Huldas Lycka säljbroschyr 1
Ett enkelt köp Att köpa en bostadsrätt från Göten
ehus Att köpa en ny bostad är förmodligen en av de största investeringar som du gör i livet. Vi på Götenehus vill att det ska vara så enkelt som möjligt för dig. Här följer sex steg som beskriver hur ett köp fungerar i stora drag. Intresseanmälan - Alla våra planerade bostäder presenteras på vår hemsida. Där kan du också göra din intresseanmälan och få löpande information om projektet och bostäderna. 1. Säljstart En säljstart hålls där projektutvecklare och kundansvarig tillsammans med mäklaren presenterar projektets område och bostäder. Efter säljstart vill vi att ni fyller i en köpeanmälan med era tre förstahandsval av bostad och skickar till mäklare. 2. Förhandsavtal Nästa steg är att teckna ett förhandsavtal mellan dig och bostadsrättsföreningen. I samband med detta betalar du in ett förskott. Förskottet är en del av insatsen, och avtalet innebär att föreningen lovar att upplåta just din bostadsrätt till dig och du lovar att köpa den. Förhandsavtalet bygger på kostnadskalkylen som är granskad av två godkända intygsgivare. För att föreningen skall få ta emot förskott, skall de ha fått tillstånd från Bolagsverket. 3. Inredningsval Vi erbjuder en digital inredningsportal där du har möjligheten att påverka inredningen i din bostad så som ytskikt, kök- och badrumsinredning. För varje projekt finns alltid en dedikerad kundansvarig som finns till hands för att besvara dina frågor kring inredningsvalen och din bostad. Kostnaden för inredningsval faktureras i två omgångar. 50 % av kostnaden faktureras i samband med din stopptid och resterande 50 % med sista betalningsdag 5 dagar innan tillträdet. Betalning ska ske till Götenehus genom inbetalning till bankgirokonto angivet på faktura. 4. Upplåtelseavtal I god tid innan inflyttning upprättas ett upplåtelseavtal mellan dig och bostadsrättsföreningen. Upplåtelseavtalet bygger på bostadsrättsföreningens ekonomiska plan, som är godkänd av två intygsgivare utsedda av Boverket. 5. Besiktning Några veckor innan tillträdet görs en så kallad förbesiktning av en certifierad och opartisk besiktningsman som grundligt granskar bostaden. Besiktningen sker mellan två juridiska parter, byggföretaget (Götenehus) och beställaren (bostadsrättsföreningen som representeras av styrelsen). Eventuella brister och fel som upptäcks noteras för åtgärd inför slutbesiktningen. På slutbesiktningen går besiktningsmannen igenom bostaden och granskar eventuella punkter från förbesiktningen. Du bjuds in till att delta på slutbesiktningen för att ta del av hur din nya bostad granskas och bedöms. 6. Slutbetalning & inflyttning Slutbetalningen av bostadsrätten betalas enligt upplåtelseavtalet och ska vara bostadsrättsföreningen tillhanda senast 5 dagar innan tillträdet. På tillträdesdagen överlämnas nycklar och skötselinstruktioner till dig förutsatt att slutbetalning av insatsen samt inredningsvalen skett. Nu övergår ansvaret för bostaden till dig och du kan flytta in! 1 2 3 4 5 6 22 Intresseanmälan Säljstart Förhandsavtal Inredningsval Upplåtelseavtal Besiktning Slutbetalning & inflyttning