Lillemor går vidare Nej, bilden ljuger inte. Lill
emor Hedström har jobbat med det mesta på Karlskogahem. Och nu har hon fått ytterligare en ny tjänst, som ”självgående administratör”. – Jag ska göra lite av varje, allt från att köpa blommor, sköta posten och beställa kontorsmaterial till att leda mindre projekt, säger Lillemor. Många känner Lillemor som sträng men rättvis besiktningsansvarig. Men genom åren har hon även hunnit med att vara lokalvårdare, städledare, haft en kombitjänst med både inomoch utomhusjobb, varit områdesvärd och skött uthyrningen. – Jag var skoltrött efter högstadiet och skulle bara ta ett sabbatsår, men nu har det blivit 41 år på Karlskogahem, skrattar Lillemor. Och fler blir det, det hoppas både kunder och kompisarna på Karlskogahem. Nolltolerans Från och med 15 januari gäller Nolltolerans i hela beståndet. Vi börjar att arbeta aktivt på Nedre Skranta. Det betyder att inget personligt, som rullatorer och barnvagnar, får finnas i allmänna utrymmen. Det handlar förstås inte om att jäklas, enbart trivsel och säkerhet. Och samma regler gäller i hela Karlskogahems bestånd, även om det nu jobbas aktivt med nolltolerans i Nedre Skranta. Trapphusen ska även fungera som utrymningsväg vid exempelvis en brand. En barnvagn eller rullator riskerar inte bara att vara hinder vid en utrymning, de kan även vara hinder för räddningstjänsten i sitt arbete. Till vardags är det en trivselfråga att det är bra framkomlighet i trapphusen och att Karlskogahems personal kommer åt enkelt exempelvis vid städning. Fastighetsskötarna kommer i första hand att prata med dem som har saker i trapphusen och berätta vad som gäller och vilka alternativ som finns. Blir det ingen bättring, kommer sakerna helt enkelt att flyttas till ett utrymme där hyresgästerna får hämta ut dem inom sex månader mot en avgift. De som har en rullstol eller rollator och behöver en uppställningsplats för den, kan kontakta Karlskogahem så ska vi se om vi kan hitta en lösning. INTÄKTER KOSTNADER Skötsel Hit går hyran Vid årsskiftet höjdes hyrorna, efter förhandlingar med Hyresgästföreningen, med i genomsnitt 1,35 procent. Bakgrunden är kostnadsökningar för Karlskogahem i kombination med höjda taxor för el, fjärrvärme, vatten och renhållning. Vill ni veta lite bättre vad hyran används till, titta på illustrationen här intill. Skillnaden mellan intäkter och utgifter, Karlskogahems överskott, används för nödvändiga upprustningar samt finansierar investeringar som pågående Loviselund. Reparationer Underhåll Hyresintäkter Taxebundna kostnader Personal Övriga rörelsekostnader Avskrivningar Övriga intäkter Finansiella poster 3