HSB brf Vattenbrynet - Så går köpet till 1 2019-05
-24 SÅ HÄR GÅR KÖPET TILL SÅ HÄR GÅR FÖRDELNINGEN TILL HSBs bosparare och medlemmar som har intresseanmält sig för ett visst projekt har alltid möjlighet till förtur vid säljstarten av HSBs nybyggda bostäder. Enligt turordningen får bosparare välja först efter antal poäng, medlemmar efter antal medlemsår och därefter övriga intresserade. Dina bosparpoäng vid sista anmälningsdag till lägenhetsval för förtur avgör turordningen. Lägenheterna kommer att erbjudas i turordning till intresseanmälda som valt lägenhet efter: 1. Antal bosparpoäng 2. HSB-medlemmar efter antal medlemsår 3. Övriga intresserade BOKNINGSAVTAL När du valt och tilldelats en lägenhet tecknas bokningsavtal. I samband med detta betalar du en bokningsavgift på 20 000 kronor. Avgiften är den del av kommande förskottsbetalning som du betalar i samband med nästa avtal, förhandsavtalet. Väljer du att inte gå vidare med ditt köp får du tillbaka bokningsavgiften minus en administrationsavgift på 6000 kronor. I samband med att du tecknar bokningsavtal och betalar in bokningsavgiften reserveras bostaden till dig. Då bygglovet är beviljat är bokningsavtal inte längre möjligt för reservation. Då tecknas istället direkt ett bindande förhandsavtal när du tagit beslut om vilken bostad du önskar köpa. FÖRHANDSAVTAL När du bestämt dig för en lägenhet och blivit erbjuden den skriver du ett förhandsavtal hos mäklarna. Avtalet är ett bindande avtal mellan dig som köpare och bostadsrättsföreningen. Ett förskott på 50 000 kr kommer att faktureras av bostadsrättsföreningen via HSB. Du får fakturan med posten när förhandsavtalet är underskrivet av alla parter. Förskottet kommer sedan att räknas av från insatsen. Har du tidigare tecknat ett bokningsavtal och erlagt en bokningsavgift räknas denna av från förskottet. HSB ställer säkerhet för förskotten hos Bolagsverket där kostnadskalkylen finns registrerad. Kostnadskalkylen visar på preliminära kostnader för föreningen och de olika bostäderna. UPPLÅTELSEAVTAL Upplåtelseavtal tecknas när den ekonomiska planen är klar och registrerad hos Bolagsverket ca två till tre månader innan inflyttningen. Den ekonomiska planen innehåller upplysningar för bedömning av föreningens ekonomi. Resterande del av lägenhetens pris minus förskottet betalas i samband med tillträdet. Du får fakturan med posten senast en månad innan tillträdet. Kvittot visar du upp vid tillträdet/ nyckelutlämningen.