Aktuella Byggen 1
AKTUELLT Techbolag vill dubblera värdet på Sverig
es fastighetsbestånd Text: Sanna Kesselfors Zynka BIM växer med nystartade techbolaget Digital Buildings. Bolagets plattform hjälper fastighetsägare att effektivisera den befintliga verksamheten och utveckla nya intäktsströmmar genom tjänsteutbud. – Det har länge pratats om att digitalisera fastighetsbranschen, jag ser fram emot att göra det i praktiken – och i stor skala, säger Petter Bengtsson, VD på Zynka. Bolaget bildades för fem år sedan och som ett naturligt steg i utvecklingen startar man nu även bolaget Digital Buildings. Företagets syfte är att bygga upp digitala tvillingar till de fysiska fastigheterna och genom plattformen ge fastighetsägarna kontroll över all information i och kring fastigheten. För att snabbt komma upp i kritisk volym kommer dessa fastighetsägare genom sin investering automatiskt få delägarskap i själva plattformen, vilket innebär att den kommer att både ägas och utvecklas kollektivt – av fastighetsägare för fastighetsägare. Allt pekar på att data kommer att fortsätta vara en högt värderad tillgång och inom en inte alltför avlägsen framtid uppskattas den totala mängden genererad data för en fastighet till och med ha samma, eller högre, värde som den fysiska fastigheten. – Precis som när man investerade i fiber för några år sedan är detta nästa sätt att framtidssäkra sin fastighet. Genom att bygga ramverk och upprätta en global standard skapar vi en säker miljö som möjliggör för fastighetsägare att ta kontroll över och utveckla sin affär, säger Petter Bengtsson. Informationen ger en fullständig överblick av fastigheten i realtid och därefter kan plattformen med hjälp av datadriven förvaltning identifiera både problem och lösningar, så som energieffektivisering, långFredrik Leo, vd. Bild: ByggPartner. ByggPartner uppför bostäder i Avesta åt Gamla Byn Petter Bengtsson, VD på Zynka. Bild: Zynka siktig underhållsplanering, eller högre beläggning av outnyttjade ytor. Men det är bara början. För den som tänker ett steg längre ger plattformen dessutom möjlighet att kommunicera med hyresgäster och genom att koppla på externa tjänsteföretag skapas dubbla intäktsströmmar. En helt ny typ av affär för Sveriges fastighetsägare. – Sverige är en kunskapsnation och ett föregångsland när det kommer till digitalisering. Men fastighetsbranschen har stått still och jag har bestämt mig för att förändra det. Vi hjälper fastighetsägare att gå från att enbart äga stål och betong, till att bli dataägare och tjänsteleverantörer. I år startar vi i Sverige, nästa år tar vi steget mot den japanska och amerikanska marknaden, säger Petter Bengtsson. Text: Sanna Kesselfors ByggPartner har tecknat avtal att bygga bostadshus med ca 70 lägenheter samt lokaler för seniorcenter och ungdomsmottagning i Avesta åt Gamla Byn AB. Byggentreprenaden, som är en totalentreprenad, uppgår till cirka 121 miljoner kronor. Projektet omfattar att uppföra bostadshus med ca 70 lägenheter samt lokaler för verksamhet för seniorcenter samt ungdoms - mottagning på den så kallade badhustomten i Avesta. ByggPartner meddelade tilldelning Bergsprängning l Markentreprenad Grusleveranser 0573-609 64 070-516 00 64 www.ostervallskogsallteknik.se AKTUELLA BYGGEN NR 2 • 2019 27