Broschyr HSB brf Österpark 1
FÖRDELNING 1 rok 2 rok 3 rok 4 rok 6 rok INSTALLA
TIONER 35 - 48 kvm 11 st 58,5 - 59 kvm 36 st 78 kvm 102 kvm 169 kvm 38 st 8 st 1 st Totalt 94 st fördelade i tre trapphus med sju till nio våningar. GEMENSAMMA YTOR FÖRENINGSLOKAL Utrustat med pentry, wc/dusch. Kan bokas för övernattning, kalas/middagar, mm. TAKTERRASS GÅRD Tre takterrasser, en till varje trapphus. Sittytor, planteringar och sandlåda. Delas med HSB brf Österäng och Peabs hus mittemot. CYKELRUM MILJÖRUM Cykelrum med cykelservicestation vid varje entré. Miljörum vid varje entré med flera fraktioner för källsortering. VÄRME VATTEN OCH AVLOPP VENTILATION ELINSTALLATIONER TV OCH BREDBAND Fjärrvärme. Vattenburen i radiatorer. Kommunalt vatten och avlopp. Individuell mätning av varmvatten. FTX-system med värmeåtervinning. Spiskåpa. Föreningen sluter avtal med elleverantör. Bredband 500/500 och TV Bas inkl stream. Föreningen sluter gruppavtal med leverantör. BYGGNADSBESKRIVNING MILJÖMÅL HUSTYP STOMME GRUNDLÄGGNING YTTERTAK INNERTAK YTTERVÄGGAR ANDRA KVALITÉER TRYGGHETSGARANTI TRYGGHETSFÖRSÄKRING GARANTIER FÖRSÄKRING UNDERHÅLL STYRELSE FÖRVALTNING TRYGGA KALKYLER Garantiförbindelse och försäljningsgaranti ingår läs mer på sidan 37. Avbokningsskydd, tillträdesskydd, bokostnadsskydd, prisfallsskydd ingår, läs mer på sidan 36. Garantitiden är 5 år men redan efter 2 år görs en ny besiktning av husen, läs, mer på sidan 37. Fastighetsförsäkring och bostadsrättstillägg ingår genom föreningen. Det innebär att du endast behöver försäkra ditt lösöre (hemförsäkring). Varje år görs planenliga avsättningar för framtida yttre underhåll. Som HSB-förening får ni en HSBledamot i styrelsen samt förmånliga rabatter och medlemserbjudanden. Teknisk och ekonomisk förvaltning är upphandlat för de 5 första åren. Vi gillar inte överraskningar, därför tar vi fram trygga kalkyler med bland annat en högre antagen ränta än nuvarande ränteläge. Föreningen har en belåningsgrad om 13 000 kr/kvm BOA. INNERVÄGGAR FÖNSTER YTTERDÖRR TAKHÖJD PARKERING HSB brf Österpark byggs för att uppnå certifieringen Miljöbyggnad. Lamellhus med balkong/uteplats. Betong. Platta på mark. Åldersbeständig takpapp. Målad betong med skarvar. Utfackningsväggar av trä/stål med skivbeklädnad. Lägenhetsavskiljande i betong. Inom lägenheten plåtregel och gips. Öppningsbara 2+1 fönster. Fönster vid balkong är fasta treglasfönster. Säkerhetsklass. Generell takhöjd 2,60 m, där inget annat anges. Se din lägenhetsritning. 47 p-platser finns att hyra i p-hus intill. Fördelning sker efter lägenhetsstorlek. Kostnad 1000 kr/mån. FÖRRÅD Ett gallerförråd i källare till varje lägenhet. Storlek mellan 3 – 7 kvm. Fördelning sker efter lägenhetsstorlek inför inflyttning. POST BALKONG Postfack på entréplan i trapphuset. Även paketrum för leveranser. Betongplatta. Förberedd för inglasning (gäller ej uteplats och takterrass). UTEPLATS LOKAL FÖR UTHYRNING Betongplattor. Skärmar i trä. I hörnet mellan hus D och E finns en lokal att hyra ut som kan ge extra intäkt till bostadsrättsföreningen. HSB BRF ÖSTERPARK 33