Svensk Golf Sida 1
Svensk Golf Sida 2
Svensk Golf Sida 3
Svensk Golf Sida 4
Svensk Golf Sida 5
Svensk Golf Sida 6
Svensk Golf Sida 7
Svensk Golf Sida 8
Svensk Golf Sida 9
Svensk Golf Sida 10
Svensk Golf Sida 11
Svensk Golf Sida 12
Svensk Golf Sida 13
Svensk Golf Sida 14
Svensk Golf Sida 15
Svensk Golf Sida 16
Svensk Golf Sida 17
Svensk Golf Sida 18
Svensk Golf Sida 19
Svensk Golf Sida 20
Svensk Golf Sida 21
Svensk Golf Sida 22
Svensk Golf Sida 23 håls golfbana för 40 miljoner
bara den, tennisbanor, pool, fasaneri, jaktmöjligheter på de egna markerna m m. Trots allt som finns inom området sticker inte Göran Oredsson under stol med att man har problem: - Det är riktigt kärvt. 27 ÅTERSTÅR Till grundförutsättningarna för anläggningen hör försälj ning av 145 lägenheter i skär gårdshusen. Lägenheter med antingen 3 rum och kök eller 4 rum och kök, samtliga inom 150 meters radie från marinan. Pri serna börjar vid 1,5 miljoner kronor. Skärgårdshusen är mycket speciella till sitt utse ende. Annorlunda men absolut inte fula. Husen är individuellt höjdsatra, i en del fall är det souterrainhus, i andra är de saxade på sluttningarna. Fler talet hus är i tre plan,varav två är inredda för året runt bruk. Det tredje planet består av forrådsutrymmen och ett som marrum som även kan inredas för vinteranvändning. -1 dagsläget återstår 27 att sälja av lägenheterna, berättar Göran Oredsson: - Med tanke på allt som er bjuds i priset, bl a båtplats, pool inom området, lån av ridhästar, jakt och en aktie i golfbanan värd 160.000 kr är det egentli gen konstigt att inte alla lägen heterna är sålda. En orsak kan vara att boen det blir förhållandevis dyrt, gi vetvis beroende på vad man jämför med; räntekostnaderna för de billigaste lägenheterna hamnar på minst 15.000 kr i månaden brutto (om man lånar allt). Sedan tillkommer må nadsavgiften på minst 2.000 kr, årsavgift i golfklubben för hela familjen, hyra av båtplats samt elkostnader. Nu är det inte bara försälj ningen av lägenheterna som har problem, minst lika svårt har det varit att få tag i hugade medlemmar till golfklubben. Av de 690 aktierna är 390 fortfa rande osålda. Nu har vi kommit så långt att det i princip är omöjligt att hoppa av. De osålda husen tillsammans med osålda golfaktier gör att Conata och WASA får gå in med drygt 1 miljon kronor i månaden för att täcka förlus terna. Nästa etapp för skär gårdshusen, 70 lägenheter, har tills vidare stoppats. - När finansiärerna lånat 200 miljoner till projektet är det självklart att månadskost naden blir hög. Men det är en ekonomisk situation som inte kommer att vara för evigt, me nar Göran Oredsson. FEL TIDPUNKT? - Man kan säga att vi an tingen satte igång projektet några år för tidigt. Sverige var inte moget för något sådant här. A andra sidan kan man säga att vi var lite sena, vi skulle hängt på golfboomen och den ekonomiska utvecklingen och varit klara i slutet på 80-talet, säger Göran Oredsson. Han är i alla fall glad för att man jobbat så snabbt som man gjort. 18-håls banan är redan klar, likaså hotellet, klubbhu set, klubbrestaurangen, klubb centret och poolerna. Det mesta är faktiskt färdigt. - Det är inte någon avunds värd situation för finansiärerna SVENSK GOLF 10/1991 23 Skärgårdshusen med dess 145 lägenheter ligger alldeles bredvid båthamnen, marinan. Inom bara ett par minuters gångavstånd från stallen, golfbanan och klubbcentret.
Svensk Golf Sida 24
Svensk Golf Sida 25
Svensk Golf Sida 26
Svensk Golf Sida 27
Svensk Golf Sida 28
Svensk Golf Sida 29
Svensk Golf Sida 30
Svensk Golf Sida 31
Svensk Golf Sida 32
Svensk Golf Sida 33
Svensk Golf Sida 34
Svensk Golf Sida 35
Svensk Golf Sida 36
Svensk Golf Sida 37
Svensk Golf Sida 38
Svensk Golf Sida 39
Svensk Golf Sida 40
Svensk Golf Sida 41
Svensk Golf Sida 42
Svensk Golf Sida 43
Svensk Golf Sida 44
Svensk Golf Sida 45
Svensk Golf Sida 46
Svensk Golf Sida 47
Svensk Golf Sida 48
Svensk Golf Sida 49
Svensk Golf Sida 50
Svensk Golf Sida 51
Svensk Golf Sida 52
Svensk Golf Sida 53
Svensk Golf Sida 54
Svensk Golf Sida 55
Svensk Golf Sida 56
Svensk Golf Sida 57
Svensk Golf Sida 58
Svensk Golf Sida 59
Svensk Golf Sida 60
Svensk Golf Sida 61
Svensk Golf Sida 62
Svensk Golf Sida 63
Svensk Golf Sida 64
Svensk Golf Sida 65
Svensk Golf Sida 66
Svensk Golf Sida 67
Svensk Golf Sida 68
Svensk Golf Sida 69
Svensk Golf Sida 70
Svensk Golf Sida 71
Svensk Golf Sida 72
Svensk Golf Sida 73
Svensk Golf Sida 74
Svensk Golf Sida 75
Svensk Golf Sida 76
Svensk Golf Sida 77
Svensk Golf Sida 78
Svensk Golf Sida 79
Svensk Golf Sida 80
Svensk Golf Sida 81
Svensk Golf Sida 82
Svensk Golf Sida 83
Svensk Golf Sida 84
Svensk Golf Sida 85
Svensk Golf Sida 86
Svensk Golf Sida 87
Svensk Golf Sida 88
Svensk Golf Sida 89
Svensk Golf Sida 90
Svensk Golf Sida 91
Svensk Golf Sida 92
Svensk Golf Sida 93
Svensk Golf Sida 94
Svensk Golf Sida 95
Svensk Golf Sida 96
Svensk Golf Sida 97
Svensk Golf Sida 98
Svensk Golf Sida 99
Svensk Golf Sida 100