Hemma i HSB Göteborg 1
VINJETT TEXT Kajsa Sandin Tänk till - innan ni fl
yttar ihop! – lagar och regler kring att vara sambo Är du, eller ska du bli, sambo? Då finns det några saker som är bra att känna till, om dagen kommer då ni vill flytta isär. Annelie Friberg Schlegel, jurist på Familjens jurist, reder ut några vanliga frågor. H ur delas en bostadsrätt när två personer flyttar isär? – Är lägenheten köpt för gemensamt bruk gäller sambolagen – värdet ska alltså delas lika. Det spelar ingen roll om den ena har lagt in mer pengar vid köpet. Vill paret ha det på ett annat sätt, just för att de lagt in olika mycket pengar, måste de skriva bort sambolagen genom att upprätta ett samboavtal. Det kan man upprätta utan hjälp av jurist. Vill man däremot upprätta skuldebrev på att man gått in med olika mycket kapital är det bra att ta hjälp. Vad gäller om den ena parten redan ägde bostadsrätten när den andra flyttade in? – Lägenheten är inte samboegendom om den köpts för eget bruk. Men det kan finnas en gränsdragningsproblematik. Till exempel om ena partnern köper en lägenhet, och den andra partnern flyttar in efter bara några veckor – då kan det bli svårt att hävda att lägenheten köptes för eget bruk. Rådet är att använda hängslen och livrem och skriva ett samboavtal för säkerhets skull. En situation som kan bli knepig är köp av nyproduktion eftersom det då dröjer så länge till inflyttning. Hur kan föräldrar som bosparat åt sitt barn, eller hjälpt till med kontantinsats, undvika att en eventuell sambo får ta del av pengarna vid separation? – Det är ingen skillnad på bosparpengar än något annat sparande. Om barnet använder pengarna i ! Tips! Familjens Jurist arbetar inom familjejuridik. HSB har ett avtal med Familjens Jurist som gör att medlemmar kan använda deras tjänster. bosparandet till en gemensam bostad så måste man skriva samboavtal för att få tillbaka insatsen vid en separation. Man kan också upprätta ett skuldebrev mellan barn och förälder. Om barnet då köper med en partner och det sedan blir bodelning finns en fordran på barnet kvar. Det gör att barnet går in med en mindre del i bodelningen. Annelie Friberg Schlegel. Hur delas prylarna i lägenheten – de som inhandlats tillsammans, och de som ägdes på var sitt håll tidigare? – Om man vill avtala bort hela sambolagen – även bohaget – gäller det att hålla koll på vad var och en betalat genom åren som sambo. Spara kvitton för att veta vad som köpts privat och köpts ihop. Jag rekommenderar dock att inte ta bort sambolagen när det gäller bohaget. Det är enklare att göra en lista på vad man hade med sig in i samboskapet, vilket är sådant man även får med sig ut. Resten delas hälften hälften, och då är det värdet för möbler, elektronik med mera man tittar på. När räknas man egentligen som sambo? – Detta finns det många tvister kring. Det räcker inte att sova ihop. För att räknas som sambo ska man ha ett gemensamt hushåll och leva under äktenskapsliknande förhållande. n HEMMA I HSB 3.2022 / Göteborg