Årsredovisning 2024 HSB Brf Trångsund 1
2024 ÅRSREDOVISNING HSB Brf Trångsund i Trångsund
712800-0606 4 (16) • Ny parkering för 16 bilar inkl 2 elbilplatser samt 4 MC-platser (2014) • Nya garageportar med automatiska öppnare (2013) • Renoverat taken på både låg- och höghus (2012-2013) • Tilläggsisolering av Tornslingan 8-32 (2013) • Stambyte inkl badrumsrenovering (2010-2012) Föreningens planerade åtgärder under de närmaste 3-4 åren: • Underhållsplan, föreningen går nu efter en intemsiv period med mycket underhåll och investeringar in i en lugnare fas. 2025 blir ett mellanår med förhållandevis lite planerat underhåll och investringar. • För de kommande 3 åren 2026, 2027 och 2028 finns planerade underhåll för i snitt 2 570 000 SEK/år MEDLEMSINFORMATION Under året har 33 bostadsrätter överlåtits och 0 upplåtits. Vid räkenskapsårets början var medlemsantalet 378 och under året har det tillkommit 30 och avgått 34 medlemmar. Antalet medlemmar vid räkenskapsårets slut var 374. FLERÅRSÖVERSIKT Sparande, kr/kvm Skuldsättning, kr/kvm Skuldsättning bostadsrättsyta, kr/kvm Räntekänslighet, % Energikostnad, kr/kvm Årsavgifter, kr/kvm Årsavgifter/totala intäkter, % Totala intäkter, kr/kvm Nettoomsättning, tkr Resultat efter finansiella poster, tkr Soliditet, % UPPLYSNINGAR VID FÖRLUST Årets negativa resultat beror främst på höga avskrivningskostnader som inte är likviditetspåverkande. Föreningens sparande till det framtida underhållet uppgår till 266 kr/m2. För att möta föreningens framtida ekonomiska åtaganden (tex amorteringar och återinvesteringar) samt höja sparandet har styrelsen beslutat om höjning av årsavgifterna med +3% fr.om. 2025-01-01 och med +1,4% fr.o.m. 2025-02-01 . Ytterligare förändring av årsavgiften/lån är främst beroende av framtida räntenivåer. 2024 266 7 575 7 699 8 231 960 88 1 069 19 207 -120 10 2023 198 7 776 7 913 10 224 794 80 970 17 702 -1 066 9 2022 144 7 668 0 10 191 763 0 880 16 515 -2 280 9 2021 145 7 351 0 10 219 763 0 1 067 20 001 -2 016 11 2020 214 7 453 0 10 212 763 0 868 16 268 1 263 11 Transaktion 09222115557545704667 Signerat KH, AL, IYK, MH1, MM, HOS, MH2, SB, ML, SM, NÅ, LW, WL