Hemma i HSB Göta 1
AKTUELLT KRÖNIKA: PER LARSSON, ORDFÖRANDE I HSB G
ÖTA När vaknar politiken i bostadsfrågan? Bostadsbyggandet i landet har under många år legat på en nivå som inte motsvarar befolkningstillväxten. I dagsläget bor 61 procent av Sveriges befolkning i en kommun med bostadsbrist, 32 procent i kommun med balans på bostadsmarknaden och 7 procent i en kommun med överskott. Det saknas både hyresrätter, bostadsrätter och äganderätter, med en tyngdpunkt på de förstnämnda. Svårast att hitta bostad har de unga, följda av äldre som vill flytta till en mindre bostad och därefter, barnfamiljerna. Varannan ung mellan 20-27 år saknar en egen bostad och det skulle behövas minst 100 000 bostäder för att tillgodose deras behov på ett bra sätt. De unga blir istället hänvisade till en otrygg andrahandsmarknad där de ofta får betala överhyror och bo med korta, tidsbegränsade kontrakt. För att underlätta bostadssituationen för bland annat unga och minska bostadsbristen krävs det både att bostadsbyggandet ökar och att rörligheten på bostadsmarknaden blir bättre. Den låga nyproduktionen och den höga befolkningstillväxten i storstäderna har lett till att trångboddheten ökat särskilt mycket där. Och ändå saknas rejäla tag i frågan från politikerna, som ytterst är ansvariga för frågan. För ett par decennier sedan stod staten genom statliga bostadslån för huvuddelen av den ekonomiska risken vid bostadsproduktionen. Vid denna tid var det också vanligt att kommunen svarade för markförsörjningen och tillhandaBildgåtan… höll färdigexploaterad mark i samband med byggstart. Detta kan faktiskt ske även i dag, men genomförs i betydligt mindre utsträckning på grund av kortsiktiga ekonomiska hänsynstaganden och brister i planprocessen. Denna situation har tvingat byggherrarna och producenterna att på ett tidigt stadium förvärva mark, inte sällan i hård konkurrens. Producenten måste då ofta driva planprocessen och ta ansvar för eventuell sanering av förorenad mark. Även själva byggprocessen är förenad med ekonomiska risker, men dessa är något lättare att hantera då de uppstår närmare i tiden för projektets genomförande. Detta är något som samtliga aktörer på bostadsmarknaden måste förhålla sig till. Jag hoppas verkligen att de politiska partierna tänker till och kommer med kreativa förslag på hur vi ska ha det med den framtida bostadspolitiken. Tyvärr har förslagen så här långt lyst med sin frånvaro. Men snart borde ju även politiken vakna. Vi ger inte upp hoppet! VI TRE TYCKER… Politik för boendet Vad tycker du är viktigast för politikerna att ta itu med inom bostadssektorn? Linda Hallberg, Borås HSB brf Cassiopeja: – Jag tror nog att man måste hitta en lösning för att få fram mindre och billigare lägenheter, särskilt för ungdomarna. Det är ju då hyresrätter som behövs. Monica Helgedotter, Gislaved HSB brf Gullvivan: – Jag tycker att man bygger för stora lägenheter. Det behövs fler ettor och tvåor för de unga. Likaså kan man säkert minska något på standarden i sådana lägenheter. Då skulle det bli lättare för de unga på bostadsmarknaden. Bildgåtan i Hemma i HSBs julnummer avbildade det fina kallbadhuset i Ulricehamn. Detta listade Göran Johnsson, Kinna, Bo Wallman, Borås och Lena Sekely, Huskvarna ut snabbast av alla brevsvarare. De har fått trisslotter som belöning. Vinn trisslotter! Från vilken ort kommer den här bilden? Sänd ditt svar till HSB Göta, Bildgåtan, Box 628, 551 18 Jönköping så kan du också vinna trisslotter! Jan Johansson, Värnamo HSB brf Vallen: – Det gäller att stimulera ny bostadsproduktion, både för hyres- och bostadsrätter, så att man får igång flytkedjorna och ger möjligheter för folk att välja till rimliga villkor. Dessutom måste orättvisorna i skatteuttaget mellan olika upplåtelseformer verkligen rättas till. HEMMA I HSB GÖTA 1.2013 VII