HSB Uppdraget 1
aktuellt Tänk på att valberedningen har sekretess
och att styrelsen inte har rätt till någon information. Valberedningen rapporterar inte till styrelsen utan väljs av föreningsstämman – men ett gott samarbete med styrelsen är alltid en fördel. Johan Lindén, chef för strategisk förvaltning på HSB Stockholm. ”Fler brf:er bör höja avgifterna” Bostadsrättsföreningar har varit återhållsamma med avgiftshöjningar och mycket tyder därför på att allt fler kommer att tvingas höja månadsavgiften markant framöver. Det menar Johan Lindén, chef för strategisk förvaltning på HSB Stockholm. Så skapar ni ett hållbart valberedningsarbete Efter årsskiftet närmar sig årsstämman för många föreningar och det är hög tid för valberedningen att redan nu sätta igång med sitt arbete. Att hitta lämpliga kandidater kan ta tid. Här ger vi några tips på vägen. 1 2 Planera. Ett framgångsrikt valberedningsarbete börjar i tid� Vänta därför inte för länge med att sätta igång� Sätt upp tid för möte och lägg upp en plan för hur valberedningens arbete ska fungera� Kartlägg behoven. Lyssna på den nuvarande styrelsen – vilka är öppna för nyval och vilka är intresserade av att sluta? Prata helst enskilt med varje styrelseledamot� Alla i valberedningen bör delta vid möten och intervjuer för att ni ska få en så tydlig uppfattning som möjligt� 3 Se över vilka kompetenser som finns bland de boende i föreningen och bygg en resursbank med potentiella kandidater� Ha ett öppet sinne när du träffar kandidater� Lämna fördomar hemma� Det brukar vara bra att ha en mix av både erfarna personer och nya ansikten som kan komma med synpunkter� Var lyhörd och visa hänsyn och respekt för dem ni intervjuar� Informera även brf-medlemmarna om hur man kan gå tillväga för att nominera kandidater� 4 5 Ha en långsiktig plan. Vilka kompetenser behövs inom de närmaste två till fem åren? Om det exempelvis planeras för en större renovering så kanske det bör rekryteras någon till styrelsen med erfarenhet av det� Var proaktiv. Marknadsför dig själv och ditt uppdrag� Slå ett slag för att sitta i styrelsen� Berätta exempelvis att uppdraget ger kunskaper och erfarenheter som kan komma till nytta i andra sammanhang� l Läs mer på: hsb.se/kunskapsbank # 4/ 2023 uppdraget 9 Från och med den 1 juli i år höjde sju procent av HSB Stockholms brf:er sina avgifter, jämfört med fem procent förra året� En marginell skillnad, enligt Johan Lindén� – Med bakgrund av förra årets siffra är sju procent lite av en besvikelse� Man väntar uppenbarligen med att höja och det kan finnas en viss mentalitet att man ser räntetoppen som en tillfällighet, säger Johan� Många föreningar har underskattat behovet av avgiftshöjningar och kommer inte stå rustade för vad som väntar, menar han� – Man måste så klart titta på varje enskild förening, men med dagens ränta, kostnadsökningar på vatten, fjärrvärme och sophämtning så ser vi ett behov av att höja avgifterna med 40–50 procent i genomsnitt, säger Johan� Läs mer om avgiftshöjningar i Experterna på sidan 47. Foto Shutterstock