HSB brf Sjöängen - Säljbroschyr 1
BYGGNADSBESKRIVNING Miljömål Hustyp Stomme Grundl
äggning Yttertak Innertak Ytterväggar Innerväggar Fönster Ytterdörr Takhöjd Parkering Förråd Post Balkong Uteplats Värme Vatten och avlopp Ventilation Elinstallationer HSB brf Sjöängen byggs för att uppnå certifieringen Miljöbyggnad Silver Punkthus med generösa balkonger / uteplatser och indragen takvåning Betong / trä Platta på mark Papp / gröna tak Målade betong element Tegel i två utförande av förbandstyp Lägenhetsavskiljande i betong. Inom lägenheten plåtregel och gips. 2+1 glas Säkerhetsdörr Generell takhöjd 2,50 m om inget annat anges. Se lägenhetsritning. 33 st öppna p-platser utomhus. 11 st p-platser i carport utrustade med laddstation. Kostnad för markparkering 350 kr / mån, för plats i carport 800 kr/mån. Gallerförråd placerade i markplan i anslutning till huvudentré. Storlek mellan ca 4–5 kvm. Postfack på entréplan i trapphuset Betongplatta. Förberedd för inglasning. Betongplattor, respektive betongplatta med förberedelse för inglasning Fjärrvärme. Vattenburna radiatorer. Kommunalt vatten och avlopp. Individuell mätning och debitering av tappvarmvatten. FTX-system, dvs. mekanisk från- och tilluftsventilation med värmeåtervinning Föreningen sluter avtal med elleverantör. Individuell mätning och debitering av elförbrukning. Telefon, tv och bredband Fiber med tripple play. Föreningen sluter gruppavtal med leverantör. FÖRSÄKRINGAR OCH FÖRVALTNING Trygghetsgaranti Trygghetsförsäkring Garantier Försäkring Underhåll Styrelse Förvaltning Trygga kalkyler Garantiförbindelse och försäljningsgaranti ingår läs mer på sidan 37. Avbokningsskydd, tillträdesskydd, bokostnadsskydd, prisfallsskydd ingår, läs mer på sidan 36. Garantitiden är 5 år men redan efter 2 år görs en ny besiktning av husen. Läs mer på sidan 37. Fastighetsförsäkring och bostadsrättstillägg ingår genom föreningen. Det innebär att du endast behöver försäkra ditt lösöre (hemförsäkring). Varje år görs planenliga avsättningar för framtida yttre underhåll. Som HSB-förening får ni en HSB-ledamot samt förmånliga rabatter och medlemserbjudanden. Teknisk och ekonomisk förvaltning är upphandlat för de fem första åren. Vi gillar inte överraskningar, därför tar vi fram trygga kalkyler med bland annat en högre antagen ränta än nuvarande ränteläge. Föreningen har en belåningsgrad på ca 12 150/kvm BOA. HSB BRF SJÖÄNGEN 23