Bästa hälsningar Ann-Louise Laving Produktionsavd
elningen Mitti Åkersberga kanalen nr 19 • vecka 19 • tisdag 6 maj • 2014 hem & bostad ERA® Ditt Hem Tel: 08-541 33 103. www.erasweden.com Sälj med oss så stödjer du ungdomsfotbollen i Åkersberga Ska du sälja din bostad? Välkommen till Europas största mäklare med Sveriges Kontakta mig för en kostnadsfri värdering. nöjdaste kunder!Mattias Arnkvist Reg. Fastighets mäklare Telefon 076-766 80 90 mattias.arnkvist@erasweden.com 2 rok – Populärt br-radhus om 3-plan Här har du möjlighet att förvärva ett fantastiskt bostadsrättsradhus med renov.behov. Populärt radhus som enkelt kan göras om till en 3:a med öppen planlösning på entréplan. Stor uteplats med perfekt SV-läge och utsikt mot naturen. Totalyta om ca 87 kvm. Gott om förvaringsutrymmen. Välskött förening med god ekonomi o nyligen sänkt månadsavgift. Ett mycket bekvämt boende i skärgården med närhet till badplatser o båtliv. En kort promenad till bussar mot Stockholm. Tvättstuga Boa 57+30 m Visning Ring för privat visning Mäklare Mattias Arnkvist 076-766 80 90 Sedan säsongsstarten 2013 har vi på ERA sponsrat Österåkers kommuns största idrottsförening, Åkersberga BK. Med egen historia som spelare i klubben är vi stolta och glada över att få bidra till att lagen får förbättrade villkor och resurser. Sälj med oss och uppge att du är ÅBK:are så skänker vi 5 000 kr till klubben. PS. Vi ses på ÅBK-dagen den 6:e juni! Pris 1 995 000 kr Avgift 4 451 kr/mån Ingår i avgift Värme, Vatten, Kabel-TV, 2 Byggår 1944 Adress Lärkvägen 37, Vaxholm Friliggande villa – Högt belägen timmervilla i Margretelund Uppe på den populära återvändsgatan Sköldvägens topp ligger denna fantastiska timmervilla med majestätisk utsikt över området. Hus om 2 plan med loft och härlig planlösning där takhöjden i kök/vardagsrum går upp till nock. Genomgående en mycket trevlig och gedigen bostad med vattenburen golvvärme, spa med jacuzzi och bastu och flera underbara uteplatser där solen skiner från morgon till sen kväll. På fastigheten finns också ett gästhus om ca 28 kvm med eget pentry, braskamin och luftvärmepump, toalett och dusch samt inglasad entré och egen uteplats. Närhet till Sätterfjärden med båtliv och direktbussar till Stockholms puls. I området finns bl.a. skolor, daghem och badplatser. Pris 4 850 000 kr Boarea 137+27 m2 Tomtarea 1 591 m Energiprestanda 103 kwh/m Mäklare Mattias Arnkvist 076-766 80 90 2 Byggår 2003 Adress Sköldvägen 17, Åkersberga 2/år Visning Söndag 16/3 14:30 Måndag 17/3 18:00 ! Det här är en lågupplöst PDF, logotyper och bilder kan se suddiga ut på din skärm men blir tydliga i tryck. 21 Fritidshus - Underbar sjötomt på Ingmarsö Med båt angör du den egna bryggan i Femsundet vid södra delen av Ingmarsö. Vid bryggan fi nns en sjöbod inredd med bastu som har helt perfekt västläge. Huset ligger uppe på höjden och har en fantastisk utsikt över Träsköfjärden. Omskött hus på 50 kvm med utbyggd entré med påbörjat duschrum. Fantastiskt tillfälle att förvärva en äkta sjötomt i skärgården. På Ingmarsö fi nns fl era båtvarv, Inagmarsö krog, ICA butik öppet året runt och ombud för post samt systembolag. Vid Södra Ingmarsö brygga går Waxholmsbolagets båttrafi k. Pris: 2 495 000 kr Tomtarea: 3 302 kvm Vattenarea: 395 kvm Boarea: 50 kvm Byggår: 1972 Adress: Östra Femsund 12, Ingmarsö Visas: Ring och boka tid på båt för visning Mäklare: Mattias Arnkvist, 076-766 80 90 Mäklare Mattias Arnkvist 076-766 80 90 Mattias Arnkvist, 076-766 80 90 Björn Westerberg, 076-766 80 30 Byggklar tomt i centrum på attraktiv gata Här har du chansen att förvärva en byggklar tomt centralt i Åkersberga. Denna chans kanske aldrig dyker upp igen, så passa på. Tomten på 810 kvm är plan nedtill med svag sluttning upp mot grannen bakom. Här får du bygga upp till 135 kvm byggyta, 2 våningsplan om högst 7,6 m i höjd. Infarten finns redan med adressen Länsmansvägen 14. Kommunalt vatten och avlopp finns vid tomtgräns. Mycket lugnt villaområde endast 400 m till Åkersberga C och lika nära till Åkers kanal med promenadstråk och möjlighet till båtplats. Pris 1 250 000 kr Tomtarea 810 m2 Adress Länsmansvägen 14, Åkersberga Visning Söndag 16/3 13:00 Tisdag 18/3 18:00 Friliggande villa – Vackert och gediget med 30-tals karaktär Pris 3 250 000 kr Boarea 138 + 30 m2 Tomtarea 1 035 m Energiprestanda 99 kwh/m Mäklare Mattias Arnkvist 076-766 80 90 www.erasweden.com Friliggande villa - Attraktiv sjötomt med v-läge vid Garnsviken Ett riktigt smultronställe vid Garnsviken! På lugna Lövgården bor du helt utan ljud från trafi k och med bara ett stenkast från bryggkanten. En helt underbar oas, ändå så nära kommunikationer och stadsliv. Uteplats vid huset med en badtunna där solen ligger på under dagen och långt in på kvällen. Vid bryggan kan du ha egna båten som via vackra Åkers Kanal leder dig ut till Trälhavet. Huset om 105+105 kvm är välplanerat och mycket omskött. Nyare jord/vatten värmepump från IVT med vattenburet värmesystem. Garage fi nns. Närhet till ICA Nära, fl era restauranger, direktbuss till Danderyd och t-bana samt friluftsliv. Huset är förbesiktigat! Pris: 4 495 000 kr Tomtarea: 1 236 kvm Boarea: 105+105 kvm Byggår: 1968 Adress: Lövgårdsvägen 3, Åkersberga Visas: Söndag 11/5 kl 13-14, Måndag 12/5 kl 17.30-18.15 Mäklare: Mattias Arnkvist, 076-766 80 90 2 Byggår 1934 Adress Tvärvägen 10, Åkersberga 2/år Visning Söndag 16/3 13:00 Tisdag 18/3 18:00 Högt upp på den fridfulla återvändsgatan Tvärvägen i ett område det sällan är till salu ligger detta charmiga hus anno 1934. Med sin härliga karaktär och unika planlösning är huset oemotståndligt. Parkeringsuppfart med plats för upp till tre bilar samt ett dubbelgarage med tillhörande förråd. Mycket trevlig tomt med en inglasad uteplats med sol långt in på kvällen. Nära gångavstånd till Åkersberga centrum med kommunikationer, närservice och restauranger. Huset är besiktigat och radonmätt med god marginal till gränsnivå. ÖSTERÅKER – FULLRIGGAREN ÖSTERÅKER – BRIGGEN Korrekturet är skickat: 7 Mars kl. 10.03 Bredd: 248 mm Höjd: 178 mm ÖSTERÅKER – FREDSBORGS ÄNGAR VÄLKOMMEN TILL ÖSTERÅKER PÅ STORA VISNINGSDAGEN Materialnummer: 1975302.indd ÖSTRA KANALSTADEN FULLRIGGAREN Skärgårdshem för finsmakare Visning: söndag 11/5 kl 11-12 i visningsbod på Österskärsvägen 10 vid byggskylten Storlek: 2-5 rok, 55-117 kvm Pris: 1 650 000-5 150 000 kr Månadsavgift: 3 650-6 350 kr Tillträde: prel. kvartal 1, 2016 Mäklare: Josefin Afzelius, 08-441 57 93, josefin.afzelius@skandiamaklarna.se ÖSTRA KANALSTADEN BRIGGEN Här börjar skärgården Visning: söndag 11/5 kl 11-12 i visningsbod på Österskärsvägen 10 vid byggskylten Storlek: 2-5 rok, 67-105 kvm Pris: 1 630 000-3 350 000 kr Månadsavgift: 4 029-5 584 kr Tillträde: prel. kvartal 1-2, 2015 Mäklare: Josefin Afzelius, 08-441 57 93, josefin.afzelius@skandiamaklarna.se MER INFO OCH FLER DRÖMBOSTÄDER PÅ JM.SE ÖSTERÅKER FREDSBORGS ÄNGAR Behagligt villaliv vid skogens kant Visning: söndag 11/5 kl 14.30-15.30 i visningslokal: Torpet, nära platsen där husen ska byggas. Från väg 276, följ Svinningevägen söderut från rondellen vid Coop. Skyltat mot Fredsborgs Ängar. Möjlighet att se tomterna – ta med stövlar. Storlek: 5 rok, 144-181 kvm Pris: 3 850 000-5 650 000 kr Tillträde: prel. kv. 3, 2015 - kv. 2, 2016 Mäklare: Anette Högberg, 08-441 57 98, anette.hogberg@skandiamaklarna.se ÅKERSBERGA CENTRUM INGMARSÖ VAXHOLM CENTRALT ÅKERSBERGA CENTRUM GARNSVIKEN/ÅKERSTORP MARGRETELUND