Kanalen 1
10 hem & bostad DECEMBER G 11- 17! I ulklapps tip
s V älkommen Annorlunda smyckedesign och konsthantverk till jul Julklappstips: Ge bort en hantverkskurs! Öppet: tisdag & onsdag kl 11-17 Sågvägen 19 • 0708 199 204 www.stensmycken.se Visitkort från Experterna K R O P P & S J Ä L julklappstips Köp ett presentkort på en klassisk ansiktsbehandling 695 kr få frans- & brynfärgning gratis (värde 400 kr) Ruddammsvägen 9, Säby Gård, ÅKERSBERGA Tidsbokning: 070-292 77 32 annika.bjork@hudscrubben.se www.hudscrubben.se Annika Björk / Diplomerad hudterapeut Sedan riksdagen i somras beslutade om nya åtgärder som kan genomföras utan krav på bygglov, bland annat de så kallade Attefallshusen, har mer än 80 ärenden kommit in till Österåkers kommun. Foto: ChArlottA lAMbertz Drygt 80 ärenden gällande bygglovbefriade åtgärder Den 2 juli fattade riksdagen beslut gällande nya åtgärder som kan genomföras utan krav på bygglov. Bland annat blev det tillåtet att bygga ett upp till 25 kvadratmeter stort komplementbostadshus som kan användas som permanentbostad, ett så kallat Attefallshus, samt att bygga ut sitt hus med 15 kvadratmeter. Sedan lagen trädde i kraft har ett 80-tal ärenden kommit in till Österåkers kommun. Även om ett Attefallshus inte kräver bygglov så finns det ändå en del regler man måste hålla sig till och det krävs att man gör en anmälan till kommunen. Så innan man får börja bygga måste man få ett startbesked från kommunen. Marie-Anne Borgenengh E-post: marie-anne.borgenengh@fixmedia.se Mobil: 070-653 49 95 Sågvägen 19 • 184 40 Åkersberga • Tel 08-540 883 00 www.fixmedia.se Lediga jobb Säljare med butiksansvar Olson söker en engagerad säljare som är beredd på att lära sig allt om utemöbelbranschen, då kunskap och service är en viktig del av vår försäljningsprocess. Vi söker dig som med personligt engagemang och kreativitet kan driva försäljningen och utveckla butiken. Vi har en designmedveten och kräsen målgrupp, därför krävs inte bara erfarenhet av försäljning utan också ett brinnande intresse för produkterna. Anställningen påbörjas i början av mars 2015 Mer information: www.utemöbler.se Ansökan senast 18/12 till: henrik.cederberg@foretagarna.se Förenklat regelverk Syftet med den nya lagen var bland annat att förenkla regelverket så att man inte behöver söka bygglov, vilket innebär enklare hantering med kortare handläggningstid. – Fram till och med den 12 november har vi fått in 84 ärenden med anmälningar gällande de nya bygglovbefriade åtgärderna. Utav dessa har beslut fattats för 73 ärenden. Den genomsnittliga handläggningstiden är i dagsläget sju veckodagar, säger Eva Gullberg, bygglovsamordnare på Österåkers kommun. – Det är en något enklare hantering av ett startbesked jämfört med ett bygglov, säger Anna Bergqvist, byggnadsinspektör. Men även om man inte måste söka bygglov så är det viktigt att skicka in en anmälan till kommunen och invänta startbesked innan byggnationen påbörjas. Gör Nytt hus utan bygglov - tänk på detta: - Attefallshus kräver inget bygglov – men du måste göra en anmälan till kommunen och bifoga ritningar och situationsplan på det du vill bygga. För åtgärder som kräver anmälan får dessa inte påbörjas förrän anmälan är gjord och byggnadsnämnden har lämnat startbesked. - Om du ska använda kök och badrum måste du dra fram vatten och avlopp. - Huset måste i regel placeras minst 4,5 meter från tomtgräns. Du kan få ställa huset närmare om grannen tillåter det. Mot allmän mark och väg gäller dock 4,5 meter. - Huset kan inte placeras för nära befintligt bostadshus på grund av brandskyddsregler (risken att en brand sprider sig). - Tillåtet att man bygger komplementhuset på så kallad prickmark (mark som enligt detaljplanen inte får bebyggas). Men under vissa förutsättningar kan kommunen fortfarande neka startbesked om till exempel marken är från ras- eller skredrisk olämplig att bygga på eller om det innebär en betydande olägenhet för grannen. - Om tomten ligger inom ett strandskyddat område gäller nuvarande bestämmelserna om strandskydd. Det krävs därför ofta en prövning om strandskyddsdispens. Den som vill veta mer om frågor gällande hur de nya reglerna ska tillämpas kan kontakta bygglovenheten på Österåkers kommun. Anna Bergqvist, byggnadsinspektör och Eva Gullberg, bygglovssamordnare. Foto: ChArlottA lAMbertz Anmälningar som Österåkers kommun fått in sedan lagen trädde i kraft, fram till 12 november: Fördelningen av ärenden har varit: · Nybyggnad av fritidshus ..............................................................2 st · Nybyggnad av gäststuga ......................................................... 23 st · Nybyggnad av komplementbyggnad (som t.ex. garage, bastu, förråd, sjöbod, växthus mm) ............. 21 st · Inredning av lägenhet i enbostadshus ........................................1 st · Om- och tillbyggnad av befintligt uthus till en ”Attefallare” ........8 st Tillbyggnad 15 m² på fastighetens huvudbyggnad · Tillbyggnad av bostadshus....................................................... 26 st · Tillbyggnad av fritidshus ..............................................................3 st man inte det kan man i värsta fall få betala en så kallad byggsanktionsavgift eller till och med behöva riva det som byggts. I debatten kring Attefallshusen sågs de nya bygglovfria husen även som en lösning på bostadsbristen. Men i Österåker är det inte en enda som anmält nybyggnad av komplementbostadshus. Däremot finns ett ärende där man anmält att man vill inreda en ytterligare lägenhet i ett enbostadshus. in – De flesta som har skickat anmälan vill bygga ett gästhus eller förråd, säger Anna Bergqvist. Ett komplementbostadshus har andra och högre krav för till exempel energiförbrukning och tillgänglighetsanpassning. Stort intresse Österåkers kommun har märkt av ett stort intresse kring de nya bygglovfria åtgärderna, vilket startade redan tidigare i år. – Redan innan beslutet var fattat av riksdagen var det många som hörde av sig till oss med frågor och vi har märkt av ett stort intresse kring de här nya bygglovfria åtgärderna, säger Anna Bergqvist. Charlotta Lambertz charlotta.lambertz@fixmedia.se Gustavas Magasin Stationsvägen 45 Åkersberga Tel: 070-365 31 64 Öppettider: Mån-Fre ..........11-18 Lör ................. 10-15 Åkersberga kanalen nr 50 • vecka 50 • tisdag 9 december • 2014 Stort intresse kring Attefallshusen Kurser - Reparationer - Omträdning - Beställningar ÅkersberGA sten och silver EXTRA ÖPPET v51 måndag-fredag 11-17