Broschyr Idrottsparken radhusen 1
FÖRDELNING Radhus Radhus Totalt 8 st 16 st 24 st
boarea 125 kvm boarea 143,5 kvm INSTALLATIONER VÄRME I föreningen finns dessutom 62 lägenheter fördelade i sju flerbostadshus. Frånluftsvärmepump. Vattenburen golvvärme i entréplan och vattenburna radiatorer på övre plan. VATTEN OCH AVLOPP Kommunalt vatten- och avlopp. Varmvatten tillverkas av frånluftsvärmepumpen. Kallvatten ingår i månadsavgiften. VENTILATION GEMENSAMMA YTOR FÖRENINGSHUS UTEPLATS Utrustat med pentry, wc/dusch. Kan bokas för övernattning, kalas/middagar, träning, mm. En härlig uteplats belagd med betongplattor och omges av växtlighet. Pergola. TVÄTTSTUGA LEKPLATS KÄLLSORTERING Grovtvättstuga. En lekplats med sandlåda och lekutrustning. Miljöhus med flera fraktioner för källsortering, samt mindre sophus. ANDRA KVALITÉER TRYGGHETSGARANTI TRYGGHETSFÖRSÄKRING BYGGNADSBESKRIVNING MILJÖKRAV HUSTYP STOMME GRUNDLÄGGNING YTTERVÄGGAR INNERVÄGGAR FÖNSTER YTTERDÖRR TAKHÖJD PARKERING GARANTIER HSB brf Idrottsparken byggs för att uppnå certifieringen Miljöbyggnad. FÖRSÄKRING Radhus med två eller tre våningar. Betong. Platta på mark. Väggar beklädda med puts eller trä i olika kulörer. Lägenhetsavskiljande i betong. Inom lägenheten plåtregel och gips. 2+1 glas. Med ljusinsläpp. 2,50 meter, där inget annat anges. 56 p-platser i garage under gården, varav 10 med elbilsladdning. 30 platser utomhus i markparkering. Kostnad för plats i garage 1000 kr/mån, för plats utomhus 300 kr/mån. FÖRRÅD POST UTEPLATS TRÄDGÅRD Inomhus på entréplan och kallförråd utomhus i anslutning till entrén. Brevlåda i anslutning till bostaden. Betongplattor. Skärmvägg/förråd av trä. Gräsmatta, planteringar och avskiljande häckar. Marken upplåts med nyttjanderätt. UNDERHÅLL STYRELSE FÖRVALTNING TRYGGA KALKYLER Garantiförbindelse och försäljningsgaranti ingår läs mer på sidan 35. Avbokningsskydd, tillträdesskydd, bokostnadsskydd och prisfallsskydd ingår, läs mer på sidan 34. Garantitiden är 5 år men redan efter 2 år görs en ny besiktning av husen, läs mer på sidan 35. Fastighetsförsäkring och bostadsrättstillägg ingår genom föreningen. Det innebär att du endast behöver försäkra ditt lösöre (hemförsäkring). Varje år görs planenliga avsättningar för framtida yttre underhåll. Som HSB-förening får ni en HSBledamot samt förmånliga rabatter och medlemserbjudanden. Teknisk och ekonomisk förvaltning är upphandlat för de 3 första åren. Vi gillar inte överraskningar, därför tar vi fram trygga kalkyler med bland annat en högre antagen ränta än nuvarande ränteläge. Föreningen har en belåningsgrad om 10 577kr/kvm BOA. FTX-system med värmeåtervinning inbyggt i frånluftsvärmepumpen. Köksfläkt med imkanal. ELINSTALLATIONER TELEFON, TV OCH BREDBAND Föreningen sluter elavtal med leverantör. Fiber med tripple play. Föreningen sluter gruppavtal med leverantör. HSB BRF IDROTTSPARKEN RADHUSEN 9