Boinsikt 1
Boinsikt VÄLKOMMEN TILL SÖDERCITY! Mitt i stan, me
n ändå inte riktigt i centrum. Men nu står södercitys utvec
Boinsikt BOSTÄDER FÖR STADSLIV Änggatan 18 – ett n
yrenoverat hus, med takbar som bjuder på utsikt över hela Ö
Boinsikt VINTERAKTIVITETER Snö eller slask… Oavset
t väder bjuder Örebro på många aktiviteter i vinter.
Boinsikt MED MÅNGA BOLLAR I LUFTEN Att vara tränar
e för ett ungdomslag handlar om mycket mer än att bara trän
Boinsikt VARFÖR ÄR DET SÅ HÄR? Det finns frågor so
m engagerar många av våra hyresgäster – här är våra svar på
BO OCH LEVA Hyres- och löneutveckling, 1972–2023
Statistik från SCB SNITTLÖN År 1973 2022 3 VARFÖR BLIR HYRORNA SÅ HÖGA? Hyrorna från hyresgästerna är ÖBOs enda inkomst och ska täcka alla utgifter i företaget. När vi bygger nytt eller renoverar måste vi därför ta ut den totala kostnaden på hyrorna. I vissa byggprojekt har vi kunnat söka statligt stöd som gjort det möjligt att hålla nere de nya hyrorna något. Men, där vi inte har fått ett sådant stöd blir hyrorna högre. Tittar vi på utvecklingen för löner och hyror i Sverige, så kan vi se att en större del av den disponibla inkomsten, det vill säga den inkomst man har kvar efter skatt, går till hyran idag. 4 ÄR DET SÄMRE KVALITET I NYA BOSTÄDER? Generellt var det en hög kvalitet på de flesta produkter förr. Idag ställer man oftare kvalitet, hållbarhet och pris mot varandra och försöker hitta välavvägda kompromisser. När vi renoverar arbetar vi mer med återbruk och försöker bevara material som håller måttet. Det är främst utifrån ett hållbarhetsperspektiv, men även för att bidra till bättre ekonomi. Men det går inte alltid, ibland kan det vara dyrare att återbruka. Vitvaror behöver till exempel oftast bytas, då gamla maskiner drar mycket energi. Kommunalanställd 3 052 kr 33 700 kr Tillverkningsindustrin 3 917 kr 50 700 kr TRE RUM OCH KÖK, 82 KVADRATMETER I VIVALLA År 1972 2023 Hyra per månad cirka 500 kr cirka 9 300 kr % av disponibel inkomst 16 för kommunanställda 13 för industriarbetare 28 för kommunanställda 18 för industriarbetare TRE RUM OCH KÖK, 82 KVADRATMETER I VÄSTHAGA År 1972 2023 Hyra per månad cirka 530 kr cirka 10 970 kr % av disponibel inkomst 16 för kommunanställda 13 för industriarbetare 33 för kommunanställda 22 för industriarbetare Under de 50 år som gått sedan 1973 har hyrorna generellt ökat mer än inkomsterna. Det finns flera förklaringar till det. I grunden var standarden i bostäderna på 1970-talet enklare än den är nu. Lagar och regler gör att vi vid renoveringar och nyproduktion måste ta hänsyn till fler miljö- och tillgänglighetskrav, vilket påverkar kostnaderna. Samtidigt har den allmänna prisbilden i samhället ökat, el har blivit dyrare och hushållen har fler utgifter, exempelvis abonnemang av olika slag. Det gör att lönen ska täcka fler och större utgifter. BOINSIKT NUMMER 3 | 2023 15
Boinsikt 45 ÅR SOM HYRESGÄST I KRÄMAREN Från 16:e
våningen har Lars-Åke och hans fru Gunvor sett Örebros förv
Boinsikt ÖREBROS NYA LANDMÄRKE Varberga centrum ha
r fått en ny silhuett och 30 nya lägenheter med utsikt mot
Boinsikt GRANNAR OCH GODA VÄNNER I seniorbostädern
a i Hjärsta har goda grannar blivit goda vänner.
Boinsikt TRYGGA TRAPPHUS Smarta sensorer minskar r
isken för skadegörelse och oönskade besökare.
Boinsikt KONST GER STADEN LIV När konsten får komm
a med i ett tidigt skede i ett byggprojekt blir resultatet
Boinsikt KUL PÅ HJUL I Varbergas nya cykellek kan
barnen öva och leka samtidigt!
Boinsikt KALASDAGS Dags för firande? Hyr en av ÖBO
s kvarterslokaler – ett extra vardagsrum med plats för mång