Aktuella Byggen 1
AKTUELLA BYGGPROJEKT Ett L-format hus i sex vånin
gar på totalt 7.500 kvadratmeter uppförs av Svenska Vårdfastigheter i Östra Sala backe i Uppsala. Bild: Scott Rasmusson Källander. Byggprojektet i Östra Sala backe är igång Text: Christina Linderoth-Olson En fastighet med äldreboende, stödlägenheter och en förskola är ett av de projekt som ingår i det blivande stadskvarteret i Uppsala. Byggherren Svenska Vårdfastigheter har goda erfarenheter av att blanda generationer i samma hus. Uppsala kommun driver ett utvecklingsprojekt i fyra etapper på en kommunägd tomt i Östra Sala backe där ett blandat stadskvarter tar form. I etapp ett har ett antal fastighetsutvecklare tävlat om att få markanvisningar. Svenska Vårdfastigheter är en av åtta aktörer som fått en anvisning och arbetat fram en detaljplan. – I mars startade produktionen av en fastighet med flera funktioner. Huset ska rymma ett vårdboende för äldre med 72 lägenheter, 12 stöd- och utslussningslägenheter för ungdomar och en förskola för 75 barn, säger Mattias Brantsberg hos byggherren Svenska Vårdfastigheter AB. Det L-formade huset med en träfasad på betongsockel uppförs i sex våningar på totalt 7 500 kvadratmeter. Förskolan får en uteplats på innergården medan de äldre kan njuta av utsikten från två stora takterrasser. Lägenheterna i äldreboendet, som ska drivas av Aleris, omfattar 31-32 kvadratmeter med toalett och kokvrå. De boende delar på en gemensam matsal och ett allrum. Ungdomslägenheterna placeras på bottenplanet och byggs som fullgoda ettor på 30-35 kvadratmeter med kök och badrum – Vi har tidigare kopplat ihop äldreboende med förskola och blandningen av olika generationer har varit lyckad. De äldre tycker om att se barnen leka och barnen gillar att ha äldre människor i sin närhet, berättar Mattias Brantsberg. Svenska Vårdfastigheter har skrivit på ett hållbarhetskontrakt där de åtagit sig att ha många gröna ytor och låg energiförbrukning. Ambitionen är att miljöklassas som Miljöbyggnad Silver. Totalt skapas fyra kvarter i etapp ett som knyts ihop med det omgivande bostadsområdet som till största delen består av hus på fyra till sex våningar och en del radhus. Nu i april beslutade Uppsala Plan- och byggnadsnämnd om att påbörja detaljplaneläggningen för Östra Sala backe etapp 3. Där man ska bygga 400-500 bostäder och 10 000-20 000 kvadratmeter för olika verksamheter. n FAKTA Nybyggnation av äldreboende, stöd- och utslussningslägenheter och en förskola i Östra Sala, Uppsala – etapp ett Byggherre: Svenska Vårdfastigheter AB Totalentreprenör: Donatus AB Arkitekt: Scott Rasmusson Källander AB Totalyta: 7 500 kvadratmeter Byggstart: Området började bebyggas 2015 Färdigt: Beräknas stå klart 2019 AKTUELLA BYGGEN NR 2 • 2018 91