STT 1
STT Vecka 19 onsdag 6 maj 2015 5 Start för renove
ring av stort format STRÖMSFORS Många kan sucka över sitt renoveringsprojekt. Men sådant bleknar inför Hökerum Byggs 23-rumsvilla. Förra veckan firades bygglov och byggstart med en stor tårta. Stora jordhögar, maskiner som arbetar, och byggarnas byssjor på plats på parkeringen. Det märks att något hänt i Villa Strömsfors. Inuti har man börjat bila golv i källaren och tagit upp en del hål i andra våningen för att kolla konstruktionen. – Nu i rivningsfasen kommer det att vara mycket folk här och hända saker snabbt, i uppbyggnadsfasen blir det färre hantverkare, säger Maria Ståhl, marknadsansvarig på Hökerum Bygg. Det var i februari 2014 som Ulricehamnsföretaget Hökerum Bygg vann budgivningen på den anrika Villa Strömsfors, byggd 1908, med en köpeskilling på åtta miljoner. – Vi gjorde ett litet snedsprång, eller tog ett sidospår säger Maria Ståhl, med tanke på Högerum Byggs vanliga verksamhet, de bygger höghus med bostadsrätter. Då trodde de att de skulle sätta igång renoveringen av 23-rumsvillan inom ett par månader och vara färdig till jul förra året. Men så blev det inte. – Det här är ett hus där man ser nya saker hela tiden. Och det finns mycket att ta hänsyn till, många regler att sätta sig in i, säger Maria Ståhl. Nu har man planerat, haft träffar, visningar och kollat vad som är möjligt med hänsyn till brandsäkerhet. – Det har varit ett extremt stort intresse för huset, säger Maria Ståhl. Det här ska bli ”Sveriges bästa ställe för kreativa möten och visionära beslut”. Ett ställe för större företag och ledningsgrupper att ha konferens. För övernattande har man åtta sviter, för dagkonferens eller bröllop finns plats för ett 40-50-tal gäster. – Med en helikopterplatta nedanför kan man ta gäster snabbt och anonymt från Landvetter och hit säger Fredrik Ståhl och ler. Det är onsdag eftermiddag och Fredrik och Maria Ståhl, från Hökerum Bygg har bjudit in kommunalråd, turismansvarig och näringslivsstrateg på Svenljungakommun. Grannarna Manda Schillerås i Ströms forsgruppen och Ylva Liljedahl från Licato som äger kraftstationen och bruksbyggnaden och bygdens tre tidningar finns också på plats. Nu vill man fira att bygglovet är klart, berömmer den smidiga bygglovshanteringen på Svenljunga kommun, och byggprojektet har dragit igång rejält. I en varsam renovering som nog kan gå på bortåt åtta miljoner, ska man göra villan till ett modernt hus med värme, brandlarm och ventilation. Går det som det ska är man klara till jul. Hökerum Bygg har flera samarbetspartners i projektet, en del de arbetat med tidigare och en del som passar bra in i huset, flera av dem lokala som Sandbergs tapeter. – Det är bra att ha partners med från början, så blir det även deras projekt, säger Maria Ståhl. En idé har de dock ännu ingen samarbetspartner eller finansiering till, berättar Fredrik Ståhl. – Vi skulle vilja bygga ett promenadstråk runt villan, en bit ifrån så man kan knyta ihop villan med verksamheterna nere vid bruket. – Det skulle kunna vara ett folkhälsoprojekt eller en landsbygdssatsning, säger Maria Ståhl. ANN SOFIE WAHLBERG annsofie@stthuset.com Det finns mycket att ta hänsyn till, många regler. MARIA STÅHL I ORANGERIET. Maria Ståhl, marknadsansvarig på Hökerum bygg, Joakim Österlund, delägare i Stiba, konstruktör och kontrollansvarig för ombyggnationen och Fredrik Ståhl, vd på Hökerum Bygg. FOTO: ANN SOFIE WAHLBERG Stora jordhögar när schaktningen för trädgården startat och ett stort hål för en gjuten pool tagits upp. Bygglov och byggstart firades med en stilig tårta. 7 frågor till Fredrik Ståhl STRÖMSFORS Att renovera ett gammalt hus kan bjuda både på trevliga och mindre trevliga överraskningar. Vi ställde några snabba frågor till Fredrik Ståhl. Vad blir dyrast i renoveringen? – Det är nog värmeanläggningen på 600 000 kronor. Det är bergvärme från IVT, en helt ny anläggning som det bara installerats en av tidigare. När huset var nytt installerades en toppmodern vattenburen värme, det blir likadant nu, toppmodernt. Hur mycket av ytorna inomhus kommer ni att renovera? – Tanken är att det ska synas att det är gammalt. Men vi kommer att slipa parkettgolven och tapetsera om vissa rum. Vad har varit svårast? – Alla myndighetskrav. Det gäller samma hårda regler som för en ny byggnad, men samtidigt får man inte förstöra något. Men vi har en bra idé för att få ihop det. Vad har varit roligast? – Alla kreativa lösningar för att kunna bevara så mycket som möjligt. Något roligt fynd i huset? – Glasdörren till orangeriet hittade vi bevarad bakom en vägg, och de gamla trädgårdssofforna har vi hittat i ett förråd. Något besvikelse hittills? – Egentligen inte än, men det är tråkigt att det läcker in genom taket i orangeriet från balkongen ovanför. Vi har tätat och tätat men det fortsätter ändå. Vad är ni stoltast över? – Det är nog entrén och den vackra hallen med öppen spis. Och detaljrikedomen. Fortfarande när vi går runt kan vi hitta nya detaljer. ANN SOFIE WAHLBERG En trevlig överraskning blev det för Fredrik Ståhl, vd på Hökerum Bygg, att hitta orangeriets glasdörr bevarad bakom en vägg. FOTO: ANN SOFIE WAHLBERG