HSB Uppdraget Stockholm 1 Stockholm Aktuellt från
HSB Stockholm Grundkurs för nyvalda Att bli invald i bostadsrättsföreningens styrelse kräver koll på läget. På HSBs grundkurs i Stockholm får nya styrelseledamöter möjlighet att lära sig mer om allt från föreningsstämmor till revisorns uppdrag. DET ÄR EN tidig och ljummen sommarkväll på Kungsholmen. Inne på HSBs huvudkontor har ett drygt trettiotal personer samlats, alla nyblivna styrelseledamöter i bostadsrättsföreningar runt om i Stockholmsregionen. På kvällens agenda står en grundkurs i styrelsearbete. Efter att deltagarna fått kaffe och smörgås inleder kursledaren Anne Källman, kundansvarig förvaltare på HSB Stockholm, med att berätta om HSBs nästan hundraåriga historia. – HSB är en medlemsägd organisation, en kooperativ bostadsrörelse. Medlemmarna i kooperativet äger tillsammans, och vinsten går tillbaka till verksamheten, säger Anne Källman. Vad är då en bostadsrättsförening? – En bostadsrättsförening är en ekonomisk förening där medlemmarna äger fastigheten. De väljer en egen styrelse och har egna stadgar, förklarar Anne Källman. HSB Riksförbund beslutar om ramarna för stadgarna, som föreningen måste hålla sig till för att kunna vara med i HSB. Bostadsrättsföreningens organisation består av styrelse, valberedning, revisor och en stämma som hålls varje år. – Vad händer om valberedningen inte får ihop en styrelse, undrar en kursdeltagare. – Om det inte finns en styrelse finns det ingen som kan vara firmatecknare och driva föreningen vidare. Då går den till försäljning på auktion, svarar Anne Källman. Styrelsen måste också ha en ordförande, även om det ibland är tufft att få fram. Minst en revisor måste också väljas. En deltagare undrar om vem som helst kan bli internrevisor. Finns det några särskilda krav? – Nej, det finns det inte. Det ligger på Varför har du valt att engagera dig i din bostadsrättsförenings styrelse? valberedningen att ta fram bra personer, säger Anne Källman som tycker att valberedningens status måste stärkas. KVÄLLEN FORTSÄTTER MED diskussioner om medlemskap i bostadsrättsföreningen, rättigheter och skyldigheter, föreningsstämma och motioner. Arvoden för styrelsen diskuteras också. Vad är egentligen ett skäligt arvode? Svårt att svara på, menar Anne Källman. Det beror inte minst på hur mycket jobb det är för styrelseledamöterna. Krävs det exempelvis stora renoveringar i fastigheten kan det innebära extra mycket arbete för styrelsen. En deltagare tycker att det saknas transparens och möjligheter för medlemmar att få insyn i arbetet som bostadsrättsföreningens styrelse gör. – Medlemmar kan alltid trycka på vid stämman om att de vill ha en styrelse som är öppen och transparent. Då kan de också vara tydliga om hur de vill ha information från styrelsen. Det gäller att utnyttja motionsrätten, tipsar Anne Källman. TEXT: EMMELI NILSSON Eva Brishammar, Årsta: – Jag har nyligen flyttat in och tänkte att jag vill kunna vara med och förbättra i mitt område. Jag gillar att förbättra. Så när valberedningen kom och ringde på sa jag ja! Jonatan Wolrath, Sundbyberg: – Jag är intresserad och vill påverka mitt boende och mina kostnader. Vi hade en liten styrelse med bara tre personer tidigare. Det var tungrott. Så jag hoppade på i februari och blev ordförande direkt. Shampa Ghosh Dastidar, Skarpnäck: – Jag blev övertalad av valberedningen. Jag är nöjd över att jag fick en chans att engagera mig. Tidigare har vi inte fått så mycket information av styrelsen, och många i föreningen är inte från Sverige. Jag vill göra så att informationen blir bättre. HSB Uppdraget 3 / 2018