Stockholms Bygg & Fastighetsmarknad 1
BOSTÄDER STOCKHOLMS BYGG & FASTIGHETSMARKNAD Ytef
fektiva hyreslägenheter ger möjlighet till unga TEXT: HANNA ENGSTRÖM Med nybyggda smålägenheter centralt i Nynäshamn möter AB Nynäshamnsbostäder efterfrågan i bostadskön. Genom att ta tillvara varje kvadratmeter kommer man erbjuda moderna lägenheter med en rimlig hyra. Huset uppförs centralt i Nynäshamn på en tomt som, läget till trots, stått outnyttjad länge. På arkitektbyrån Visbyark är man positiv och menar att det känns som att gatan nu kommer bli hel. Eftertraktade smålägenheter Nynäshamn har, som så många andra kommuner, stor efterfrågan på små lägenheter, framförallt bland unga. För att möta behovet bygger Nynäshamnsbostäder 46 smålägenheter med hyresrätt i kvarteret Apotekaren mitt i Nynäshamn med butiker, caféer och service runt hörnet. Husets fasad är uppdelad med olika putskulörer för att skapa en känsla av flera huskroppar. Illustration: Visbyark Rätt från början Tomtmarken är kuperad och det krävdes sprängning och schaktning för att göra den byggklar. Idag är grundarbetet färdigt och inflyttning beräknad till hösten 2016. Det kommer bli lättmöblerade lägenheter med fint ljusinsläpp. De flesta med balkong, andra med fransk balkong. –Vi vill ha ett rejält hus med låga drift- och förvaltningskostnader. Därför är det viktigt att vara noggrann när man projekterar så det inte blir några överraskningar i framtiden, säger Mikael Goliats, förvaltningschef på Nynäshamnsbostäder. Yteffektiva lägenheter På Visbyark betonar man ett gott samarbete med Nynäshamnsbostäder. Kravspecen var tydlig, så många yteffektiva lägenheter som möjligt för att hålla nere hyran. – Vi gjorde noggranna undersökningar av tomten och la ner mycket tid på planlösningar för att få till vackra, funktionella och yteffektiva lägenheter med god möblerbarhet och tillgänglighet, berättar Anne Oresten, ansvarig arkitekt. Och vi har fått jättefin respons från Nynäshamnsbostäder. Kreativ lösning i färg I detaljplanen efterfrågades varierande småstadskaraktär och illustrationsplanen visade flera separata huskroppar. Från Nynäshamnsbostäder fanns det önskemål om en sammanhängande lokal i plan 1. För att visuellt bryta ned den totala husvolymen delades fasaden upp i delar med olika putskulörer. För att harmoniera med omgivningen är flera av kulörerna identiska med dem på omgivande hus. Om ett år kommer fastigheten stå klar och välkomna nya hyresgäster. n FAKTA * Centralt i Nynäshamn bygger Nynäshamnsbostäder ett hus med 46 hyresrätter * Visbyark har ritat yteffektiva ettor och tvåor, några treor * Planerad inflyttning hösten 2016 Stolta arkitekter för Kv Apotekaren 6 Stora Nygatan 14 111 27 Stockholm www.visbyark.se STOCKHOLMS BYGG & FAST I GHETSMARKNAD Nr 4 20 1 5 • 2 7