Frågor & Svar - brf Kalk 1
JAG VILL RITA OM MIN LÄGENHET, GÅR DET? ELLER FLY
TTA EN VÄGG? Inga ändringar utöver det som redovisas på lägenhetsritningen går att göra. KAN VI FÅ BADKAR? Ja, badkar finns som inredningsval i de lägenheter där det är inritat på lägenhetsritningen. ÄR BADRUMMEN KAKLADE? Ja, alla våtutrymmen är helkaklade. KAN JAG FÅ KOMFORTGOLVVÄRME? Nej, detta är inte möjligt att välja. HUR SER UTEPLATSERNA I MARKPLAN UT? Betongplattor samt delvis avgränsning mot gemensam gård i form av växtlighet. Avgränsning mot granne i form av plank med grind. Se lägenhetsritning för exakt information. VAD FÅR JAG GÖRA PÅ MIN UTEPLATS? Se separat nyttjanderättsavtal som upprättas i samband med köp. Uteplatsen tillhör föreningen men du som lägenhetsinnehavare får använda den. Vid eventuella önskade ändringar av uteplatsen ska föreningen tillfrågas. FÅR JAG KÖPA MER ÄN EN LÄGENHET, T EX TILL ETT AV MINA BARN? Den som ska bo i lägenheten måste stå som köpare på kontraktet. HUR SER BETALNINGSPLANEN UT? När du valt en bostad tecknas ett bokningsavtal. I samband med bokningsavtalet erläggs en bokningsavgift om 20 000 kr. Skulle du senare bestämma dig för att inte gå vidare med ditt köp får du tillbaka bokningsavgiften minus en administrationsavgift på 6000 kr. När föreningens kostnadskalkyl är granskad och godkänd tecknas ett förhandsavtal. I samband med förhandsavtalet erläggs en summa om 80 000 kronor. I de fall ett bokningsavtal inte tecknats blir summan istället 100 000 kr. Förhandsavtalet är ett bindande avtal. Resterande del av likviden samt eventuella tillval faktureras cirka en månad innan tillträde. ÄR TOMTEN FRIKÖPT? Ja, tomten är friköpt. KAN JAG KÖPA INGLASAD BALKONG? Vi erbjuder inte inglasning av balkong. Om du och dina grannar senare önskar glasa in era balkonger får bostadsrättsföreningen ansöka om bygglov. KAN JAG VÄLJA SPOTLIGHTS? Du kan välja spotlights i badrumstaket. Detta hanteras i tillvalsprocessen. KAN VI LYTTA ELLER BESTÄLLA EL- OCH MULTI MEDIAUTTAG? Nej, detta är inte möjligt att välja. VAD HÄNDER MED EVENTUELLT OSÅLDA BOSTÄDER? Finns det osålda bostäder i föreningen efter inflyttningen köper HSB dessa. På så sätt drabbas inte föreningen av minskade intäkter på grund av uteblivna insatser, upplåtelseavgifter och årsavgifter. VAD ÄR DET FÖR GARANTI? Garantitiden är 5 år. HAR DU FRÅGOR? VÄLKOMMEN ATT KONTAKTA VÅRA MÄKLARE. Mattias Jansson 073500 93 04 mattias.jansson@fastighetsbyran.se Daniel Lundin 070146 9295 daniel.lundin@fastighetsbyran.se HSB.SE