Einar Mattsson i ord och bild Einar Mattsson i kor
thet
Einar Mattsson i ord och bild Vi ska sköta vår gru
ndaffär varje dag KONCERNCHEFEN OM 2018 Vi ska sköta vår grundaffär D 6 / EINAR MATTSSON I ORD & BILD 2018 et är min övertygelse att en hållbar verksamhet bara kan skapas när ett företag sköter sin grundaffär. Det är vad vi gör varje dag som ger resultat på sikt. För Einar Mattssons del innebär det inte bara att långsiktigt äga bostadsfastigheter i Storstockholm, utan också att vi arbetar med att långsiktigt öka attraktiviteten i våra fastigheter. Vi har hållit på ett bra tag med denna affär. Under årtiondena har vi visat att den fungerar. Just nu arbetar vi med att renovera och bygga om de hus som vi själva uppförde för 50 år sedan. Einar Mattsson är inte bara en producent av väggar, fönster och tak. Vi levererar service till våra hyresgäster och fastighetsägarkunder. Genom förvaltningsentreprenadverksamheten kan vi hela tiden förbättra vår förmåga att göra rätt insatser i fastigheterna, vid rätt tidpunkt, i rätt omfattning, till rätt pris och med starkt kundfokus. Här är det viktigt för oss att ha flera olika uppdragsgivare, till exempel bostadsrättsföreningar som Söder Torn (se s 18). Med fler perspektiv på vår tjänsteleverans får vi bättre förutsättningar att göra hyresgäster och bostadsrättsägare nöjda. Ytterligare en viktig affär för oss är att kunna göra investeringar i nya hyresfastigheter för egen förvaltning. Här spelar projektutvecklingen av bostadsrätter en kritisk roll för vår förståelse av vad kunderna verkligen vill ha. Produktutvecklingen kan tack vare detta ligga i framkant till exempel vad gäller de hållbara lösningar som efterfrågas långsiktigt i både hyresrätterna och bostadsrätterna. Byggentreprenadverksamheten skapar i sin tur förutsättningar för en ständig vidareutveckling av processer och metoder. När vi planerar och genomför stora investeringar varje dag Grunden för Einar Mattsson är att långsiktigt öka attraktiviteten i våra fastigheter. Det är när vi dagligen sköter denna grundaffär som vi skapar hållbarhet. i både befintliga fastigheter och nyproduktion är det kritiskt att ha pålitliga resurser i vår närhet. Därför har vi sedan ett par år valt att helt och hållet fokusera på våra egna projekt i byggentreprenadverksamheten. Det har varit lyckosamt i en tid präglad av kraftiga slag mellan brist på produktionsresurser och betydande överskott på dem. Året i backspegeln Tittar vi i backspegeln på 2018 för respektive verksamhetsområde kan jag konstatera att förvaltningsverksamheten har haft ett år av konsolidering efter att ha fördubblat verksamheten under den föregående femårsperioden. Inom fastighetsägandet bedriver vi några stora ROTprojekt som belastar kassaflödet kortsiktigt. De bygger dock värde långsiktigt och bidrar till att utveckla våra processer och metoder inom byggverksamheten. Samtidigt kan vi glädjas åt att portföljen under året ökat med 204 färdigställda hyresrätter – investeringar som nu stärker vårt resultat. Inom nyproduktionen har vi under åren haft god kundnöjdhet i flera projekt. Samtidigt har vi i andra dragits med konsekvenser av branschens överhettning och därmed följande resursbrist. Vi har valt att lägga stora resurser på att i efterhand möta våra kunders förväntningar. Projektutvecklingsverksamheten har arbetat mycket med att styra upp processer och rutiner efter en period där vi, likt många andra aktörer, drabbats av högre kostnader. Resultaten av de senaste årens bostadsrättsprojekt är därför svaga i en historisk jämförelse. De beslut vi har fattat under överhettningsåren om återhållsamhet vad gäller markförvärv och en måttfull extern finansiering bidrar till att resultatet för 2018 ändå är acceptabelt. Det gör också att resurser finns för nya investeringar vilket de senaste förvärven av byggrätter i Årsta, Huddinge och vid Telefonplan visar.
Einar Mattsson i ord och bild Året i korthet
Einar Mattsson i ord och bild Nytt liv efter 60 år
s trogen tjänst
Einar Mattsson i ord och bild Bäddat för bostadsfo
rskning
Einar Mattsson i ord och bild Nyheter 2018
Einar Mattsson i ord och bild Bostadsrättsförening
med himlen runt hörnet
Einar Mattsson i ord och bild Spännande evolution
i starkt bolag
Einar Mattsson i ord och bild Det är vi som är Ein
ar Mattsson
Einar Mattsson i ord och bild Fastighetsbestånd
Einar Mattsson i ord och bild ”Vi har byggt upp en
okomplicerad och rak relation”
Einar Mattsson i ord och bild Hyresrätter skapas i
ntill historisk industrimiljö
Einar Mattsson i ord och bild Projektportfölj
Einar Mattsson i ord och bild ”Vårt jobb är att få
hyresgästerna att trivas”
Einar Mattsson i ord och bild Ett unikt, hållbart
boende
Einar Mattsson i ord och bild Nyheter 2018
Einar Mattsson i ord och bild Utetrivsel är deras
uppdrag
Einar Mattsson i ord och bild Ekonomin 2018 i kort
het
Einar Mattsson i ord och bild Vimmel 2018