årsredovisning_21_Svartvik Nr 268 1
.. .. .. FORVALTNINGSBERATTELSE FOR HSB BRF SVART
VIK Styrelsen för Brf Svartvik i Minneberg, Bromma, får härmed avge följande förvaltningsberättelse för räkenskapsåret 2021-01-01- 2021-12-31. VERKSAMHETEN Allmänt om området Minneberg I mitten av 1980-talet genomförde HSB Stockholm omvandlingen av ett gammalt industriområde i Traneberg till ett av Stockholms vackraste bostadsområden med närmare 1 000 bostäder - Minneberg, ett naturskönt område vid Ulvsundasjön, med upplyst strandpromenad, en småbåtshamn och badplatser. Området består av fyra bostadsrättsföreningar varav Brf Svartvik är den största. Inflyttningen i Brf Svartvik skedde etappvis under 1986 -1987. Under 2009 har Stockholms stadsmuseum K-märkt fastigheterna. "Minneberg är ett av de främsta exemplen på ett enhetligt postmodernistiskt område i Stockholm" är en av motiveringarna till beslutet. Bostadsrättsföreningen är ett privatbostadsföretag enligt inkomstskattelagen (1999:1229). Föreningens fastigheter Föreningen äger fastigheterna Svartvik 1-6 i Bromma, Stockholm. På fastigheterna finns sju byggnadskroppar med bostäder samt en parkeringsanläggning (P2) och en större samlingslokal (Badviken). Parkeringen och samlingslokalen förvaltas av Minnebergs Samfällighetsförening. I föreningens fastigheter finns: Objekt Bostadsrätter Lokaler Förråd Antal 327 3 49 Kvm 24 280 1139 193 Värdeår för föreningens fastigheter är 1985. Fastigheterna är fullvärdesförsäkrade hos Protector AB, där ingår även styrelseansvarsförsäkringen. Bostadsrättstillägg bekostas av medlemmarna. Föreningens bostadslägenheter Föreningen har 327 bostadsrättslägenheter upplåtna enligt nedan: 320 till enskilda bostadsrättshavare 5 till kommunen 2 till äldrebostäder (genom HSB Stockholm) Bostadsytan för bostadsrättslägenheterna är 24 280 m2. Medelytan per lägenhet är 74 m2. Antal lägenheter av respektive typ Fastigheter I Svartvik 1-6 2 1 rok 13 2 rok 97 3 rok 133 4 rok 81 5 rok o större 3 l SVARTVIK -