Götenehus Inbyggt omtanke 2023 1
AVTAL MED GENERALENTREPRENÖR Fördelar Generalentr
eprenad Du köper en husmaterialsats från oss, men skriver avtal med en generalentreprenör som sköter byggnationen och kontakten med alla leverantörer och hantverkare. Du har själv arbetsmiljöansvar. Generalentreprenad innebär att du skriver ett köpeavtal med Götenehus och därefter kontrakt med en enda entreprenör, en så kallad generalentreprenör. I köpeavtalet med Götenehus ingår en hus materialsats och i kontraktet med generalentreprenören ingår hela entreprenaden. Generalentre prenören ansvarar för upphandling och samordning av det arbete som övriga entreprenörer utför under byggnationen av ert hus, men du ansvarar för arbetsmiljön på byggplatsen. Våra säljare kan ge förslag på olika general entreprenörer. Du kan påverka materialval och utföra eget arbete enligt överenskommelse med generalentreprenören. • Enklare än delad entreprenad, med färre avtal. • Samordningen av övriga entreprenörer sköts av generalentreprenören. • Du kan utföra visst arbete själv, efter överenskommelse med generalentreprenören. OBS! Tänk på att du som byggherre har ansvar för arbetsmiljön på byggplatsen. NÄR DU VILL LEDA BYGGET SJÄLV Fördelar Delad entreprenad Du är din egen projektledare, sköter avtalsskrivningar med alla entreprenörer och ansvarar för tidplaner och arbetsmiljön på byggplatsen. Delad entreprenad innebär att du skriver ett köpeavtal med Götenehus för leverans av materialsatsen. För alla entreprenadarbeten skriver du själv kontrakt med entreprenörer för mark, grund, bygg, el, VA, målning etc. Våra säljare kan hjälpa till med själva avtalsskrivningen med de olika leverantörerna. Du blir din egen projektledare och står som avtalspart med entreprenörerna, du samordnar och har ansvaret för byggnationen. Detta ger dig stor valfrihet att lägga ner eget arbete i husbygget, välja vad du vill ha hjälp med och möjlighet att styra bygget med en egen tidplan. Med tillvalet stomresning och färdig utsida monterar våra husbyggare husstommen när den levererats från fabriken. Huset görs klart utvändigt, takpannor läggs och vindskivor sätts upp så att huset snabbt blir vädersäkrat. Därefter fortsätter du att färdigställa huset invändigt. • Passar dig med stort intresse och god kunskap om byggnation. • Välj själv vilka entreprenörer du vill anlita. • Utför visst arbete själv, som till exempel tapetsering eller golvläggning, vilket kan ge en lägre kostnad. • Du får stor valfrihet att lägga ned eget arbete i husbygget och kan välja vad du vill ha hjälp med. • Du kan styra bygget med en egen tidplan. OBS! Tänk på att du som byggherre har ansvar för arbetsmiljön på byggplatsen. 13