Svärtinge säljbroschyr 1
Ett enkelt köp Att köpa ett nytt hus är förmodlig
en en av de största investeringar som du gör i livet. Vi på Götenehus vill att det ska vara så enkelt som möjligt för dig. Här följer sju steg som beskriver hur ett köp fungerar i stora drag. 1. Intresseanmälan Alla våra planerade bostäder presenteras på vår hemsida. Där gör du din intresseanmälan och får löpande information om projektet och bostäderna. 2. Möte med mäklare Mäklaren kommer att kontakt samtliga som gjort en intresseanmälan på hemsidan. Då kommer du få fördjupad information kring bostäderna och hur köpprocessen går till. Är du intresserad av att köpa ett hus bör du nu kontakta din bank och ordna ett lånelöfte och byggnadskreditiv. 3. Säljstart med Köpanmälan Vid säljstarten har du möjlighet att, från angiven tidpunkt, göra en Köpanmälan till mäklaren. Köpanmälan innebär att du ställer dig i kö för att köpa en specifik bostad. Mäklaren kontaktar sedan dig och övriga i turordning för kontraktsskrivning. 4. Kontraktsskrivning & betalningsplan När du bestämt dig för att köpa en bostad av Götenehus kallas du till en kontraktsskrivning hos mäklaren. Vid köp av något av våra projektbyggda hus tecknar du två avtal – ett entreprenadkontrakt och ett köpekontrakt. Entreprenadkontraktet gäller uppförandet av huset och köpekontraktet gäller tomten. Kontrakten gäller endast tillsammans och tecknas därför vid samma tillfälle. Betalningsplan - När kontrakten är undertecknade betalas 10% av tomtens köpeskilling. Cirka tre månader innan planerad husleverans betalas resterande del av tomten. Entreprenadkontraktet innehåller en betalningsplan (lyftplan) med fem betalningslyft. Det första lyftet sker när grundläggningen för ditt hus är klar och det sista lyftet görs vid slutbesiktningen. Pantbrev - I den mån du behöver ta ut pantbrev sköts detta av den bank som lämnar lånen. Uttag av pantbrev kostar 2% av lånebeloppet. Har Götenehus tidigare tagit ut pantbrev så kommer de att faktureras dig som köpare. 5. Inredningsval Vi erbjuder möjligheten att påverka inredningen i bostaden så som ytskikt, kök- och badrumsinredning. När du tecknat avtal för en bostad får du en personlig inloggning till Götenehus projektportal. I portalen hittar du bland annat information om din bostad, projektet, stopptid för tillval och mycket annat. Det är också i portalen du gör dina tillval. 6. Besiktningar Inför inflyttningen genomför en oberoende besiktningsman en kontrollbesiktning och en slutbesiktning av din bostad tillsammans med dig och ansvarig från Götenehus. Besiktningarna ska säkerställa att bostaden uppfyller de regler och normer som gäller för nya bostäder samt se till att eventuella fel och brister rättas till. 7. Inflyttning På tillträdesdagen överlämnas nycklar och skötselinstruktioner till dig mot uppvisande att slutbetalning skett. Nu övergår ansvaret för huset till dig och du kan flytta in! 8. Eftermarknad under garantitiden Vår eftermarknadsavdelning hjälper dig med dina eventuella garantiärenden. Garantitiden avslutas med en garantibesiktning efter 2 år. 26