Kanalen 1
2017 • Tisdag 7 FEBRUaRi • VEcka 6 • NR 6 • Kanal
en i ÖSTeRÅKeR OCH VaXHOlM samhälle &politik Förslag på utformning av bebyggelse på Norrberget I fredags öppnade en utställning i Rådhuset i Vaxholm med förslag på utformning av Norrberget. Bland bidragen finns idéer om såväl parkeringshus under jord som växthus på taken. Anbud markanvisning NORRBERGET i Vaxholm I linje med Vaxholms planer på att bygga 200-300 bostäder på Norrberget utlystes tidigt i höstas en markanvisningstävling. I oktober gick fem av de tävlande vidare till att arbeta fram förslag och nu i fredags öppnade en utställning i Rådhuset i Vaxholm där allmänheten under två veckor kan beskåda de olika förslagen och lämna yttranden. – I höstas hade vi samråd om VISION Norrberget. Då inkom 130 yttranden från medborgare och olika remissinstanser. De synpunkterna har byggföretagen tagit hänsyn till i de fem förslag som vi nu ställer ut här. Nu har medborgarna möjlighet att yttra sig igen, säger Beatrice Berglund, som är projektledare för Norrberget. Vid öppnandet av utställningen fanns tre representanter från den Från korsningen Lägergatan-Hamngatan, S Norrberget styrande majoriteten på plats. Utöver kommunstyrelsens ordförande Lars Lindgren närvarade även Michael Baumgarten (L) och Malin Forsbrand (C). De sade sig alla vara positivt överraskade av bredden på förslagen. – Det här visar att det var helt I HAMN syftar dels på Vaxholm som skärgårdsstad, men kanske mest på hamn i den överförda betydelsen HEM. När Norrberget är fullt utbyggt kommer Vaxholm att ha blivit större, fått fler invånare som kallar Vaxholm för hemstad. Vår vision är att stadsdelen ska kännas som ett hem, att den ska vara en trivsam, integrerad och sömlös del av Vaxholms stadsväv. För oss innebär detta: Varierad modern arkitektur med fasader i framför allt trä - en ny vacker årsring till Vaxholm. Essensen av Vaxholm i en modern och hållbar tappning. Cìttadellet Låg bebyggelse i 2-3 våningar plus vind - en skala som ansluter till Vaxholm. rätt att välja att gå vidare med så pass många tävlingsbidrag, nu kan man se mångfalden. Det är också intressant att se hur de tävlande plockat upp de ledord vi satt från första början, säger Lars Lindgren. I HAMN Tydliga intima gaturum med träd och grönskande öppningar in till gårdar. På strategiska platser vidgas gaturummet och bildar en liten, trivsam mötesplats. Gröna och solbelysta bostadsgårdar i småskaliga kvarter. En stadsdel som är inbjudande och trivsam för alla, både för dem som bor här och för dem som passerar. På Norrberget tronar ”Cìttadellet” - en stadsnära boendemiljö som hämtat sina in uenser i skärgården och Vaxholms omgivande kulturmiljöer. Cìttadellet karaktäriseras av en varierad och modern träarkitektur som bygger på gamla traditioner. Dess småskaliga urbanitet möter omgivningen med respekt, infogar sig i den äldre stadens periferi och förenar Norrberget med övriga Vaxholm. Stadens unika och pittoreska kvaliteter genomsyrar det nya området som samverkar med be ntlig miljö och förhåller sig till dess skala, dynamik, brokighet och täthet. Den nya stadsdelen tillför en levande och trivsam miljö i skärgårdens huvudstad. Lägerhöjdens nya krona stärker Vaxholms stadsbild och karaktär, där inblicken från skärgården är av lika stort värde som utblicken. På toppen får äntligen Storstugan återta sin position som solitär - dess majestätiska silhouette nu även synlig för skärgårdens alla resenärer. Norrbergspromenaden omfamnar området och utgör en koppling mellan land och hav. Stråkets urbana karaktär erbjuder en unik upplevelse av vattnet och skärgårdens panorama, med attraktiva anhalter och aktiviteter längs vägen. Huvudattraktionen utgörs av det centralt belägna Norrbergstorget som tillsammans med den nya Cìttadellparken blir till områdets hjärta. Dess unika läge mot både vattnet och parken förser Vaxholmsborna med en central och pulserande mötesplats med något för alla. Stadsdelens många mellanrum erbjuder platser för såväl sociala möten som för rofyllda stunder i det stilla. På torget kan du mötas för att ta en glass och besöka områdets torghandel. Eller ta en bastu innan ett svalkande dopp i havet, koppla av på en solbänk och avnjuta en god bok till melodin av måsarnas skri och havets vågskvalp. Välkomna till en ny skärgårdsidyll! Utöver krav på hög arkitektonisk kvalitet, hållbarhet och varierad gestaltning har kommunen aviserat att man önskar att byggnaderna är av trä. Det är något som går igen i samtliga fem förslag. Till de mer uppseendeväckande idéerna hör växthus på taken och fantaSkärgårdens brokighet Vaxholm omges av ett brokigt arkipelagiskt landskap som med sitt båtliv, småöar, holmar, sund och skär bildar en mosaik av olika miljöer och mellanrum. Den unika skärgårdskaraktären åter nns inte enbart i det omgivande ölandskapet, utan återspeglas även i den bebyggda miljön i staden Vaxholm. I fredags öppnade en utställning i Rådhuset där allmänheten under två veckor kan beskåda de olika förslagen och lämna yttranden. Foto: Jesper almén Vaxholms brokighet Vaxholm har i de centrala delarna närmast hamnen ett rätvinkligt rutnät och en tät stadsbebyggelse. Denna struktur övergår i periferin till ett oregelbundet gatunät med friliggande, småskalig trähusbebyggelse av brokig karaktär. Bebyggelsen möter gatan på ett varierat och spännande sätt - med förgårdsmark eller trädgård direkt mot gata. Element så som murar, plank, grönska, bilar utgör en unik brokighet i Vaxholms alla mellanrum. sifulla parkeringslösningar, till exempel under jord. Parker, grillNorrbergets brokighet Den nya strukturen länkas samman med be ntligt gatunät och plockar upp områdets heterogena karaktär. Huskropparna med dess nätta gavelmått förhåller sig till Vaxholms be ntliga skala, och erbjuder en tät bebyggelse som inte dominerar och tar över stadsbilden. ”Småstadsliv på Lägerhöjden” - Anbud Markanvisning Norrberget ANAL Jesper Almén platser och promenadstråk får också stort utrymme. Genomgående för samtliga förslag är också att husen mestadels håller sig till fyra våningar. Kritiker till projektet har sagt att det kan komma att krävas minst 6- eller 7-våningshus för att få plats med alla lägenheter, men det stämmer inte med vad byggföretagen själva föreslår i sina bidrag. Utställningen pågår fram till den 19 februari. Utöver att lämna synpunkter i förslagslådan i rådhuset går det även att se alla tävlingsbidrag och lämna kommentarer på kommunens hemsida. Vinnande förslag i markanvisningstävlingen utses under våren. 5 ANALYS / VAXHOLMS STADSVÄV Vaxholm har växt fram organiskt i samklang med topografin. I flackare delar har det varit möjligt att gruppera husen i rätvinkliga kvarter, medan gatunätet är mer vindlande på höjderna. Vaxholms inre stad sträcker sig med detta förslag från Söderhamnen till Norrberget. Den tillkommande bebyggelsen vid Norrberget kommer att förstärka Hamngatan som ett av stadens huvudstråk. Vår ambition är att skapa en kontinuitet så att Norrberget blir en naturlig komplettering av Vaxholms inre stad. 1/6 Norrberget Norrberget Vaxholm/2017-02-01/ SKÄRGÅRDSSTADEN Du kommer upp på Norrberget från Hamngatan med Storstugan på höjden till höger. Ett litet torg med uteservering välkomnar dig – Norrbergets bageri säger skylten. Bostadshusen står i olika riktningar och trots att du räknar till 4-5 våningar känns de betydligt lägre. Rakt fram öppnar sig ett gatt mellan bebyggelsen med några fi na gamla tallar. De måste ha stått där sen länge. Anar du vattnet där borta? Det måste vara vattnet där borta! En bit upp i backen tar du höger på Norrbergsgatan som känns genomtrevlig och bekant på något vis. Varifrån känner du igen den här miljön. Är jag tillbaka vid Rådhuset? Fiskaregatan? Nej, men något släktskap fi nns där, med klätterrosor på staket och fasader som ramar in gaturummet. Över ett målat trästaket ser du in bland husen. Äppelträd ”Kallt?” frågar du. ”Skönt!” svarar de. volkswagentransportbilar.se I HAMN / 1 Perspektiv mot ”Lägerhöjdsklippan” och ”Växthuset”, i hjärtat av den nya stadsdelen. Mellan 3 och 19 februari kan man se och lämna synpunkter på de olika förslag till ny bebyggelse på Norrberget som gått vidare i Vaxholms stads markanvisningstävling. Utställningen omfattar arkitektskisser och bilder på hur bebyggelsen skulle kunna se ut samt kort information om respektive förslag. Bilderna är beskurna, men finns att se i sin helhet på Rådhuset eller digitalt på Vaxholms stads hemsida, vaxholm.se. Vy från parken Lägret - en uppbruten bebyggelse som lämnar plats för Storstugan och öppnar stråk mot Vaxholmsfj ärden. Småstadsliv på Lägerhöjden Förslaget i korthet Förslaget består i huvudsak av fem delområden som tillsammans bildar den nya stadsdelen; tre sammanhållna småstadskvarter, ett delområde i norr med mer organiskt placerade bostadshus längs det nya ”Norrbergsstråket”, med utsikt över Vaxholmsfjärden, och ett delområde med den nya förskolan, inpassad i parkmarken nordöst om Storstugan. och bärbuskar och sitt- och lekplatser i berså och under pergolor, allt insvept i en doft av ängsblommor - vilken trädgård! Trots att du inte bor här känner du dig välkommen. Barn leker på hällmarken och det doft ar vilda örter. Det kommer in en svag bris norrifrån. Du dras ditåt och där har du plötsligt utblicken över Norra Vaxholmsfj ärden och den solbelysta Edö Tallholme. Du stannar och andas en stund. Tar dig ner för trapporna längs förkastningsbranten till bryggan nere vid vattnet. Där träff ar du några Norrbergsbor som tar sitt dagliga dopp. stadshus, men skapar också nya gemensamma mötesplatser, en ny förskola, samt ett stadsnära stråk och en strandpromenad som tillgängliggör tomtens fantastiska utsikt och naturmiljö. De omkringliggande bostadsområdena länkas gatunätet utvecklas. Storstugan får en tydlig och framträdande position i den nya stadsmiljön. Vi vill utveckla Lägerhöjden till ett nytt bostadsområde som tar hänsyn till platsens kulturhistoriska värden och dess landskapsbild. Målet är att skapa omkring 200 nya bostäder på tomten, men också att erbjuda dagens Vaxholmsbor nya publika stadsrum, utsiktsplatser och promenadstråk. Vi tror att förslaget kan bidra till ett Vaxholm som sprudlar av liv och rörelse året runt. Vi vill skapa en ny hållbar stadsdel på Lägerhöjden i Vaxholm. För oss betyder en hållbar stadsutveckling helhet och långsiktighet. Framförallt ur en ekologisk synvinkel men också hållbarhet ur ett socialt och ekonomiskt perspektiv. Det tror vi är avgörande för att vi i framtiden ska ha städer som inte påverkar vårt klimat negativt och som bidrar till en klimatsmart och hälsosam livsstil bland stadens invånare. Områdets strategiska läge intill Norra Vaxholmsfjärden och tillgången på tätortsnära natur ges en självklar plats i förslaget för att bidra till allas välbe förslaget är en engagerad grupp med olika kompetenser inom stadsbyggnadsområdet och vi har gemensamt tagit fram detta förslag genom dialoger, workshops, och ett aktivt samarbete i processens alla skeden. Bakgrund En ingående förståelse för Vaxöns historia och Lägerhöjdens utveckling över tid är en viktig utgångspunkt när denna del av ön nu återigen skall transformera sig själv. Lägerhöjden skall bli en ny stadsdel med bostäder. Vaxholm har århundraden av förändring bakom sig. Trots skiftande omständigheter och ibland drastiska omställningar har Vaxholm fortsatt att utvecklas både som stad och region. Kontinuitet och tradition har förenats i en progressiv och framåtblickande stadsutveckling. Vaxholm Vaxholms roll som central plats för Stockholms försvar och skärgårdssamhället blev då tvunget att hitta en ny identitet. Denna förändring ledde i sin tur till att de militära aktiviteter som präglat Vaxön förändrades. Lägret utvecklades från exercisfält till stadspark. Och lägerhöjdens övningsområde med Storstugan i centrum kom senare att tas i anspråk för utbildningsverksamhet. Denna kontinuerliga förändringsprocess är väl synlig i stadsbilden och i de historiska miljöer som åter Förslaget vill på ett positivt sätt bidra till Vaxholms övergripande utveckling. De bostäder och publika rum som förslaget innebär skall ge plats inte bara åt nya invånare på Vaxön, utan också vara ett positivt tillskott för de redan bosatta på ön, samt de besökare som vistas här under kortare perioder. Vaxholm ur ett regionalt perspektiv I översiktsplanen för regionen framgår det tydligt att nya bostäder behöver byggas för att klara kommunens bostadsförsörjning. I Vaxholms stad bor i dagsläget strax över 11 000 personer. För att på lång sikt klara bostadsförsörjningen i regionen så behöver Vaxholm tillskapa ca 50-100 bostäder/år. När 40-talisterna går i pension innebär det en ökning av åldersgruppen 70-80 år vilket också ställer nya krav på bostadsbeståndets utformning och tillgänglighet. I ÖP står att läsa: ”Utveckla Vaxholm som skärgårdens huvudstad året om. Vaxholm ska bli en av de främsta destinationerna i Stockholms skärgård.” Vaxholm och den omgivande skärgårdsmiljön är starkt präglade av den rika tillgången på naturupplevelser och närheten till vattnet. Rekreation, båtliv och turism lockar besökare till denna del av Stockholmsregionen. Dessa omständigheter talar i någon mening för en exploatering av Lägerhöjden. Det är dock viktigt att de nya bostäder som byggs stärker Vaxholms identitet som skärgårdsstad och utformas i linje med öns nuvarande bebyggelsestruktur. Nya bostäder ger också större underlag för lokal service och bidrar till ett levande Vaxholm året runt. Historisk tillbakablick – förändring och utveckling från 1500-talet och framåt Framväxten av Vaxholm som servicesamhälle till de militära befästningar som uppfördes för hundratals år sedan är fortfarande tydligt avläsbara på Vaxön och de omkringliggande öarna. Tydliga exempel är kastellet mellan Vaxön och Rindö och Rindö redutt uppe på höjden. Dessa byggnader är fysiska manifestationer av Sveriges militära historia, och Vaxholms historiska betydelse för Stockholms försvar. Platsens kulturhistoria och dess synliga (och osynliga) spår av utveckling och användning gör sig ständigt påminda. Detta påminner oss om att Vaxholm är en dynamisk plats, ett skärgårdssamhälle vars betydelse och historia är värdefull. Det påminner oss också om att Vaxholms bebyggelsehistoria inbegriper allt från stora sällan bredvid varandra och tillåts samexistera, sina skillnader till trots. Tomten ligger i utkanten av Vaxholms mer regelbundna stadsbebyggelse, där rutnätsstaden i vissa avseenden börjar lösa upp sig. Det ordnade gatunätet och byggnadernas direkta förhållande till gatan ger ändå den byggda miljön en sammanhängande karaktär. Här möts historiska stråk och traditionella bebyggelsemönster med 50-talets omdragning av Hamngatan och de efterkommande service-husens placering i fonden av Torggatan. Stadsbilden har en underliggande ordning men den har delvis förvanskats under åren. Skolbyggnaden och de två förskolorna är pragmatiskt placerade utifrån sina respektive verksamheters behov, medvetet tillbakadragna från gatan. Men de bidrar inte till att länka samman de omgivande bostadskvarteren. Storstugans nationalromantiska huskropp är den mest iögonfallande byggnadsvolymen på platsen, men dess relation till Lägret har delvis försvagats på grund av Hamngatans nya dragning. Den militära historien gör sig alltjämt påmind, Lägrets öppna grönyta med Storstugan i fonden är en stark rumslighet söder om tomten. Kulturmiljö och riksintresse Norrberget som enhet och dess visuella roll i landskapsbilden är en central förutsättning. Sett från fjärden, utgör Norrbergets karakteristiska siluett, volym och orörda terräng ett dominant och identitetsbildande element, som har stor betydelse för helheten. Berget tecknar Vaxön Vy från Lägret - med nytt förslag. mot vattenrummet, men utgör också en visuell vattendelare mellan den småskaliga kulturmiljön runt Norrhamnen med skärgårdsstadsbebyggelsen som trappar sig upp längs sluttningen, och en sentida introducerad stadsutveckling väster om berget, ut mot Norra Vaxholmsfjärden. Den karakteriseras av större friliggande volymer sett från vattnet, som höjer sig ovan terrängen och som snarare förhåller sig till de större vägarna, än till det historiska Vaxholms organiska stadsstruktur. Historiskt sett har sommarnöjesbebyggelsen klivit fram i landskapsbilden, medan de militärhistoriska befästningsanläggningarna har tronat på toppen, kasernområdena har byggts mer tillbakadraget och mindre visuellt exponerat, sett från vattnet. Planområdet relaterar till riksintressets värden i och med närheten till den militärhistoriska f d exercisplatsen planområdet visuellt känsligt, om den framtida bebyggelsen skulle förhäva sig i landskapsbilden sett från farleden. Förslagets bebyggelse är därför väl avvägd i relation till näraliggande byggnader såväl som bebyggelse längs kuststräckan på längre avstånd från Norrberget. Storstugan och Lägret representerar riksintressets kulturhistoriskt viktiga militärmiljöer inom garnisonsstaden Vaxholm, med en roll som välbesökta målpunkter för alla åldrar, året om. Båda parkrummen är viktiga för stadsbilden och för förståelsen av Vaxholms utveckling. Namnen Lägerhöjde och Lägret visar också att anläggningarna har historiska kopplingar till varandra. Lägerhöjden bildade en grön fon till Lägrets tidigare helt öppna exercisfält. Placeringen av Storstugan var mycket medvetet utfört som en solitärbyg på en kulle, i ett läge i fonden av fältet där Torsgatan gick parallellt med Storstugan. Lägret har sedan dess övergått att vara en öppen park, i takt med att Vaxholm har expand och militärens närvaro avyttrats. Från Lägrets vida parkru syns Storstugans karakteristiska siluett uppe på kullen ba parkträden vintertid. Dock har anläggningarnas visuella s band försvagats, då Hamngatans diagonala sträckning frå 1950-talet skär genom parkstrukturen. Gatuplanteringarn längs Hamngatan skapar en ny grön fond i Lägret, som sl parken framför Storstugan. ANALYS / VAXHOLMS KVARTERSTYPOLOGI Kvarteren består ofta av ett lite högre gatuhus och ett lägre gårdshus. Innergårdarna är gröna. Husen är relativt låga, oftast inte högre än 3 våningar. Många byggnader har vind med takkupor. Husen kännetecknas av en fin detaljering med taksprång, fönsterspröjs och ibland små torn på hörnen. Nyare byggnader har en enklare detaljering och ofta tegel- eller putsfasad. ANALYS / VAXHOLMS GATUTYPOLOGI Gatorna kantas av hus med olika höjd och korta fasadlängder vilket ger gatan stor variation. Gaturummen är sammanhållna med en tydlig gräns mellan gata och kvarter markerade av hus, staket och grönska. Träd och planteringar på innegårdarna syns från gatan och bidrar till känslan av gröna och varierade gaturum. Fotomontage från Lägret Fotomontage från Hamngatan, SO Bryggor mot vattnet med Norrberget i fonden. Övergripande bebyggelsemönster i Vaxholm - med nytt förslag. Klipphällar i dagen vid Norrbergsskolan. volkswagentransportbilar.se Bli vän med vintern. Volkswagen 4MOTION. SKÄRGÅRDSSTADEN Nya Amarok. Vidga dina revir. Caddy All-in. Från 1.750:–/mån* Sektion genom förlängda Lägergatan, från parken Lägret till Norra Vaxholmsfj ärden, skala 1:500 volkswagentransportbilar.se Vill du känna dig trygg på vägarna i vinter ska du titta närmare på Volkswagens modeller med 4MOTION. Det innebär att du får permanent fyrhjulsdrift som ger perfekt fördelning av dragkraften till alla fyra hjul. Tillsammans med ESC, den elektroDet känns som att Amarok sätter naturlagarna ur spel. Bestig ett berg, dyk ner i en dal eller gasa upp för en glaciär. Nya Amarok tar dig dit du ska, oavsett terräng. Den turbodrivna V6-dieselmotorn på 3 liters cylindervolym, 224 hk och 550 Nm gör att du a ä asl k och 11dm i t m Erbj du andet gäller endast v v ySerid nicebil och unäljning. v arna p o isw l o hc V lå bkld agenen ä Försä rk itrng itnd r Vill du göra en riktigt smart affär går du All-in på en ny Caddy. Just nu har vi ett riktigt bra erbjudande på ett begränsat antal nya Caddy Skåp. All-in ger dig allt det i CO /k ti *All niska stabiliseringskontrollen, gör det att du tar dig fram säkrare när vägunderlaget är uselt. Vem vill du sätta på det hala? Blir det Caddy, bl Sveriges populäraste transportbil, eller Transporter som valdes till Van of the Year 2016? v tr har vad som krävs för alla situationer. Har du fällt en älg, en gran eller en mindre skog är det inga pro em ragvas e p hos din n Drmasnent bär fisnans e -åi terföd b a v på volks s mt s rvi 43% res vt ärde, rörlig räntBr bns erar pu nWgFSaddsräidt blan cea 20ör6 .n Uprpng,gn /10s0- m, a7 g n s2 ra .onsa-vg –t V tillklk mw mer L. Vi i ese kl moms 3 f6ö m en, 2 000 mll sförsderhållsa Bitl Bränsleförbrukning Amarok vid blandad körning från 7,8 l/100 km, 204 g CO2/km. Volkswagen Leasing 36 mån (exkl moms), 30% särskild leasingavgift, 43% restvärde, rörlig ränta baserad på VWFS basränta (sep 2016). Uppläggnings- och administrationsavgift tillkommer. Vi reserverar oss för eventuella ändringar och avvikelser. Erbjudandet gäller endast vid nybilsförsäljning. Varje Volkswagen-återförsäljare är fri att sätt sina egna priser. in if o so agen eas rng erxverar oss r åventue a n ,r ngar ocä h avvaseing i äl/åd 30 priser. Erbj du andet gäller endast vid nybilsförsäljning. Bilen på bilden är extrautrus a . r extrau us a e.gå i månadskostnaden. Uppläggnings- och adm i t d in strationsavgift tillkommer. Vi reserverar oss för eventue a n r ngar och avvikelser. Varje Vo slk wagen-återförsäljare r ä fri att sätta sina egna r i % s rskild leik lsearv. Var,j 47 Vo resw ll ä d i gift e % lk t ärde, rötreig örnta are vagen-å l rf rä sälj basera är f i V a t sFttaa srnn agma pr ser).. d år p t WäS b i äat e na j 20i 16 Vo swagen ( lk Caddy Skåp TDI 122 hk 4MOTION från 190.000:– exkl moms eller 1.690:–/mån* , diktig ikt n är upp till 3 5 t d en ml åv dtlig betalning. ä et i e Volk wag ienr ng mersäljar r ile ellklo wagen eanscpeortbilh und e å en faktur,a meon. Upp e naen er, försäkring Amarok Aventura TDI 224 hk 4MOTION från 399.000:– exkl moms eller 3.550:–/mån* Transporter Skåp TDI 150 hk 4MOTION från 286.800:– exkl moms eller 2.550:–/mån* - oc ar.seerhållsavtal. Vad väntar du på? Bränsleförbrukning Caddy 4MOTION bl. körning 5,4 l/100 km, 143 g CO /k2 m. Bränsleförbrukning Transporter 4MOTION bl. körning 6,5 l/100 km, 170 g CO2/km *. Volkswagen Leasing 36 mån (exkl moms ,) 2.000 mil/år, 30% särskild leasingavgift, födbr åk Vin C bay vn a (dd d k 1n)i g f ålä 4 5 ling Caddy Skåp EU5 1,6 TDI 75 hk. All-in från 1.750:–/mån* Sockenvägen (vid Åkersberga Lastbilcentral) 08-503 351 18/19 www.aftenbil.se