Hemma i HSB Göteborg 1
FRAMTIDEN När havet höjs är HSB redo Hus har i al
la tider byggts för att klara vädrets makter. Men nu finns ett nytt fenomen att ta hänsyn till vid nyproduktion nära havet: att havsnivån stiger som en följd av klimatförändringar. TEXT ANNA BISTHER FOTO ULF CELANDER F ör Göteborgs stad, som ligger lågt och vid kusten, är SMHIs prognoser för stigande havsnivåer av särskild betydelse. Fram till år 2100 förväntas havet stiga 0,7 meter och bli den nya medelvattennivån i Göteborg. Extrema högvatten som tillfälligt uppstår på grund av lågtryck och stormar, förväntas bli + 2,5 meter. Det är mycket vatten som ska hanteras i nuvarande och framtida stadsplanering. Göteborg började med det för tjugo år sedan. – Vi var väldigt tidiga i landet och ligger långt fram, kanske inte åtgärdsmässigt men utredningsmässigt. Det finns mängder med förstudier och modeller, säger Ulf Moback, klimatexpert vid Stadsbyggnadskontoret. På medellång sikt handlar det om att höja älvkanterna, och på lång sikt – vilket innebär år 2070 – måste det finnas portar ut mot havet för att skydda Göteborg mot översvämningar. Det är drastiska åtgärder, men liknande portar finns redan i andra delar av världen. – Det som är extremt i dag, kommer att vara vardag i morgon. Fördelen med HEMMA I HSB 4.2019 / GÖTEBORG högvatten från havet är att vi har en bra prognos två dygn innan det händer, säger Ulf Moback som menar att kostnaden för de framtida portarna är relativt liten i förhållande till de värden de skyddar. Framförhållning och klimatanpassningar är också angelägenheter för fastighetsägare och bostadsbolag. HSB Göteborg bygger nu brf Blanka i Lindholmshamnen, där 122 lägenheter är inflyttningsklara våren 2021. Hur planeras inför framtida höjningar av havsvattennivåer? – Vi förhåller oss till de krav som finns i detaljplan och bygglov. Det är vissa vattentäta konstruktioner, och hela innergården och alla bostäder ligger minst 2,8 meter över nuvarande vattennivå, säger Rickard Fränberg, projektchef för nyproduktion på HSB Göteborg. De 2,8 meterna är en fastslagen säkerhetsnivå för alla nybyggda bostadshus i Göteborg där det finns risk för översvämningar. – Det är inga problem att hålla vattnet från socklar och fasader, men dörrar och portar behöver andra lösningar som kan användas vid behov. Den lösning vi tittar mest på är en så kallad Tube Wall som kan läggas ut om älven svämmar över. Den blir som en vall. Hela konstruktionen påminner om en stor badring som blåses upp, och som hålls på plats av det inkommande vattnet. Den används redan nu i Holland och Belgien. – Om den måste användas är det ett allvarligt läge, men i Europa används den mer regelbundet. Man rullar ut den vid behov, och rullar sedan in den igen. Vatten kan vara en mäktig kraft som hus och byggnader måste skyddas mot på flera sätt. Nybyggda hus som brf Blanka har konstruktioner som äldre hus kan sakna men likväl behöva, som till exempel ett VA-system med backventiler och avstängningsbara golvbrunnar. Den tekniska livslängden för nya hus ska enligt standard vara minst 100 år, under förutsättning att huset underhålls som det ska. I den tid vi lever nu ställer det väl extra krav på hållbarhet? – Nu är jag part i målet, men HSB har alltid jobbat med hållbarhet. Vi är ju kvar i förvaltningen och har med oss det långsiktiga tänket. Det vi bygger ska hålla över tid, säger Rickard Fränberg. ■ Bilden är en illustration och avvikelser kan förekomma.