Michalski, projektutvecklare för Koppången processen kommer, desto attraktivare blir området. Det ser vi på uthyrningsprocessen som går helt enligt plan, säger Martin Michalski, projektutvecklare för Koppången 4. Certifieringen innebär hårda krav på bland annat materialval, installationer och energieffektivitet. I både Backåkra 8 och Koppången 4 minskas klimatpåverkan genom att byggnaderna genererar egen energi med solceller på taket och bergvärme. Till det kommer ett tätt klimatskal, system som tillvaratar värmen i avloppsvatten och frånluft, samt effektiv uppvärmning via husens betongstomme. Som i alla hus i Norra Djurgårdsstaden har köken avfallskvarn för organiskt avfall som via ledningsnätet används för biogasutvinning. – Certifieringen kräver nära samverkan mellan projektering och produktion. Underentreprenörer behöver också göra sin del när det gäller till exempel registrering av material. Alla måste jobba åt samma håll, säger Gunnar Johansson. Första Guld-certifieringen I nyproduktion projekterar Einar Mattsson numera alltid för standarden Miljöbyggnad Guld. Det passar bra i Norra Djurgårdsstaden som har en tydlig miljöprofil. Fastigheten i kvarteret Backåkra har nu dessutom tagit sig igenom nålsögat och även certifierats som Miljöbyggnad Guld, vilket är mycket ovanligt att uppnå. – Steget är stort mellan Miljöbyggnad Silver och Guld och vi brukar säga att vi projekterar mot Guld med målet att certifiera som Silver. Fast här har vi täckt in allt från start och lyckats göra allting rätt, så för första gången har Einar Mattsson certifierat ett hus som Guld. Efter ett antal år ska det också verifieras att husen lever upp till kraven, men det ska vi se till att de gör, förklarar Gunnar Johansson, platschef för Backåkra 8. Olika fasadmaterial bidrar till variation i kvarteret Koppången. Standardisering ger effektivitet I sina nybyggnadsprojekt utgår Einar Mattsson i hög utsträckning från en gemensam plattform för kvalitet och produktion. Denna vässas visserligen för varje nytt projekt, men standardiseringen bidrar till att göra både projektering och produktion effektivare. Det öppnar i sin tur för att ge hyresgästerna extra hög standard med detaljer som enstavsparkett i ek, kök från kvalitetsvarumärken och köksbänkskivor i kompositmarmor. Standardiseringen märks inte nödvändigtvis på utsidan. Hushöjder, fasader och arkitektoniska uttryck kan variera till och med i samma hus. I Koppången 4 är ett högre punkthus på tio våningar sammanbyggt med tre sexvåningshus. Den högre huskroppen har framträdande balkonger och fasad i mörkt tegel i relief. En av de lägre huskropparna har putsad, rå betongfasad och de två andra fasad i en specialbehandlad, rostfärgad betong med sinusvågor som påminner om cortenplåt. – Arkitekturen och de rustika materialen knyter an till det industriella arvet i närområdet, säger Martin Michalski. Många egna hantverkare Vid vårt besök närmar sig den första inflyttningen i Koppången 4 i början av februari 2019. De sista boende ska enligt planen flytta in i september 2019. – Arbetet är intensivt just nu. Många olika moment pågår samtidigt, berättar Linda Bernheden, som är platschef. Totalt sysselsätter byggarbetsplatsen 100– 120 personer. Till skillnad från det färdigbyggda projektet Backåkra 8, där underentreprenörer anlitades för allt utom byggledningen, sköts många moment i Koppången 4 av Einar Mattssons egna hantverkare. Det handlar om stomresning, montering av innerväggar, kök, Gunnar Johansson, platschef för Backåkra 8 36 / EINAR MATTSSON I ORD & BILD 2018 FOTO: ÅKE GUNNARSSON
Einar Mattsson i ord och bild Projektportfölj
Einar Mattsson i ord och bild ”Vårt jobb är att få
hyresgästerna att trivas”
Einar Mattsson i ord och bild Ett unikt, hållbart
boende
Einar Mattsson i ord och bild Nyheter 2018
Einar Mattsson i ord och bild Utetrivsel är deras
uppdrag
Einar Mattsson i ord och bild Ekonomin 2018 i kort
het
Einar Mattsson i ord och bild Vimmel 2018