GRATTIS VARBERGA! Ny stil ! Varberga får ny stil
Den stora skylten vid infarten till centrum går inte att missa. Inte budskapet på den heller: Varbergas nya stil. Stadsdelen renoveras med bredd och variation. En tredjedel är klart. Responsen är positiv. Eller som en av de återflyttade hyresgästerna sa: ”Jag har fått en ny lägenhet i ett gammalt skal.” Christina Krönert-Lindh, teknisk chef på ÖBO, känner Varberga utan och innan efter sju års renovering med henne själv vid rodret. Hon förklarar bakgrunden till det som är Varbergas nya stil. Om den första test12 lägenheten dit Varbergaborna bjöds in för att tycka till, om workshops där hyresgästerna fick sätta plus och minus på utemiljö, parkering och lägenheterna i sig och om den tekniska analysen som satte fingret på vad som inte stod rätt till: lägenheterna var slitna, dragiga och i dåligt skick, energiförbrukningen hög och tillgängligheten låg. Kanske inte så märkligt det heller för ett område med 50 år på nacken. Första etappen av det enorma projektet är snart klar. Den innefattar totalrenovering av cirka 450 lägenheter, nybyggnation av tolv radhus intill Varberga gård, samt åtta terrasslägenheter som byggts på som en extra våning på två huskroppar. – År 2020 beräknar vi att projektet är klart om vi håller den hastighet vi har nu, berättar Christina. När husen ska renoveras måste hyresgästerna evakueras. Av de hyresgäster som evakuerats hittills bor 80 procent kvar i Varberga, varav 45 procent har flyttat tillbaka till en renoverad lägenhet. I en totalrenovering tar man, som ordet säger, ett helhetsgrepp över varje lägenhet. Christina visar en lång lista över allt som gjorts; kök, badrum, nya planlösningar, tillläggsisolering, fönsterbyten, elinstallationer, vatten och avlopp, uteplatser, balkonger, återvinning av luft och mycket annat. Givetvis blir hyrorna högre, men man får ett mycket prisvärt boende. Totalt kommer hela projektet att kosta 1,2-1,5 miljarder. Skulle vi bygga ett helt nytt område i samma storlek skulle det gå på minst det dubbla. I Varberga ligger hyrorna omkring 30 procent lägre än för nyproduktion. Glädjande nog behöver vi inte annonsera om lediga lägenheter i Varberga längre. All uthyrning går via hemsidan. Varberga säljer sig självt. Efterfrågan är stor, folk vet att lägenheterna är fina och att det finns något som passar alla, avslutar Christina.