Fastighetsförvaltning - Tjänstekatalog 2024 1
JURIDIK OCH BOENDESOCIALA TJÄNSTER BOENDESOCIALA
TJÄNSTER Våra erfarna socionomer hanterar en mängd problem som ofta belastar styrelsen, såsom konflikter, störningsärenden och känsliga situationer kopplade till psykisk ohälsa, demens och liknande. Vi håller dialog med boende och myndigheter, gör hembesök samt sköter konflikthantering och medling när behov finns. Vi gör en bedömning vilka insatser som är lämpliga vid varje enskilt fall och värnar alltid om de boendes integritet. Med våra boendesociala tjänster kan de boende känna sig trygga och styrelsen får tid att fokusera på föreningens drift och utveckling. JURIDIK En bostadsrättsförening regleras av regelverk som kan vara svåra för styrelseledamöter att orientera sig i. Därför är det värdefullt att ta hjälp av våra jurister innan något inträffar, så att styrelsen kan fokusera på att sköta om föreningen istället för att hantera tvister och problem. Våra jurister kan anlitas när det uppstår konflikter mellan bostadsrättsföreningen och enskild medlem, mellan medlemmar eller mellan föreningen och tredje man. Vi erbjuder kostnadseffektiv och kvalificerad rådgivning, exempelvis inom avtalsrätt, fastighetsrätt och fordringsrätt. Vi kan även företräda föreningen i domstol eller vid andra myndigheter. Dessutom erbjuder vi skräddarsydda utbildningar för styrelser samt ordförandeskap på stämmor. BOENDESOCIAL TJÄNST VID OMBYGGNATION Stora renoveringsprojekt innebär en påfrestning för de boende i föreningen. För att avlasta styrelsen fokuserar HSB Göteborgs socionomer på de boende under renoveringsperioden. Våra socionomer är specialiserade på just boendesociala frågor. De hanterar oro och konflikter som kan uppstå under projektets gång och fungerar som ett stöd för de boende. Socionomerna fungerar även som medlare mellan boende, styrelse och entreprenör. Vid behov sker även samverkan med anhöriga och kommunens resurser, exempelvis hemtjänst. Syftet är att undvika kostsamma hinder i projektet. JURIDISKA TJÄNSTER VID OMBYGGNATION Vid större projekt är det nödvändigt att sätta sig in i relevanta regelverk. Vid projekt i bostadsrättsföreningar finns det flera lagar och regelverk att förhålla sig till. Projektledaren säkerställer att de efterföljs och har våra kunniga jurister till sin hjälp. Våra jurister kan biträda föreningen genom processen och tillse att rätt beslut fattas. Om någon medlem motsätter sig ingreppen kan juristerna även företräda föreningen i hyresnämnden.