ÖBOs historiebok 2009–2023, Förändringens vindar

ÖBOs historiebok 2009–2023 1 ÖBOs historiebok 2009–2023 Inledning ÖBOs historiebok 2009–2023 Grattis på födelsedagen ! ÖBOs historiebok 2009–2023 Vd har ordet ÖBOs historiebok 2009–2023 Koncernen och samarbete n ÖBOs historiebok 2009–2023 Ekonomi ÖBOs historiebok 2009–2023 Digitalisering fiber i alla bostäder. Med ett öppet digitalt nät erbjuds hyresgästerna internet och tv utifrån de egna behoven och även telefoni om man så ville. För ÖBO som fastighetsägare var det även viktigt att bostäderna fick modern teknologi för att kunna erbjuda digitala tjänster i det smarta hemmet. Fastigheterna var redan utrustade med internet via fiber och att se tv via fiber var en fortsättning på den utvecklingen. Dessutom gjorde ÖBO det strategiska valet att inte längre vara en tv-leverantör. under 2021 togs beslut om att genomföra projektet. PM4 har varit ett hinder i vår utveckling, då ingen ny funktionalitet eller förändringar längre gjordes i det systemet. Under 2021 genomfördes en hel del städning i PM4 för att inte riskera att få med inaktuella data i flytten. Under första kvartalet 2022 startade införandeprojektet med en konsult som projektledare. Under våren testade man att flytta data mellan det gamla och det nya systemet för att säkerställa att allt fungerade som tänkt. ÖBO OPS – vem är chef över våra system? UTVECKLINGEN TOG FART UNDER 2022 Upphandling Fastighetsdata Under årets första kvartal återuppstartades en upphandling av systemstöd för att ta hand om vår fastighetsdata. Vi kravställde det som kallas BIM i våra ny- och ombyggnadsprojekt. Detta skulle ge oss ett bättre underlag till underhåll och ombyggnation genom att vi skulle veta mer om vad våra hus består av. Momentum Fastighet – nu skulle det hända! Momentum Fastighet, tidigare PM5, har varit en aktuell fråga inom ÖBO de senaste tio åren. Vi har över tid bedömt att gapet mellan funktioner i befintligt och ett nytt system varit för stort, men ÖBO hade länge saknat ett strukturerat sätt att ta hand om våra system. Vem fick beställa utveckling och hur skulle vi veta att vi inte hade dubbelfunktionalitet? Vi såg att risken för onödiga kostnader var hög, samtidigt som otydligheten hanterades på olika sätt i olika enheter. Under årets första kvartal lanserades ÖBO OPS, som handlade om att tydliggöra ansvaret, se till att alla system fick en chef och arbetskollegor som kunde ställa krav och utvärdera på kvartsamtal. ÖBO och Västerportens verksamhet delades upp i ett tiotal förvaltningsobjekt, där samtliga kända system delades in. API laddstolpar ÖBO hade, som ett kommunalägt bolag, en skyldighet att dela med sig av data för andra aktörer att agera på. Detta för att bidra till samhällsutvecklingen. Under första kvartalet 2022 lanserades ett första test, där ÖBO byggt ett öppet API (kontaktpunkt för att komma åt data) på laddbilsklustret i Rosta, som alla kunde komma åt. Detta sågs som ett innovations/utvecklingsprojekt som primärt handlade om att lära oss vilka krav vi kunde ställa på API-utveckling, vilket typ av data vi skulle kunna släppa ut och hur detta skulle gå till. Hololens – att mixa verklighet och framtida byggnader! Tillsammans med Nethouse arbetade ÖBO fram några olika modeller för att få en uppfattning om byggnaders egenskaper, redan innan de är byggda. Hur högt kan man bygga och hur ser proportionerna hos byggnadskroppar som är ritade, men ännu inte står på plats? Hololens är en typ av glasögon som låter användaren både se ett digitalt lager samtidigt som den ser "verkligheten". Leveransen av detta projekt skedde under våren, då några fick testa att bland annat titta på Tamarinden samt besöka projektet Bensinmotorn på Öster. Dokumentplan Vart hittar man egentligen aktuell dokumentation och information? Detta var en högt prioriterad fråga i organisationen och under mars genomfördes en uppstart med bland annat delar av ledningsgruppen. Målet var att hitta en gemensam grund att bygga ett projekt på, då detta var en fråga som berörde många, men som varr svår att hitta rätt nivå för. Roboten Anna anställdes ÖBO hade innan april 2022 gjort några mindre test med att RPA – 44 ÖBOs historiebok 2009–2023 Våra hyresgäster ÖBOs historiebok 2009–2023 Uthyrning ÖBOs historiebok 2009–2023 Medarbetaren ÖBOs historiebok 2009–2023 ÖBOs hållbarhetsarbete ÖBOs historiebok 2009–2023 ÖBOs energiresa ÖBOs historiebok 2009–2023 Socialt engagemang ÖBOs historiebok 2009–2023 Ny- och ombyggnation ÖBOs historiebok 2009–2023 ÖBO Lokaler ÖBOs historiebok 2009–2023 Västerporten Fastighete r AB ÖBOs historiebok 2009–2023 Priser och utmärkelser