Hemma i HSB Östra 1
värmekostnader Vid Gillets tilläggsisolerade och
nyputsade fasad står Tomas Hansson, samordnare för energi- och projektledning på HSB Östra tillsammans med regionens bygg- och fastighetschef Per Nordin. ”En investering i fastigheten höjer fastighetsvärdet och förlänger husets livslängd” TIPS! Behöver din brf hjälp med fastighetsunderhåll? Ta hjälp av HSBs projektledare, ekonomer och energisakkunniga. HSB samlade Gillets renoveringsåtgärder för att få så stor effekt som möjligt av investeringarna. De har både tillägsisolerat för att behålla värmen inomhus, men också genom fjärrstyrning minskat värmekurvorna och sänkt värmekostnaderna. givare i lägenheterna så att vi kan mäta och fjärrstyra värmen inomhus i realtid. Normalt i en äldre fastighet styrs värmekurvan av utetemperaturen, blir det kallare ute höjs värmen inne. Nu kan vi bromsa värmekurvan om det redan är 22 grader inne, och spara energi, samtidigt som vi sparar tid eftersom vi slipper åka ut till fastigheten för att mäta temperaturen på plats, förklarar Per. MÅLET FÖR PROJEKTET var att sänka primärenergitalet med minst 20 procent utifrån energideklarationen som utfördes 2020 – och det målet överträffades med råge: sammantaget sänktes primärenergitalet från 105 till 51. Och det är inga småsummor som sparas av energieffektiviseringen: – Vi har nästan halverat kostnaden för uppvärmning av boendet och sparar ungefär 600 000 kronor om året bara i värmekostnader i den här fastigheten, sett över ett 50-årsperspektiv så blir det mycket pengar. Dessutom blir det nu ett behagligare miljö för de boende som slipper kallt drag från fönstren och råa fuktiga källare. HSB Östra har stor samlad kompetens vad gäller energieffektivisering, och Per Nordin uppmanar alla brf:er som är intresserade av att sänka sina kostnader och skapa ett miljövänligare boende att kontakta HSB Östras projektledare eller energisakkunniga. – Då kan vi tillsammans titta på behoven och möjligheterna för just er förening. Alla hus har olika förutsättningar, men det är oftast väl investerade pengar att se över möjligheterna till energieffektiviserande åtgärder i samband med underhållsarbeten, avslutar Per. n PERS BÄSTA TIPS FÖR FASTIGHETSUNDERHÅLL: → Se över ert nuläge och er underhållsplan. Hur ser underhållsbehovet ut och vad har ni för byggnadstekniska förutsättningar? Är de planerade åtgärderna klimatsmarta och energisparande? → Se över era förbrukningstal. Även om era fönster har 10 år kvar så kan man spara pengar på att byta till fönster med bättre u-värde (isolerförmåga) . → Satsa på solceller och tilläggsisolering för att minska uppvärmningskostnaderna. → Se över ventilationen, att byta från självdrag till luftåtervinning är inte bara billigare, utan skapar också ett bättre inomhusklimat. → Samordna insatserna och ta ett helhetsgrepp. Om ni gräver upp gården för att dränera, passa då på att samtidigt byta elkablarna och se över gårdsmiljön för att öka trivseln. Tänk på att man bara gör detta en gång på 50 år. HEMMA I HSB X.2020 / XxxxxxxxxxxxHEMMA I HSB 1.2024 / Östra