HSB Uppdraget Göteborg 1
underhåll Ordförande Thomas Gradstedt och HSBs en
ergispecialist David Skarin är nöjda med både tak och solpaneler. All konsultkompetens under samma tak Från och med 1 januari samordnar HSB Göteborg alla sina konsulter inom ombyggnad, underhåll, energi och förvaltning. För föreningarna innebär det en mer effektiv hjälp med allt som rör fastighet. Hanteringsprocesser och kommunikationsvägar blir kortare tack vare en organisation som jobbar tight med projekt från start till mål. – Med all kompetens alla sex hus så att man utnyttjar den producerade energin ännu bättre, säger David Skarin. SOM ENERGISPECIALIST FÅR han ganska många samtal från föreningar som funderar på solcellsinstallationer. Han upplever det som att många styrelseledamöter är ordentligt pålästa, har räknat på kostnader och återbetalningstid och vet att det är en investering som på sikt inte bara betalar sig i form av sänkta kostnader, utan också ett höjt värde på föreningen. – Men alla tänker inte på att man kan samordna en installation med en takrenovering och få synergieffekter i samband med annat underhåll. Där kan vi komplettera med helhetstänket kring en installation och vilka tekniska möjligheter och utmaningar som finns, säger han. BRF GREVEGÅRDEN HAR sedan många år tillbaka energiavtal med HSB Göteborg och har genomfört ett antal olika åtgärder för att sänka sina energikostnader. I samband med ett stambyte för knappt tio år sedan installerades individuell mätning och debitering av vatten och el i samtliga 444 lägenheter samt regelbunden injustering av värmen. – Förut eldade vi för kråkorna. Nu har vi kunnat sänka våra energikostnader med 20 procent, säger Thomas Gradstedt. Nu ser han fram emot att solenergiproduktionen ska bidra till att sänka kostnaderna ytterligare. – Dessutom håller vi på att formulera ett produktionsavtal med Göteborgs energi för att kunna sälja överskottet ut på nätet. Brf Grevegårdens gamla sopnedkast kunde användas för all kabeldragning. h samlad jobbar vi ännu mer som ett team med att erbjuda våra tjänster, säger Christer Nygren, nybliven verksamhetschef för ombyggnad, underhåll, energi och förvaltare. Just installation av solceller i samband med takomläggning är ett exempel på när HSBs experter kan samspela för bästa resultat. – Förvaltare och underhållsplanerare ser ett behov i en förening och tar det vidare till rätt personer. De kan sedan tillsammans komma med förslag på åtgärder och hantera allt från projektering till slutbesiktning. Det innebär nytta på flera plan: en högre kvalitet i leveransen, tidsbesparing och synergieffekter, säger Christer Nygren. Han hoppas att föreningarna ska dra nytta av den nya organisationen i både stora och små projekt. – En möjlighet vi ser är att ge förslag på nya användningsområden för föreningars outnyttjade lokaler. Vi har massor av idéer från till exempel nyproduktion eller HSB Living Lab som kan komma andra föreningar tillgodo. #1 / 2021 uppdraget C h i r s t e r N y g r e n , v . e f r e k h s c a s m e t