Hemma i HSB Göta 1
AKTUELLT KRÖNIKA: ORDFÖRANDEN HAR ORDET Lyft fram
bostadsbyggandet i valrörelsen Jag har en stark önskan att de politiska partierna äntligen lyfter bostadsbyggnadsfrågan inför höstens val. Bostadsbyggandet i landet har under en lång följd av år legat på en nivå som inte motsvarar befolkningstillväxten. Det saknas både hyresrätter, bostadsrätter och äganderätter, med en tyngdpunkt på de förstnämnda. Allra svårast har ungdomar att hitta bostad, följt av äldre som vill flytta till en mindre bostad och barnfamiljer. Varannan ung mellan 2027 år saknar egen bostad och det skulle krävas cirka 160 000 nya bostäder för att tillgodose deras behov. Unga blir istället hänvisade till en otrygg andrahandsmarknad där de ofta får betala överhyror med korta, tidsbegränsade kontrakt. För att underlätta bostadssituationen för bland annat unga och minska bostadsbristen krävs det både att bostadsbyggandet ökar och att rörligheten på bostadsmarknaden blir bättre. För ett antal decennier sedan stod staten g enom statliga bostadslån för huvuddelen av den ekonomiska risken vid bostadsproduktionen. Vid denna tid var det också vanligt att kommunerna svarade för markförsörjningen och tillhandahöll färdigexploaterad mark i samband med byggstart. Detta kan faktiskt ske även idag, men genomförs i betydligt mindre utsträckning. Denna utveckling har tvingat producenterna till att på ett tidigt stadium förvärva mark, ofta i hård konkurrens. Byggherren måste sedan ofta Bildgåta kan ge lotter Bildgåtan i Hemma i HSB innan årsskiftet avbildade Halmstad slott i Halmstad. Detta svarade Bennet Adamsson, Eldsberga, Gösta Thörner, Halmstad och Britt Persson, Falkenberg, snabbast av alla. De får trisslotter som belöning för sina rätta svar. Vad är det för ett hus på denna bild? Sänd ditt svar till HSB Göta, Bildgåtan, Box 628, 551 18 Jönköping så kan du också vinna trisslotter! driva planprocessen och ta ansvar för eventuell sanering av förorenad mark. Dyra exploateringsavtal i kommunerna driver härtill upp priserna på nya bostäder. Även själva byggprocessen är förenad med ekonomiska risker, men dessa är lättare att hantera då de uppstår närmare i tiden för projektets genomförande. Detta är vad samtliga aktörer på bostadsmarknaden måste förhålla sig till. Jag, och många med mig, önskar att samtliga politiska partier äntligen tar sitt ansvar och tydligt lyfter upp bostadsbyggnadsfrågorna på dagordningen i valrörelse 2014. Vi måste hoppas att även politikerna vaknar. I annat måste vi i samverkan mer eller mindre tvinga fram dessa frågor i valrörelsen. Gör vad du kan, som enskild, för att påverka dina förtroendevalda politiker i denna fråga! Per Larsson, ordförande HSB Göta Ann Johansson, Eksjö HSB brf Målaren – För de lite större föreningarna kommer den säkert att vara bra. Men för de små är jag rädd för att det kan upplevas som för mycket arbete, även om mallarna som HSB nu gjort kommer att bli ett stöd. Hur ser du på nya HSB kod för brf? HSB kod för bostadsrättsföreningar, som är ett hjälpmedel för god ”ordning och reda” i styrelsens och valberedningens arbete kommer att antas av flera bostadsrättsföreningar i vår. Hur ser du på den som hjälpmedel? Ingvar Alfredsson, Bankeryd HSB brf Hembo – Jo, jag tror den blir riktigt bra. Det ger stöd över tiden för att hålla upp kvaliteten och arbetet på en bra nivå i väl fungerande föreningar. I en del andra brf, där det inte fungerar så bra nu, kan koden bli ett stöd för att få det bättre. Mats Nilsson, Varberg HSB brf Dragonen – Jag tycker den verkar mycket bra. Den innehåller ju ett regelverk på hur vi bör jobba i brf-styrelsen, men kanske inte alltid gör. Så detta kan bli ett bra hjälpmedel över tiden. HEMMA I HSB GÖTA 1.2014 VII