årsredovisning_21_Svartvik Nr 268 1
Motion från Jan-Åke Bosell 1 Syfte Motionen syfta
r till att skapa en öppen redovisning av projekt genomförda enligt underhållsplanen. 2 Bakgrund Styrelsen ger i dag inte medlemmarna någon ekonomisk redovisning av de projekt som genomförs enligt underhållsplanen. Kostnaderna för dessa projekt har under senare år ökat kraftigt. År 2014 låg dessa arbeten på 2,8 mkr för att 2020 uppgå till 8,4 mkr. Under perioden har styrelsen genomfört arbeten på hela 36,8 mkr. Bostadsrättsföreningen Tangen är av samma storleksordning som Svartvik. De har gjort arbeten på 20.0 mkr under samma period. Föreningarna ligger sannolikt inte i samma fas vad gäller underhållet trots att de fastigheterna byggdes samtidigt men skillnaden är så stor att den kräver en förklaring. Vilka stora arbeten har Svartvik gjort som Tangen ännu inte genomfört. Lyckas Tangen upphandla arbeten till lägre kostnader än Svartvik? Styrelsen redovisar inte i årsredovisningarna vad större underhåll kostar, vilket är högst märkligt. Styrelsen tar på egen hand beslut om vilka arbeten som ska genomföras, vilket inte överensstämmer med HSBs policy om öppenhet gentemot medlemmarna. Medlemmarna ges ingen möjlighet till insyn och delaktighet vad gäller dessa stora arbeten. I en jämförelse av de ekonomiska reserverna med övriga föreningar får man fram denna bild. Fastighetens (mkr) Svartvik Tangen Sandvik Tranan bokförda värde Reserver Andel 199,0 178,3 72,1 102,7 12,0 25,8 13,8 23,5 Reserver: Yttre underhållsfond + Fritt eget kapital 3 Förslag Styrelsen ska årligen lämna en redovisning av större genomförda projekt med uppgift på planerade respektive verkliga kostnader. I samband med att denna redovisning påbörjas ska en retroaktiv redovisning lämnas. Redovisningen kan läggas in i årsredovisning eller ske i en separat handling som läggs fram på ordinarie årsmöte. Minneberg 2022-02-28 Jan-Åke Bosell 6,0% 14,5% 19,1% 22,9% 22