Hemma i HSB Nordvästra Götaland 1
ZEBRAN Antal lägenheter: 50 Försäljningsstatus: s
lutsålt Projektstart: 8 februari 2017 Inflyttning: Kvartal 1 2019 GASELLEN Antal lägenheter: 79 Försäljningsstatus: 37 sålda. Projektstart: Första spadtag, kvartal 2–3 i år Inflyttning: Kvartal 2–3 2020 Ett område i förvandling HSB storsatsar på nyproduktion centralt i Trollhättan. Utvecklingen av kvarteret Zebran kommer att skapa en ny vy samt liv och rörelse. – Stadsdelen Tingvalla med kvarteret Zebran och några kvarter till, är med sitt nära läge till Resecentrum ett omvandlingsområde från verksamhetsområde till bostäder, förklarar planchef Leif Carlsson på Trollhättans stad. Trollhättan är som många svenska mellanstora städer offensiva i sina mål för tillväxt i antalet invånare. Vid utgången av 2017 hade Trollhättan 58 238 invånare och visionen för 2030 är 70 000 personer. En del av arbetet för att nå dit är att utveckla en tät stadsstruktur med boende, arbetsplatser, handel och aktiviteter i de centrala delarna. Kvarteret Zebran som bebyggs av HSB är en del i utvecklingsplanen. – Tidigare verksamheter i kvarteret tillförde inget positivt. Att det nu byggs bostäder kommer att påverka området positivt med mer liv dygnet runt. Vi gjorde en bedömning av en lämplig exploateringsgrad för ett kvarter i centrumnära läge, i detta fall cirka 200 lägenheter. Utformningen av kvarterets nya hus är Skissbild av vy mot gata. utifrån arkitektens förslag med en mer sluten bebyggelse mot norr och öppnare mot söder, kopplat till den lämpliga exploateringsgraden. Hur ser du på utvecklingen i projektet nu när det börjar bli verklighet och bokstavligen växer upp? – Jag tycker det är trevligt att det byggs. Förhoppningsvis kommer de olika utbyggnadsetapperna att rulla på så att kvarteret byggs färdigt så fort som möjligt. Det innebär nytta framförallt för de som köper en lägenhet i kvarteret men också för staden såklart. Hur har arbetet fungerat/och fungerar med HSB? – Överlag har arbetet fungerat bra. Så här långt följs också intentionerna från skedet då detaljplanen togs fram. Är det en bra känsla även i staden, har ni fått reaktioner från medborgare och närboende? – Det upplevs positivt att det byggs, slutar Carlsson. TEXT: JOHAN HOFFMAN BOSTÄDER SOM TAR HÄNSYN TILL KLIMATET Vi arbetar för att våra nybyggda bostäder ska miljöcertifieras och nå nivå silver enligt systemet Miljöbyggnad. Det innebär så låg energibelastning som möjligt, god innemiljö med naturliga material och att husen projekteras med högt ställda energikrav. inredningsval att göra för köpare som vill det. – Utformningen på husen blir samma som i etapp 1, däremot blir det lite annorlunda tekniska lösningar. Försäljningen för Gasellen tickar på i stadig takt. – Fördelningen av lägenheternas stortema eller koppling mellan namnen. I detta fallet startade det med kvartersnamnet Zebran och för etapp 2 var Gasellen ett naturligt namn. Nästkommande etapp ligger med ”ryggen” mot centrala staden och huset ska byggas i sju våningar. De 79 lägenheterna är mellan 36 och 110 m² och fördelas på sex ettor, 26 tvåor, 33 treor och 14 fyror. Inredningen är vald med omsorg och håller hög kvalitet. Hållbarhet och miljö har legat i fokus för inrednings valen men det finns även fler lek är gjord med utgångspunkt i marknadens efterfrågan. Och försäljningsmässigt nådde vi vårt första mål snabbt vilket innebär att byggstart kommer att ske i kvartal två eller tre i år, slutar Deijenstedt. JOHAN HOFFMAN HEMMA I HSB 3.2018 / NORDVÄSTRA GÖTALAND