Hemma i HSB Malmö 1
HSB DELA TEXT Sarah Nylund FOTO HSB och privat H
Michael Carlsson, vd för HSB Malmö. HEMMA I HSB 4.2021 / Malmö SB Dela heter konceptet som nu lanseras även i Skåne efter att ha dragit i gång i Göteborg tidigare i år. Under hösten startar försäljningen av bostads”Många fler unga skulle behöva äga sin bostad” rätter när HSB Malmö bygger nytt i både Hököpinge och vid Kalkbrottet i Limhamn. Tanken med HSB Dela är att HSB går in som medfinansiär med 50 procent och den boende betalar månadsavgift och sina egna övriga kostnader. – Många fler unga skulle behöva äga sin bostad, eftersom det över tid ger ett betydligt billigare boende. Sedan kan man diskutera bästa tiden att ge sig in på marknaden eftersom det alltid finns upp- och nedgångar. Men tar man inte steget finns heller ingen möjlighet till en boendekarriär, säger Michael Carlsson. Han är kritisk till att så lite görs från politiskt håll. – Det har inte funnits någon bostadspolitik för de unga på väldigt länge. Bolånetak och amorteringskrav gör det ännu svårare. Därför hoppas vi att HSB Dela gör det lättare att ta beslut om att våga köpa en bostadsrätt. I HÖKÖPINGE PLANERAS totalt 32 nya lägenheter, varav fyra stycken tvåor kommer att upplåtas för HSB Dela. Vid Kalkbrottet i Limhamn upplåts totalt åtta av de 75 nyproducerade lägenheterna till HSB Dela. Även där är det tvårummare med kök. Priserna är inte satta än, men intresseanmälan ligger ute och in– flyttningen beräknas ske under 2023 för Hököpinge, vars namn blir HSB brf Sockerpärlan. Föreningen i Kalkbrottet kommer att heta HSB brf Kalk, och inflyttningen där planeras till 2024. För att få köpa en lägenhet genom HSB Dela måste köparen vara mellan 18 och 29 år samt ha bosparat inom HSB, ju längre desto bättre eftersom antalet bosparpoäng räknas om spekulanterna är fler än lägenheterna. Den som köper en lägenhet genom HSB Dela har där– efter tio år på sig att köpa loss lägenheten från HSB eller sälja den. Att unga värdesätter smidiga kommunikationer har hela tiden funnits med i beräkningen, säger Michael Carlsson. – Kalkbrottet har bra kommunikationer till Hyllie för den som vill vidare med tåg, eller in till centrala Malmö. Hököpinge är bara en kort cykeltur från Vellinge centrum, säger han. Han lovar dessutom att det kommer fler HSB Dela-lägenheter i framtiden. Nästa omgång blir inne i Malmö. – Ja, behovet är enormt, det krävs absolut fler. Näst på tur är Ellstorp nära Värnhem, där vi också ska bygga nytt. Det är ett väldigt bra läge för unga. n Så här funkar HSB Dela HSB Dela riktar sig till unga vuxna mellan 18 och 29 år. HSB går in som delägare i bostadsköpet med 50 procent. Köparen tecknar ett tioårigt samägandeavtal med HSB utöver den vanliga köpprocessen. När som helst eſter köpet kan bostadsrätten säljas. Då säljs också HSBs andel. Tidigast fem år eſter tillträdet kan köparen ansöka om att köpa ut HSB och senast tio år eſter tillträdet ska den unga vuxna ha köpt hela bostadsrätten eller ha sålt den vidare på marknaden. Läs mer på hsb.se/dela