Luthagen Strand 2 - Broschyr 1
BYGGNADSBESKRIVNING Miljömål Hustyp Stomme Grundl
äggning Yttertak Innertak Ytterväggar Innerväggar Fönster Ytterdörr Takhöjd Parkering Förråd Post Balkong Uteplats/trädgård Värme Vatten och avlopp Ventilation Elinstallationer HSB Luthagen Strand 2 byggs för att uppnå certifieringen Miljöbyggnad Silver. Lamellhus med balkong/uteplats. Betong. Pålad betongplatta. Källare/garage. Plåt. Betong alternativt gips med skarvar. Väggar beklädda med puts i olika kulörer. Granitkeramik i sockel. Lägenhetsavskiljande i betong (vissa väggar uppförs som regelväggar). Inom lägenheten plåtregel och gips. 2+1 glas alternativt 3-glasfönster i vissa partier. Säkerhetsdörr. Entréplan: 2,70 m. Våning 1–3: 2,50 m. Våning 4–6: 2,90 m. Se lägenhetsritningar. 50 p-platser i garage under gården, samtliga förberedda för elbilsladdning. 3 platser utomhus i markparkering. Gallerförråd i källare alternativt på vind. Storlek mellan 3–6 kvm. Fördelas i samband med lägenhetsköpet. Se ritning. Postfack på entréplan i trapphuset. Betongplatta med trätrall ovanpå. Trätrall på uteplats. Balkonger förberedda för inglasning (gäller ej uteplats och takterrass). Belysning. Betongplattor. Skärmar i trä. Belysning. Fjärrvärme. Vattenburen i radiatorer. Kommunalt vatten och avlopp. Individuell mätning av varmvatten. FTX-system med värmeåtervinning. Föreningen sluter avtal med el leverantör. Telefon, tv och bredband Fiber med triple play. Föreningen sluter gruppavtal med leverantör. FÖRSÄKRINGAR OCH FÖRVALTNING Trygghetsgaranti Trygghetsförsäkring Garantier Försäkring Underhåll Styrelse Förvaltning Trygga kalkyler Garantitiden är 5 år. Fastighetsförsäkring och bostadsrättstillägg ingår genom föreningen. Det innebär att du endast behöver försäkra ditt lösöre (hemförsäkring). Varje år görs planenliga avsättningar för framtida yttre underhåll. Som HSB-förening får ni en HSB-ledamot samt förmånliga rabatter och medlemserbjudanden. Teknisk och ekonomisk förvaltning är upphandlat för de fem första åren. Vi gillar inte överraskningar, därför tar vi fram trygga kalkyler med bland annat en högre antagen ränta än nuvarande ränteläge. Garantiförbindelse och försäljningsgaranti ingår, läs mer på sidan 35. Avbokningsskydd, tillträdesskydd, bokostnadsskydd, prisfallsskydd ingår, läs mer på sidorna 34–35. HSB LUTHAGEN STRAND 2 25