Hemma i HSB Malmö 1
KRÖNIKA God jul! N är julen närmar sig är det van
ligt att man gör en tillbakablick. Men mer intressant är ändå vad som händer runt hörnet. Hur kan vi göra framtidens HSB relevant? Som jag ser det ska vi alltid leverera en hållbar ekonomi och en service som överträffar förväntningarna. Från min horisont är detta givet. Men minst lika viktigt är att HSB värnar och utvecklar medlemskapet. För vi är så mycket mer än ett byggbolag. Vi finns till för att erbjuda våra medlemmar ett boende, ett hem. Därför lyssnar vi till de behov som uppkommer i medlemmarnas olika skeden av livet – den första lägenheten, den mindre kärnfamiljen, den stora familjen eller hur man vill leva som äldre. Det vi bygger och den omsorg vi lägger ner på våra hus och bostadsområden har ett syfte: att ge medlemmarna det goda boendet. Det goda boendet handlar dock om mer än hög standard på fastigheter och en ekonomi i balans. Det inbegriper även i allra högsta grad HSBs kärnvärden – engagemang, trygghet, hållbarhet, omtanke och samverkan. Vi har alltid varit en värderingsstyrd organisation. En sida av engagemanget är vår demokrati. Den bygger på att vi medlemmar väljer förtroendevalda – högaktuellt när vi så här i slutet av året går in i nomineringstider. Att ge sitt mandat till en annan medlem är stort, men de flesta av oss kan inte tänka sig att lämna ett blankt sådant. Därför är det viktigt med goda värderingar. Det är av den anledningen vi kontinuerligt utbildar våra förtroendevalda inom HSBs kärnvärden – inte bara i underhållsplaner och ekonomi. Goda värderingar bidrar till en social håll barhet inom våra bostadsrättsföreningar. I förlängningen skapar det trygghet. Och ur detta växer den skaparkraft som gör att vi fortfarande är ledande på bostadsmarknaden. Michael Carlsson, vd för HSB Malmö ”VI HAR EN BIT UPP TILL PRISTAKET” En summering och en titt i kristallkulan tillsammans med Mattias Larsson, vice vd på Bjurfors i Öresundsregionen. Hur var bostadsrättsmarknaden i Öresundsregionen under 2016? – Den var tvådelad, stora uppgångar i södra delen och prissättningar i den norra delen. Tempot var uppskruvat på vissa orter, i perioder tog det bara 56 dagar att sälja. Trelleborg och Vellinge sticker ut med stora uppgångar. Den stora volymen ligger i Malmö, med en uppgång på Har danska köpare börjat hitta tillbaka till Skåne? – Det vill jag inte påstå. Om något så har ID och passkontrollerna haft motsatt effekt; några funderar nog på om man kan bo kvar på vår sida sundet och arbeta i Danmark. 13 procent. Helsingborg visar på marginell uppgång och i Landskrona har vi sett en svag nedgång. Märkte ni något av lagen om amorteringskrav som kom 1 juni? – Mindre än vi trodde. Det var väldigt stor aktivitet på köparsidan de två sista veckorna i maj. I juni hade vi en dämpad efterfrågan, men eftersom utbudet också var mindre så jämnade det ut sig. Hur kommer 2017 se ut? – Jag tror att ett lågt utbud fortsätter prägla marknaden, men att det ändå blir en sund marknad med en prisutveckling på 3 till 5 procent. Allting är relativt, men jämfört med andra storstadsregioner är det fortfarande billigt att bo i Skåne, så jag tror vi har en bit upp till pristaket. HEMMA I HSB MALMÖ 6.2016 7