HSB Uppdraget Stockholm 1
aktuellt fr n sb sto khol å hsb s c holms län 17
% sjönk sparandet med under 2021 genomsnittliga sparandet sjönk med 17 procent jämfört med föregående år, medan driftkostnaderna ökade med nära tio procent. Det beror huvudsakligen på kostnadsökningar för el (+29 %) och värme (+12 %). Samtidigt har den genomsnittliga nivån på intäkter och avgifter i princip stått still. – Vi ser att fyra av tio föreningar troligtvis sparar för lite till framtida underhåll, och därmed förskjuts kostnaden för dagens slitage till framtida medlemmar. Sparandet är det enskilt viktigaste nyckeltalet för en styrelse att arbeta aktivt med för att undvika kraftiga avgiftshöjningar i samband med stora renoveringar, säger Cecilia Jutell. ”Om räntan ökar med en procentenhet behöver den genomsnittliga 4 av 10 föreningar sparar troligtvis för lite V uppdraget #3 / 2022 i befinner oss i ett nytt oroligt läge, vilket kräver handling från styrelserna. Till exempel måste det sjunkande sparandet åtgärdas. Snittavgiften måste upp och det går inte längre att förhala avgiftshöjningar, säger Cecilia Jutell, analytiker HSB Stockholm. I rapporten Stockholms bostadsrättsbarometer 2022 som är framtagen av HSB Stockholm och HSB Södertörn har ekonomiska nyckeltal från 621 bostadsrättsföreningar i Stockholmsregionen ställts samman. Siffrorna visar att det Bostadsrättsbarometern I rapporten redovisas ett genomsnitt av följande nyckeltal: avgifter och övriga intäkter, driftkostnader, tomträttsavgäld, sparande, skuldsättning, räntekostnad och räntenivåer. Rapporten är gemensamt framtagen av HSB Stockholm och HSB Södertörn. De nyckeltal som jämförs hämtas från föreningar som köper ekonomisk förvaltning av HSB. Läs hela rapporten på hsb.se/ stockholm eller på hsb.se/sodertorn Cecilia Jutell FÖRENINGARNAS genomsnittliga räntekostnader sjönk dock med nära 13 procent under 2021. Marknadsräntorna började stiga försiktigt först i slutet av året, för att under våren 2022 stiga mer kraftigt. – Med tanke på inflationstrycket tyder det mesta på att både driftkostnader och räntan kommer att stiga ytterligare. Stigande räntekostnader kommer att påverka de flesta föreningar, och det blir särskilt tufft för de föreningar som är räntekänsliga. Om räntan ökar med en procentenhet behöver den genomsnittliga föreningen höja avgiften med åtta procent för att bibehålla sitt sparande, säger Cecilia Jutell. l föreningen höja avgiften med åtta procent för att bibehålla sitt sparande.”