Årsredovisning 2024 HSB Brf Trångsund 1
2024 ÅRSREDOVISNING HSB Brf Trångsund i Trångsund
712800-0606 3 (16) - Styrelsen beslutade i början av 2024 att göra en extraamortering på lån med 1 985 000 SEK och med det lösa bort ett lån. Målet om att i snitt amortera minst 2 % per verksamhetsår över tid, är infrait för 2024. - En totalrenovering, från golv till tak har genomförts i Grovtvättstugan vid Tornslingan 50. - Föreningen har under verksamhetsåret antagit HSB s Normalstadgar 2023. Beslutet var enhälligt och röstades först igenom vid ordinarie föreningsstämma i maj 2024 och därefter vid en extra stämma i augusti samma år. - Styrelsen har under verksamhetsåret förhandlat om avtal för Teknosk Förvaltning och Ekonomisk Förvaltning. Allt för att anpassa dessa efter de behov som finns samt att kalibrera föreningens ekonomi. - Föreningen har en 50 årig underhållsplan som under verksamhetsåret fått en genomgång och en uppdatering med korrekta värden och komponenter. Allt för att planering av underhåll och ekonomi ska ge så korrekta utfall som möjligt. - Föreningen har under verksamhetsåret bytt försäkringsbolag från FOLKSAM till GJENSIDIGE. Försäkringen har samma omfattning som tidigare. - Styrelsen har fortsatt sitt arbete med den Gröna utvecklingsplanen med flera insatser, bland annat ny plantering vid berghällen mellan Tornslingan 18 - 22. - Styrelsen har i samarbete med Fritidskommitén arrangerat en fest som hölls i Stortorpsparken. Besökarna erbjöds god mat, levande musik och dans. Ambitionen är att bibehålla denna tradition som funnits i föreningen sedan starten på 1960 talet. Sedan 2010 har föreningen gjort följande större åtgärder genomförts: • Entreprenad avseende, byte av samtliga elcentraler samt installation av 35 laddplatser för laddbara fordon.. Projektet avslutades 2023. • Nytt tak till höghus vid Tornslingan 33. Projektet avslutades 2023. • • Byte av samtliga varmvattenmätare (2022) • Byte av låssystem (2022) • Entreprenad avseende yttre underhåll, föreningen hart bytt ut samtliga fönster och fönsterdörrar. Föreningen har även bytt ut samtliga balkonger samt bytt fasader på höghusen. Balkonger i låghus Tornslingan 8-32 har renoverats. Entreprenade påbörjades 2020 och avslutades 2022. (2020) • Entreprenad avseende värme med byte av samtliga radiatorer i låghus, påbörjades 2020 och avslutades 2021. (2020) • Demontering och bortforsling av en gammal oljetank från 1960 talet (2020) • Förstudier samt upphandling av entreprenad för yttre under • håll och värme. (2019 - 2020) • Fortsatt arbete med att utöka passersystem samt påbörja utbyte av aktuellt låssystem. (2018) • Byte av samtliga bänkar utomhus till underhållsfria sådana tillverkade i komposit (2018) • Byte lav ett flertal asbestbeklädda ståldörrar. (2018) • Komplett renovering av samtliga hissar i höghusen. (2017) • Slipat och polerat samtliga marmorytor i fastigheternas trapphus. (2017) • Större underhåll av föreningens gym med nya maskiner och service. (2017) • Totalrenovering av stora lekparken med nya redskap och ny bollplan (2017) • Mindre renovering av den lilla lekparken. (2017) • Bytt viss allmänbelysning till energi- och mijöbesparande LED. (2017) • Installation av elektroniskt passér- och bokningssystem (2016-2017) • Anlagt ny tvättstuga, nummer 6, vid Tornslingan 26 (2016) • Anlagt avfallstationer med matavfallsortering (2016) • Renoverat bastun, föreningslokalen och gym (2015) • Ny Undercentral med ny styr (2015) • Ny traktor till föreningens fastighetsskötare (2015) • Nollställt och gjort nyetableringar i trädgården (2014-2015) • Utomhusbelysning; energisnålare LED-armatur, förtätning av stolpar (2014) • LED-armatur med närvarodetektorer i låghusens trapphus och källargångar (2014) • Fasadrenovering av Hästbacken 2 (2014) Transaktion 09222115557545704667 Signerat KH, AL, IYK, MH1, MM, HOS, MH2, SB, ML, SM, NÅ, LW, WL Implementering av en Grön utvecklingsplan över 5 år. En vidareutveckling av föreningens gröna ytor. Påbörjades under verksamhetsåret 2023. Nästa steg tas under våren 2024