HSB Uppdraget Göteborg 1
energianalys HSB brf Björkekärr har flera butiksl
okaler, bland annat en pizzeria vars ventilation visat sig vara en energitjuv, och en fruktaffär vars kylsystem kyler ner uppvärmd luft. Framtida åtgärder förväntas sänka energiförbrukningen avsevärt, berättar Folke Bohlin och Rolf Svensson i styrelsen. Energianalysen blev startskottet Jodå, styrelsen i HSB brf Björkekärr visste att det behövde göras något åt föreningens energikostnader. Men inte hur eller vad de skulle börja med. En energianalys av HSB Göteborg fick dem att gå från ord till handling. Text Sofia Eriksson Foto Sofia Sabel och HSB N uppdraget #1 / 2022 ÄR BRF BJÖRKEKÄRR byggdes i mitten på 50-talet var oljepriset lågt och energiåtgången inget man bekymrade sig för nämnvärt. Annat är det i dag. Med 478 lägenheter, 40 radhus och separata butikslängor landar energikostnaderna på ungefär fyra miljoner per år. Svajig och otillräcklig inomhustemperatur har dessutom orsakat en hel del klagomål från de boende. Ordförande Rolf Svensson och de övriga i styrelsen har ganska länge diskuterat energieffektivitet och till och med haft konsulter inne som kikat på det. – Men resultatet blev mer visionärt än handfast, så vi kom aldrig vidare. Vi behövde snarare kunskap, en rejäl genomgång av läget och konkreta förslag på åtgärder, säger han. MED HSB GÖTEBORGS tjänst Energianalys fick man just det. Föreningen medverkade i ett pilotprojekt för den nya tjänsten i våras, och fick i höstas en högst konkret lista presenterad för sig. Tjänsten innebär att HSB Göteborgs energiexperter går igenom fastighetens alla utrymmen och tekniska förutsättningar samt all data om förbrukning och ekonomi. Styrelsemedlemmarna intervjuas och ger sin syn på saken samt personliga erfarenheter av fastigheten. Därefter görs en grundlig analys, som presenteras för styrelsen i en pedagogisk powerpoint. Analysen kokas ner i ett antal mindre samt större åtgärder, hur mycket respektive åtgärd kostar och hur stor besparingen blir. FOLKE BOHLIN SITTER med i styrelsens energianalysgrupp och var en av dem som fick ta del av resultatet. – Först och främst blev det tydligt att vi hade högre energikostnader än liknande föreningar, men det hade vi på känn. Det som jag tyckte var mest värdefullt var att få reda på varför, säger han. Analysen visade bland annat att det i ett av husen var onormalt hög energiförbrukning på grund av en byggkonstruktion där ett varmvattenrör gick över en oisolerad vind. Den visade också att ventilationen i en av butikslängorna inte var särskilt energieffektiv. De mindre åtgärderna som HSBs energiexperter föreslog i brf Björkekärrs analys var bland annat att se över samtliga tätningslister och byta där det behövdes, uppdatera underhållsplanen, utreda vatten