Hemma i HSB Uppsala 1 HSB NÄRA DIG Aktuellt från H
SB Uppsala Kolla in svärfar först E tt bra sätt att ta reda på vilken kondition som en verksamhet befinner sig i är förstås att titta på objektiva ekonomiska mått. Exempelvis, har bostadsrättsföreningen renoveringsbehov, och hur hög är skuldsättningen och månadsavgiften. HSB:s ”Bostadsrättskollen” är ett bra exempel på hur man lätt och smidigt kan kolla in en förenings status. Men det finns också informella metoder, som ser efter sådant som är mindre exakt än det kalla stål som siffror levererar. Det gäller alla livets områden, inte bara bostadsrättsföreningar. Ska vi köpa en begagnad bil kan det vara klokt att se hur många ägare den haft. Har den sålts ofta antyder det att något inte är bra. Om den inte verkar gått så långt – men mattan vid förarsätet är hårt sliten – antyder det att mätaren justerats. Om ett företag kör mycket övertid kan det vara ett illavarslande tecken. Liksom om fruktfaten dras in. Företag som ofta byter revisor ska man se upp med. Om du blir tillfrågad om att sitta i en styrelse kan det vara bra att undersöka hur ofta de byter ledamöter. Har de flesta suttit i 30 år är det ett tecken på att de har svårt att hitta nytt folk, du riskerar att bli vald på livstid. Dessa informella tecken kan också utnyttjas för att manipulera köpare. Trixet att ställa en olåst cykel utanför bostaden när det är visning är ett enkelt sätt att visa hugade spekulanter hur bra området är. Samt förstås att anlita en mäklare för att pimpa bostaden rejält rest till ett 100-tal länder för att granska siffror, intervjua nyckelpersoner och sedan åka hem och rapportera om vilket läge landet hade. Jag frågade honom om han hade något informellt mått på ett lands utveckling. Svaret var att han alltid satte sig i framsätet på taxibilen från flygplatsen in till hotellet. Och ju bättre engelska taxichaffisen talade, desto sämre fungerade landets arbetsmarknad. Hur var de då i Sverige? frågade jag. ”Taxichauffören var teknologie doktor från Bulgarien…”, svarade Wall Streetmannen. Således ett dåligt betyg för svensk arbetsmarknad. Om den fungerar bra ska utbildade människor få jobb som motsvarar deras kvalifikationer. inför visningen. Lite tulpaner på bordet kan göra underverk. Men en smart spekulant har en ficklampa med sig och lyser noga på taket under våtutrymmena. Är taket nymålat är det ett illavarslande tecken. Är det smyckat med blommor i trapporna är huset troligtvis väl fungerande. Medan klotter och skräp indikerar på motsatsen. En gång träffade jag en amerikan som på uppdrag av Wall Street undersökte länders ekonomiska status. Han hade VÄLKOMMEN TILL HSB UPPSALAS ÅRLIGA BOSPARTRÄFF 27 mars kl 18.00 på Scandic Uppsala Nord, Gamla Uppsalagatan 50. Vid mötet väljs en representant till HSB Uppsalas årsstämma. Vi berättar om vår nyproduktion och Swedbank informerar om nyheter och former för bosparande. Anmäl dig senast 20 mars till fredrica.gottfridsson@hsb.se eller via hsb.se/uppsala. Mötet är öppet för alla bosparande medlemmar. Du som redan är representerad av din bostadsrättsförening på HSB Uppsalas årsstämma kan inte delta i valet eller väljas som ombud till stämman. HEMMA I HSB 1.2019 / UPPSALA Några andra väl beprövade metoder att skilja agnarna från vetet är att se efter hur många långtradare det står utanför vägkrogen. Ju fler, desto bättre ställe. Och det finns en folklig föreställning om att en man som är snäll mot katter också kommer att vara snäll mot hustru och barn. Liksom det är bra att kolla in svärfar/svärmor innan det blir giftermål. Det ger den bästa prognosen på hur läget är om 30 år… Visst är det ett tecken på kvalitet att ”På spåret” leder tittarlistan, men det avgörande är faktiskt hur många av dina bekanta som pratar om programmet. Och skryter om sina 10-poängare. Så låt oss spana efter såväl formella som informella kvalitetstecken. Stig-Björn Ljunggren fristående krönikör