HSB Uppdraget Göteborg 1
aktuellt Stå emot dyra värmeräkningar Fjärrvärmen
blir dyrare i Göteborg och hur elpriserna blir i vinter vet vi inte med säkerhet. Johanna Leijon, energiexpert HSB Göteborg, ger brf:er sina bästa tips. Vad bör styrelsen göra just nu? – Nu är det bra att se över sitt värmesystem. Kontrollera era värmecentraler och se så att ventiler stänger som de ska och att pumpar går och att rätt temperatur skickas ut i fastigheten. Det är viktigt att värmesystemet är rätt injusterat så att värmen sprids jämnt, så att inte några har jättevarmt och några kallt. Fjärrvärmen blir dyrare, ska man byta energislag? – Först tycker jag att man ska optimera det man redan har. Alltså att man ser över sitt system. Man kan också sätta in temperaturgivare så att man kan styra värmen utifrån inomhustemperatur och inte bara utomhustemperatur. Styrelsen bör ta ett beslut om vilken temperatur man ska sikta på att ha inomhus och informera medlemmarna om det. En del av fjärrvärmepriset är effektkostnaden – om värmen snabbt dras igång väldigt mycket blir det dyrt. Så man tjänar på att ha tålamod vid temperaturskiftningar och ha förståelse för att det kan vara kallt någon dag innan värmen har hunnit ikapp. Vad tycker du har hänt sedan förra vintern? – Man kan se att många föreningar har sänkt sin elförbrukning. Det gäller även bostadsrättsföreningar med fast pris, som alltså inte påverkas av prishöjningen. Hallå där... Elisabeth! HSB Göteborg har en boendesocial grupp vars uppdrag är att avlasta och stötta styrelser när det uppstår konflikter eller andra sociala problem i föreningen. Elisabeth Bergman är en av fyra socionomer som jobbar i gruppen. Hur kom det sig att du började jobba på HSB Göteborg? – Jag har jobbat mycket inom den kommunala sektorn, men för två år sedan kände jag att jag ville testa något annat. I den vevan såg jag att HSB anställde socionomer och jag tyckte att det var himla spännande att en aktör som HSB satsar på de frågorna. För mig innebär det en stolthet att få arbeta hos en arbetsgivare som visar att de här frågorna har ett värde. Vad är det för saker ni hjälper bostadsrättsföreningar med? – Det är ganska brett, det kan till exempel vara om någon i föreningen stör eller känner sig störd av sina grannar, eller att någon i föreningen har svårt att hantera sitt boende. Det här är ju frågor som annars ligger på styrelsen. Vad ser du som den största fördelen med att ta hjälp av er? – Sitter man i styrelsen kan det kännas svårt att behöva gå in och lösa en konflikt hos sina grannar. Att vi kommer in som en erfaren, opartisk aktör kan vara skönt för alla inblandade. Vad tycker du själv är roligast med ditt jobb? – För mig är lyssnandet en stor och viktig del. Att lyssna på dem jag möter och vara en stöttande del i allt det som kanske känns svårt, det tycker jag känns fint. Vad är en riktigt bra dag på jobbet för dig? – När jag har haft ett möte med en person där jag har känt att jag kunde vara med och påverka till det bättre. Det är en väldigt speciell känsla. Vad är ditt bästa råd när det uppstår konflikter i en bostadsrättsförening? – Att kontakta oss. Det är viktigt att vara lyhörd för alla parter i en konflikt, och att inte bara gå på känsla. Ring hellre en extra gång och fråga om råd, för det är aldrig fel att prata om situationen och be om hjälp. Glad advent! L Vi på HSB Göteborg önskar er alla en trevlig adventstid och en god jul! Hoppas att ni kan njuta tillsammans i föreningen. Glöm bara inte att se över brandvarnare och brandsläckare innan ni börjar julstöka och pepparkaksbaka. Se till att allt fungerar som det ska, så att ni är förberedda om olyckan skulle vara framme. uppdraget #4 / 2023 J o h a n n o n j a e i