Hemma i HSB 1
SÅ FUNKAR DET Rättigheter och skyldigheter Som br
f-medlem är du med och äger huset som du bor i. Här förklarar Viktoria Wallin, fastighets- och föreningsjurist på HSB Riksförbund, vad du har möjlighet att påverka i din bostad och i föreningen – och vad som faller under styrelsens mandat. 1/ Vad får jag förändra i lägenheten utan tillstånd? – Som bostadsrättshavare får du göra vissa inre förändringar i din lägenhet utan att be styrelsen om lov, till exempel måla om väggar, byta ut köksluckor och byta golv. Men ska du göra mer omfattande åtgärder, som att riva en del av en bärande vägg, ändra i installationer av avlopp, värme, gas, vatten eller ventilation, då behövs styrelsens godkännande. Du ansvarar för att ge styrelsen ett tekniskt underlag. Styrelsen får däremot bara säga nej till åtgärder som är till påtaglig skada eller olägenhet för föreningen. Kom ihåg: I en lagändring från 2023 lades det till fler åtgärder som kräver föreningens tillstånd, så kolla hur gamla stadgarna är. Lagen gäller nämligen över stadgarna. Viktoria Wallin, fastighets- och föreningsjurist på HSB Riksförbund svarar på tio vanliga frågor om vad som gäller när man bor i bostadsrätt. 8 HEMMA I HSB 1.2025 Foto: Magnus Glans