Hållnart Byggande 1
– Vi ville även ta upp större öppningar i de förs
ta våningarna för att få större ljusinsläpp och mer transparens in i fastigheten. Detta fick vi anpassa till fastigheten och den befintliga fasadens komplexa konstruktion. En annan utmaning låg i byggnadens läge, då placering av en tornkran visade sig bli svårt. Den ursprungliga planen var att ha kranen på gatan, vilket inte gick med hänsyn till underliggande konstruktioner. Stena Fastigheter fick tillsammans med byggentreprenören Arcona hitta en speciallösning genom att bygga ett fundament och en smidesstomme genom de fem nedre våningarna av huset för att ens kunna montera kranen. Sedan fick kranens kapacitet och plats bestämma vidare arbetssätt. Skansen 18:s fasad är klädd med en mörk aluminiumplåt. Arkitekterna lade en hel del arbete på att hitta rätt kulör för påbyggnaden så att den skulle gå mot den befintliga plåtfasaden. I detaljplanen låg en föreskrift om en guldfärgad nyans men till slut föll valet på en mer gråbeige ton som håller bättre över tid och som passar i större skala, säger Johan Johansson. Påbyggnadens fasad är gjord av alucobond. – Vi ville ha ett plåtmaterial som kunde utföra finishen på ett bra sätt och alucobond är en aluminiumplåt men med en sandwichkonstruktion som gör den mer lättarbetad och hållbar. Att arbeta med ett hållbart material som även är ett material som enklare skapar snygga detaljer gjorde att vi valde just det till fasadkonstruktionen. Det nya hotellet slog upp portarna i september 2017. Johan Johansson är nöjd med hur byggnaden har fått en modern upplyftning där man samtidigt har tillvaratagit det fina och arkitektoniska i huset som redan fanns. – En modern hotellverksamhet har kunnat flytta in i en byggnad från en annan tidsepok. Byggnaden tar nu också en väldigt fin plats i omgivningen. Vi har helt enkelt låtit Skansen 18 få ta klivet ut i rampljuset på det nya Brunkebergstorg. 2020 certifierades fastigheten med LEED guld. Det är det första hotell som vid en ombyggnation uppnår en så hög betygsnivå och den femte hotellbyggnaden totalt som certifierats enligt LEED i Sverige. Miljöarbetet och LEED-certifieringen har omfattat byte av samtliga ventilations-, kyla- och värmesystem vilket har bidragit till förbättrad luftkvalitet och termisk komfort. Installation av vatteneffektiva blandare har minskat vattenanvändningen med upp till 40 procent och olika belysnings- och solskyddssystem har bytts ut för att bidra till en förbättrad ljus- och dagsljusmiljö. Genom att i hög utsträckning behålla befintliga fasader, golvbjälklag och innerväggar har man i projektet även aktivt arbetat med resurshushållning. 40 – Jag känner mig stolt över att vi på en så kort tid fick en toppmodern byggnad med hållbarhet i fokus, vilket fick sin bekräftelse i certifiering med LEED Gold. Byggnaden ska användas under lång tid och då är det viktigt att vi bygger med en låg miljöpåverkan för framtida generationer, avslutar Johan Johansson. HB FOTO ROBIN HAYES PHOTOGRAPHY