Einar Mattsson i ord och bild Einar Mattsson i kor
thet
Einar Mattsson i ord och bild Vi ska sköta vår gru
ndaffär varje dag
Einar Mattsson i ord och bild Året i korthet
Einar Mattsson i ord och bild Nytt liv efter 60 år
s trogen tjänst
Einar Mattsson i ord och bild Bäddat för bostadsfo
rskning
Einar Mattsson i ord och bild Nyheter 2018
Einar Mattsson i ord och bild Bostadsrättsförening
med himlen runt hörnet
Einar Mattsson i ord och bild Spännande evolution
i starkt bolag
Einar Mattsson i ord och bild Det är vi som är Ein
ar Mattsson
Einar Mattsson i ord och bild Fastighetsbestånd
Einar Mattsson i ord och bild ”Vi har byggt upp en
okomplicerad och rak relation”
Einar Mattsson i ord och bild Hyresrätter skapas i
ntill historisk industrimiljö
badrum, garderober och dörrar samt en hel del b
etongarbeten kring dessa moment. – Som mest har vi haft 28 egna hantverkare på plats. Jag gillar att ha med mycket eget folk. Utöver att det är nyttigt för att utveckla teamet internt, så blir det lättare att hålla tidplanen. Vi får större frihet att sätta in hantverkare där de för tillfället behövs bäst. Det blir effektivt när man, som här, har många olika moment samtidigt och de är beroende av varandra, säger Linda Bernheden. Rutiner och god stämning En viktig framgångsfaktor är de gemensamma arbetssätt Einar Mattsson använder i alla sina byggprojekt. Det finns tydliga strukturer och rutiner att följa, med mötesforum av olika slag, ronderingar och daglig styrning. Allt för att skapa förutsättningar för god kvalitet i slutänden. – Vi sätter förutsättningarna tidigt. Vid ett startmöte för alla involverade, inklusive underentreprenörer, presenteras projektet, dess målsättningar och hur vi ska arbeta, förklarar Linda Bernheden. – Jag har tidi– Vi sitter under samma tak och jobbar verkligen tillsammans. Det gör att vi lägger tid och resurser på rätt saker, säger Linda Bernheden. – Ja, den ena kör inte över den andra, utan vi hjälps åt och jobbar mot samma mål, fortsätter Gunnar Johansson. – Vi på byggsidan har involverats i inköpen och kunnat lägga mycket fokus på det. Tack vare det kan projektet dra nytta av all den erfarenhet vi har, säger JanOlov Leijenquist. – Från projektverksamhetens perspektiv kan jag bara instämma. Det finns stor samarbetsvilja från båda sidor. Projekt tvingas alltid att tackla olika utmaningar, men här jagar vi inte syndabockar utan identifierar hur vi bäst kan lösa frågor som dyker upp, säger Martin Michalski. gare jobbat på flera stora byggbolag och jag kan säga att Einar Mattssons arbetssätt i dag ligger långt fram i en jämförelse, säger JanOlov Leijenquist, projektchef för både Backåkra 8 och Koppången 4. Även att skapa god stämning och bra lagarbete prioriteras. En medarbetarundersökning bland de som jobbar på Koppången 4 visar höga siffror både för engagemanget och benägenheten att rekommendera Einar Mattsson som arbetsgivare. – Det är minst lika viktigt att bygga medarbetarna som att bygga husen. Gillar du att gå till jobbet presterar du bättre och då blir också slutresultatet bättre. Därför jobbar jag mycket för att få ihop ett starkt team, som inkluderar både våra egna och underentreprenörernas medarbetare. Mycket handlar om att vi i ledningen tar oss tid att både lyssna och ge återkoppling, säger Linda Bernheden. Hälsosam beställarrelation Ytterligare en framgångsfaktor som byggledningen vill lyfta fram är den goda relationen mellan projektering och produktion, vilka båda finns inom Einar Mattssonkoncernen. ”Jag har tidigare jobbat på flera stora byggbolag och jag kan säga att Einar Mattssons arbetssätt i dag ligger långt fram i en jämförelse.” En bra mix När vi besöker de olika huskropparna ser vi flera av momenten som pågår. I det hus där man kommit längst kikar vi på lägenheter som snart är färdigställda för inflyttning. Innan slutbesiktningen har de redan gått igenom en noggrann intern besiktningsprocess för att minimera antalet anmärkningar. Vi vandrar vidare till Jan-Olov Leijenquist lägenheter som ska bli klara för inflyttning i maj 2019. Här är snickaren Johan Grund i full färd med att montera badrumsinredning i en av husens ganska många tvåor. Snickaren OlavHåkon Guttelvik håller på att montera köket i en annan lägenhet. Via källaren, där det bland annat byggs garage med samma stöd för elbilar som i kvarteret Backåkra, tar vi oss vidare till tornhuset. Här ska inflyttningen ske sist och vi möts av råa betongväggar. Högst upp jobbar Allan Eriksson med att sätta upp gipsväggar i en av tre blivande exklusiva etagelägenheter med privat takterrass. Genom fönstren bjuds man på en vacker utsikt mot Lilla Värtans vatten. Även om det känns svårt att föreställa sig den färdiga lägenheten i detta skede, anar man den höga boendekvaliteten när allt är klart. – Jag tycker att vi får en god spridning i husen som fångar intresset hos en bred målgrupp. Här finns större lägenheter som låter barnfamiljer bo både centralt och nära naturen. Samtidigt finns det mindre lägenheter för par eller de som bor själva. Och sedan dessa unika lägenheter högst upp med entresol1 och takterrass. Det är en bra mix, avslutar Martin Michalski. 1 Entresol = Halvvåning som ger dubbel takhöjd för en del av våningen under. Fakta om Backåkra 8 • 81 hyresrättslägenheter för egen förvaltning, fördelade på 3 huskroppar. • Del i garage under jord med 39 platser. • Lokaler för service/handel i gatuplan mot Bobergsgatan. • Huset är certifierat som Miljöbyggnad Guld. • Produktionstid: oktober 2016 – mars 2019. • Bostadshyresgästernas inflyttning avslutad i juni 2018. • Boendeyta (BOA): 4 729 m2 • Lokalyta (LOA): 202 m2 . . Fakta om Koppången 4 • 130 hyresrättslägenheter för egen förvaltning, fördelade på 4 huskroppar. • Garage under jord med 61 platser. • Lokaler för service/handel i gatuplan mot Bobergsgatan. • Huset är projekterat för certifieringen Miljöbyggnad Guld. • Produktionstid: maj 2017– oktober 2019. • Hyresgästernas inflyttning: i etapper från februari – september 2019. • Boendeyta (BOA): 7 994 m2 • Lokalyta (LOA): 411 m2 . . 38 / EINAR MATTSSON I ORD & BILD 2018
Einar Mattsson i ord och bild Projektportfölj
Einar Mattsson i ord och bild ”Vårt jobb är att få
hyresgästerna att trivas”
Einar Mattsson i ord och bild Ett unikt, hållbart
boende
Einar Mattsson i ord och bild Nyheter 2018
Einar Mattsson i ord och bild Utetrivsel är deras
uppdrag
Einar Mattsson i ord och bild Ekonomin 2018 i kort
het
Einar Mattsson i ord och bild Vimmel 2018