HSB Uppdraget 1
aktuellt Sverige har 10 000-tals läckande tak Ing
et av dem är levererat och monterat av oss • Tak Compagniet är väl etablerat sedan 1983. • Vi har lagt mer än 4 500 000 m2 tak i Sverige • Med över trettiofem års erfarenhet av utveckling, renovering och projektledning av takarbete, ger det våra kunder ett tryggt val vid renovering av deras tak. • Vi är specialister på tegeltak och betongtak. • Vi levererar kompletta tak med taksäkerhet, taktvättning, plåtarbeten, takfönster med mera. Vi vågar påstå att Tak Compagniet är det tryggaste och lönsammaste alternativet. aktuellt Regelkollen HSB har stor erfarenhet i frågor som rör bostadsrättsföreningar. Vi erbjuder våra medlemmar juridisk rådgivning, företräder bostadsrättsföreningar i juridiska frågor och bevakar kontinuerligt lag- och regelutvecklingen i Sverige och inom EU. Detta för att vi ska ha möjlighet att påverka i frågorna, anpassa HSBs verksamhet utifrån vad som beslutas och vara ett stöd för våra medlemmar. Här är några exempel på aktuella frågor inom fastighetsrätt, miljö och energi. Du kan läsa mer om dessa och andra frågor på hsb.se/regelkollen. Fastighetsrätt: g→ Coronasäkra föreningsstämmor: Den tillfälliga lag som möjligör stämmor genom elektronisk uppkoppling i kombination med poströstning, eller enbart genom poströstning, gäller till och med 31 december 2021. n → Kamerabevakning i brf kräver i regel inget särskilt tillstånd, men ågra saker behöver utredas: Om fastighetsägaren har ett berättigat intresse av att bedriva kamerabevakning, om bevakningen är nödvändig, samt hur fastighetsägarens intresse förhåller sig till ”de bevakades” rätt till personlig integritet. Även viktigt att man tar hand om kamerornas ljud- och bildmaterial på ett sätt som är förenligt med GDPR. 2→ Den tillfälliga pandemilagen som gäller från och med 10 januari 021 innebär att bostadsrättsföreningar som hyr ut gemensamhetslokal ansvarar för att säkerställa maxgräns på åtta deltagare vid privata sammankomster. Bostadsrättsföreningars styrelsemöten och stämmor som hålls i den egna föreningslokalen bedöms dock inte omfattas av lagen. nof→ Bostadsrättsföreningar kan ansöka om handräckning hos Kroogden för att komma tillrätta med problem som till exempel att uppsagda bostadsrättshavare vägrar flytta från lägenheten, att bostadsrättshavare gör olovliga ingrepp på föreningens egendom, eller olovligen tar förråd i anspråk. medlem → Bevilja medlemskap: Några vanliga villkor vid beviljande av skap i bostadsrättsföreningen är att medlemmen även ska vara medlem i den regionala HSB-föreningen, samt avse att ha lägenheten som permanent boende. Ibland krävs även att medlemmen har uppnått en viss ålder. Miljö och energi: t→ Det är momsplikt vid installation av individuell mätning och debiering (IMD) av värme och varmvatten. En dom i Högsta förvaltningsdomstolen klargör nu att fastighetsägare har avdragsmöjlighet endast för inköp och installation av mätutrustning för IMD. F → Fastighetsnära insamling av returpapper, förpackningar och matavfall: rån och med 1 januari 2022 övertar kommunerna ansvaret för insamling Vi täcker hela Sverige! av returpapper, vilket sannolikt kommer att leda både till bostadsnära insamling och insamling på andra platser. Från och med 1 januari 2023 samlas förpackningar av papp/kartong, plast, glas och metall in bostadsnära. Från och med 31 december 2023 ska kommunerna tillhandahålla system för separat insamling av matavfall från hushållen. rivn→ Krav på återanvändning och källsortering av bygg- och www.takcompagniet.se 10 uppdraget # 2/ 2021 Artillerigatan 26, 114 51 Stockholm Argongatan 16, 431 53 Mölndal ingsavfall: Kontrollplanen ska innehålla uppgifter om vilka byggprodukter som kan återanvändas och hur de ska tas om hand. Källsortering ska ske av trä, metall, glas, plast, gips och mineral (betong, tegel, klinker, keramik, sten). Enligt plan- och bygglagen och avfallsförordningen från och med 1 augusti 2020. ”På HSB Brf Fjädern i Nacka lade Tak Compagniet om 9.000 m2 tak. Det är utfördes mycket professionellt och helt utan anmärkningar och dessutom fullt färdigt på 5 månader. Personalen var väldigt trevliga och hade en fantastisk ordning på arbetsplatsen.” – Dusko Susnjar ordförande Brf Fjädern Nacka